РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В., при секретаре Корелиной И.П., с участием прокурора – Гусельниковой Н.П., истца Бурлаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Т. Н. к Ф.И.О.13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
истец Бурлакова Т.Н., обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Сын истца Руколеев М.М. проживал со своей женой Руколеевой Н. и сыном Руколеевым А.М. по адресу: <адрес>, вся семья имела регистрацию по указанному адресу. Брачные отношения между Руколеевой Н. и Руколеевым М.М. были прекращены. После чего Руколеева Н. добровольно снялась с регистрационного учета, забрала сына Руколеева А.М., и осуществила переезд на иной адрес. После чего Руколеев М.М. продал квартиру по адресу: <адрес>, и приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик, являющийся внуком истца, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 20.05.2015, так как регистрация несовершеннолетнего ребенка должна быть по месту регистрации одного из родителей ребенка. На момент регистрации ответчика в жилом помещении был зарегистрирован его отец Руколеев М.М., в связи с этим регистрация ответчика была осуществлена по указанному адресу. За все время регистрации ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных и бытовых услуг не выполняет, бремя содержания имущества не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В жилом помещении отсутствуют какие-либо личные вещи ответчика. В 2024 г. Руколеев М.М. умер, наследник первой очереди ответчик Руколеев А.М. отказался от наследства, так как у умершего были долги. После этого наследство приняла истец, как мать умершего. В настоящее время истцу не известен адрес проживания ответчика. Истец самостоятельно несет бремя содержания, принадлежащего ей имущества. Действиями ответчика – о не оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствия интереса к жилью, указывает на отсутствие законных оснований, на право пользования жилым помещением. С учетом уточненных исковых требований просит признать Руколеева А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Бурлакова Т.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Руколеев А.М.не явилась в судебное заседание, судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил (л.д. 26).
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Бурлаковой Т.Н. (л.д. 7-12).
Согласно справки № 544 от 10.11.2025, выданной МКУ МО Богданович «УМЗ», по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Ф.И.О.14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 20.05.2015 и по настоящее время (л.д. 13).
Из искового заявления усматривается, что ответчик никогда не проживал в жилом помещении, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и в настоящий момент не проживает, суду не представлено доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бурлаковой Т. Н. удовлетворить.
Признать Ф.И.О.15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ф.И.О.16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.
Мотивированное решение составлено 13.01.2026.
Судья Е.В. Пивоварова