ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
14.10.2026 г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыпиной Е.В., при ведении протокола помощником судьи Миньковой Л.Ю., с участием представителя истца Мурашовой А.А., ответчиков Родионова С.Н., Родионова Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Натальи Юрьевны к Родионову Сергею Николаевичу, Родионову Николаю Ивановичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Родионова Н.Ю. обратилась в Берёзовский городской суд Свердловской области с иском к Родионову Сергею Николаевичу, Родионову Николаю Ивановичу о признании сделки – договора купли-продажи объектов недвижимости от 24.12.2025, заключенный между Родионовым Сергеем Николаевичем и Родионовым Николаем Ивановичем недействительным.
В судебном заседании представителем истца Мурашова А.А., ответчиками Родионовым С.Н., Родионовым Н.И. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям процессуального законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Оснований полагать, что представленный сторонами проект мирового соглашения затрагивает права и законные интересы иных лиц, исходя из предмета и оснований иска, у суда не имеется.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и ч. 3 ст. 173 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.
Учитывая, что соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных сторон, суд считает возможным удовлетворить ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения.
Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Родионовой Натальей Юрьевной и Родионовым Сергеем Николаевичем, Родионовым Николаем Ивановичем, в соответствии с условиями которого:
«Родионова Наталья Юрьевна, являющаяся Истцом по настоящему делу, в лице представителя Мурашовой Анастасии Андреевны, действующей на основании доверенности 66 АА №9896255 от 10.08.2026г., с одной стороны, и Родионов Сергей Николаевич, являющийся Ответчиком 1 по настоящему делу, Родионов Николай Иванович, являющийся Ответчиком 2 по настоящему делу, с другой стороны, вместе являющиеся Сторонами по гражданскому делу №2-1517/2026 о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 24.12.2025 года, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 153.8, 153.9, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 24.12.2025 г.
2.Стороны признают, что договор купли-продажи объектов недвижимости от 24.12.2025 г., заключённый между Ответчиком 1 (Родионовым С.Н.) и Ответчиком 2 (Родионовым Н.И.), в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, является оспоримой сделкой, совершённой Ответчиком 2 без нотариально удостоверенного согласия Истца, являющейся супругой Ответчика 2, что является основанием для признания его недействительным в соответствии со ст. 35 СК РФ, п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 168 ГК РФ.
3.Стороны признают, что оплата по указанному договору не производилась, в связи с чем взаимные обязательства по возврату полученного по сделке (ст. 167 ГК РФ) отсутствуют.
4.Признание сделки недействительной влечёт за собой, в том числе, необходимость внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. В связи с утверждением настоящего Мирового соглашения, правовым основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости являются:
— в отношении земельного участка с кадастровым номером № — договор купли-продажи земельного участка от 30.08.2019 г.;
— в отношении жилого дома — технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства (номер б/н), выданный 25.09.2021.
Право собственности на указанные объекты недвижимости подлежит регистрации за Ответчиком 2 (Родионовым Н.И.) в том объёме, в котором оно было зарегистрировано до заключения договора купли-продажи от 24.12.2025.
5.Стороны обязуются по вступлении в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней обратиться в территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении исправлений в сведения ЕГРН. Настоящее Мировое соглашение является основанием для внесения исправлений в сведения, содержащиеся в ЕГРН.
6.Судебные издержки, понесённые Сторонами при рассмотрении настоящего дела, остаются на Стороне, которая их понесла.
7.Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-1517/2026.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для представления в материалы дела.»
Определение суда является основанием для возврата истцу Родионовой Наталье Юрьевне (паспорт №) государственной пошлины в размере 2100 руб. (70 % от 3000 руб.), оплаченной им на основании чека по операции Сбербанк онлайн от 26.08.2026.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья п/п Цыпина Е.В.
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Е.В. Цыпина
Помощник судьи Л.Ю. Минькова
14.10.2026
Подлинник документа находится в материалах дела № 2-1517/2026
Березовского городского суда Свердловской области
Судья Е.В. Цыпина
Помощник судьи Л.Ю. Минькова
Решение (Определение) по состоянию на 14.10.2026 не вступило в законную силу
Судья Е.В. Цыпина
Помощник судьи Л.Ю. Минькова