РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
26 января 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П., при секретаре Мартьяновой О.В., с участием представителя истца Валова Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрации муниципального округа Богданович о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Богданова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрации муниципального округа Богданович о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что 26.01.2007 умер её муж Богданов И.П. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти Богданова И.П. 08.08.2007 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что помимо жилого дома после смерти Богданова И.П. осталось недвижимое имущество, на которое не имеется правоустанавливающих документов. 06.08.2002 между Коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ильинское» и Богдановым И.П. был заключен договор, согласно которого, в счет погашения долга, принятого Богдановым И.П. на основании соглашения о переводе долга, заключённого 06.08.2022 между должником – коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ильинское», новым должником ИП Богдановым И.П. и кредитором – открытым акционерным обществом «Богдановичский комбикормовый завод», продавец – коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ильинское» продал, а Богданов И.П. купил в частную собственность недвижимое имущество – часть административного здания, состоящую из части 1 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,4,14,15,16,17,19) и части 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,2,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22) общей площадью – 456,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Указанное имущество было продано за 30 000 рублей, уплаченных Богдановым И.П. полностью до подписания настоящего договора путем уплаты долга в соответствии с Соглашением о переводе долга от 06.08.2002. Однако ранее, 08.05.2001 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Богдановичский район» и КСХП «Ильинское» был подписан акт разграничения площадей в административном здании, расположенным по адресу: <адрес> согласно которого стороны пришли к соглашению о разграничении площадей в указанном административном здании в следующем порядке: - часть 1 этажа (по техническому паспорту помещения №№1 (14,1 кв.м.), 2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,18) общей площадью 192,2 кв.м.; часть 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№3,4) общей площадью 27,8 кв.м.- всего 220 кв.м. – являются муниципальной собственностью, в т.ч. коридоры 90,9 кв.м.; часть 1 этажа (по техническому паспорту помещений №№1 (32,4 кв.м.), 4,14,15,16,17,19) общей площадью 146,8 кв.м.; части 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,2,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22) общей площадью – 309 кв.м., всего 456,6 кв.м. – являются собственностью КСХП «Ильинское». Кроме того, при подписании Акта разграничения площадей в административном здании помещение № 1, общей площадью 46,5 кв.м., расположенное на 1 этаже было разделено между КСХП «Ильинское» и КУМИ администрации МО «Богдановичский район» (муниципальная собственность) по площади: КСХП «Ильинское» - 32,4 кв.м., КУМИ администрации «Богдановичский район» (муниципальная собственность) – 14,1 кв.м.
В уточненных исковых требованиях указала, что в настоящее время собственником нежилого помещения № 1, площадью – 46,5 кв.м., расположенного на 1 этаже административного двухэтажного здания по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания: № является муниципальный округ Богданович и указанное помещение находится в реестре муниципальной собственности. С учетом уточнений исковых требований просит включить в наследственную массу следующее недвижимое имущество: нежилые помещения, расположенные в административном двухэтажном здании по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания №: помещения, расположенные на 1 этаже административного здания:
нежилое помещение №№14,15,16 площадью 26 кв.м., нежилое помещение № 4, площадью 29,1 кв.м.;
помещения, расположенные на 2 этаже административного здания:
нежилое помещение № 5, площадью 10,8 кв.м.;
нежилое помещение № 6, площадью 11,9 кв.м.;
нежилое помещение № 7, площадью 14,4 кв.м.;
нежилое помещение № 8, площадью 11,9 кв.м.;
нежилое помещение №№ 9,14 площадью 27,1 кв.м.;
нежилое помещение №№10,11 площадью 2,4 кв.м.;
нежилое помещение №№12,13, площадью 2,2 кв.м.;
нежилое помещение № 15, площадью 24,9 кв.м.;
нежилое помещение № 17, площадью 18,7 кв.м.;
нежилое помещение №№19,20,21 площадью 54,5 кв.м.;
нежилое помещение № 22, площадью 9,9 кв.м., признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные нежилые помещения.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика Администрации МО Богданович указал, что КУМИ МО Богданович наделен полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами, просил принять решение на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель истца Богдановой Л.В. – Валов Р.Д. настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему доводам.
В судебное заседание надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец Богданова Л.В. не явилась, направила своего представителя.
Ответчики Администрация муниципального округа Богданович, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд определил рассмотреть дело при установленной явке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно свидетельству о смерти, Богданов И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Истец Богданова Л.В. является супругой Богданова И.П., что подтверждается свидетельством о регистрации брака № №от 28.12.1979 года (л.д. 15).
По сведениям нотариуса нотариального округа города Богданович и Богдановичского района Свердловской области Камаловой Е.В. после смерти Богданова И.П. было открыто наследственное дело № (л.д. 160).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство от 08.08.2007 Богданова Л.В. является наследником первой очереди и приняла наследство после смерти Богданова И.П., которое состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, под номером <адрес> (л.д. 17)
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, 06.08.2002 Богданов И.П. приобрел у коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ильинское» на основании соглашения о переводе долга часть административного здания, состоящую из части 1 этажа и части 2 этажа, общей площадью 456,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, при имеющихся документах право собственности Богдановым И.П. не было зарегистрировано.
06.08.2002 между Коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ильинское» и Богдановым И.П. был заключен договор, согласно которого в счет погашения долга, принятого Богдановым И.П. на основании соглашения о переводе долга, заключённого 06.08.2022 между должником – коллективным сельскохозяйственным предприятием «Ильинское», новым должником ИП Богдановым И.П. и кредитором – открытым акционерным обществом «Богдановичский комбикормовый завод», продавец – коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ильинское» продал, а Богданов И.П. купил в частную собственность недвижимое имущество – часть административного здания, состоящую из части 1 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,4,14,15,16,17,19) и части 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,2,5,6,7,8, 9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21, 22) общей полезной площадью – 456,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Указанное имущество было продано за 30 000 рублей, уплаченных Богдановым И.П. полностью до подписания настоящего договора путем уплаты долга в соответствии с Соглашением о переводе долга от 06.08.2002 (л.д. 18, 19).
В тоже время, 08.05.2001 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Богдановичский район» и КСХП «Ильинское» был подписан акт разграничения площадей в административном здании, расположенном по адресу: <адрес> согласно которого стороны пришли к соглашению о разграничении площадей в указанном административном здании в следующем порядке: - часть 1 этажа (по техническому паспорту помещения №№ (147,1 кв.м.), 2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,18) общей площадью 192,2 кв.м.; часть 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№3,4) общей площадью 27,8 кв.м.- всего 220 кв.м. – являются муниципальной собственностью, в т.ч. коридоры 90,9 кв.м.; часть 1 этажа (по техническому паспорту помещения №№1 (32,4 кв.м.), 4,14,15,16,17,19) общей площадью 146,8 кв.м.; часть 2 этажа (по техническому паспорту помещения №№1,2,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22) общей площадью – 309 кв.м., всего 456,6 кв.м. – являются собственностью КСХП «Ильинское». Кроме того, при подписании Акта разграничения площадей в административном здании помещение № 1, общей площадью 46,5 кв.м., расположенное на 1 этаже было разделено между КСХП «Ильинское» и КУМИ администрации МО «Богдановичский район» (муниципальная собственность) по площади: КСХП «Ильинское» - 32,4 кв.м., КУМИ администрации «Богдановичский район» (муниципальная собственность) – 14,1 кв.м. (л.д. 25).
Согласно Выписке № 579 из реестра муниципальной собственности муниципального округа Богданович от 22.12.2025 года, нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, №№ 1,2,5-7, 9-11 по поэтажному плану 1 этажа, №№ 25, 26 по поэтажному плану 2 этажа, площадью 185 кв.м., № 18, площадью 18, 6 кв.м. по этажному плану 1 этажа находятся в собственности муниципального округа Богданович (л.д. 155, 156, 157, 158, 159).
Из постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович от 15.10.2024 года № 374 следует, что из муниципальной казны городского округа Богданович в оперативное управление МКУ городского округа Богданович «Управление Ильинской сельской территории» передано недвижимое имущество: нежилое помещение № 18, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 18, 6 кв.м. (л.д. 172, 173).
Согласно договора № 112 о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления от 14 января 2019 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович и МКУ городского округа Богданович «Управление Ильинской сельской территории», Комитет передает и закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления следующее муниципальное имущество: нежилые помещения № № 1,2,5-7,9-11 по поэтажному плану 1 этажа, №№ 25,26 по поэтажному плану 2 этажа по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 174 - 178).
Как указывает истец и не оспаривают ответчики, истец Богданова Л.В. фактически приняла наследство, состоящее из нежилых помещений, расположенных в административном двухэтажном здании по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания <адрес>: помещения, расположенные на 1 этаже административного здания: №№14,15,16 площадью 26 кв.м., № 4, площадью 29,1 кв.м., а также помещения, расположенные на 2 этаже административного здания: нежилое помещение № 5, площадью 10,8 кв.м., нежилое помещение № 6, площадью 11,9 кв.м., № 7, площадью 14,4 кв.м., нежилое помещение № 8, площадью 11,9 кв.м., нежилое помещение №№ 9,14 площадью 27,1 кв.м., нежилое помещение №№10,11 площадью 2,4 кв.м., нежилое помещение №№12,13, площадью 2,2 кв.м., нежилое помещение № 15, площадью 24,9 кв.м., нежилое помещение № 17, площадью 18,7 кв.м., нежилое помещение №№19,20,21 площадью 54,5 кв.м., нежилое помещение № 22, площадью 9,9 кв.м.
У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства. Сведений о наличии прав иных лиц на спорное недвижимое имущество не имеется.
Поскольку истец принял наследственное имущество, в силу пункта 2 статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации, он считается принявшей все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах требование истца о включении в наследственную массу поименованного в заявлении истца об уточнении исковых требований недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования на указанные объекты подлежит удовлетворению.
В силу статьи 30 Устава городского округа Богданович, принятого решением Думы МО «Богдановичский район» от 26.05.2005 № 39, администрация городского округа – исполнительно-распорядительный орган муниципального образования, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, предусмотренных статьей 6 настоящего Устава и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Свердловской области. В структуру администрации городского округа входят отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского округа. Полномочия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа, наделенных правами юридического лица в соответствии с решениями Думы городского округа, устанавливаются положениями об указанных органах, утверждаемых Думой городского округа.
Как установлено статьями 34 и 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наличие в структуре органов местного самоуправления представительного органа муниципального образования, главы муниципального образования, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) является обязательным. Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Структура местной администрации утверждается представительным органом муниципального образования по представлению главы местной администрации. В структуру местной администрации могут входить отраслевые (функциональные) и территориальные органы местной администрации.
На основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, утвержденного решением Думы городского округа Богданович от 23.03.2023 № 24, Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович является функциональным органом местного самоуправления городского округа Богданович, созданным для решения вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Комитет подконтролен и подотчетен главе муниципального округа Богданович. От имени муниципального округа Богданович осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, осуществляет полномочия в сфере приватизации муниципального имущества (пункты 1.1, 1.6, 3.1.1, 3.4).
На основании приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что надлежащими ответчиками по настоящему иску являются как Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, так и Администрация муниципального округа Богданович.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ф.И.О.2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович, Администрации муниципального округа Богданович о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Богдановой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилые помещения в административном двухэтажном здании по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания №: №№ 14,15,16 площадью 26,0 кв.м., № 4, площадью 29,1 кв.м., расположенные на 1 этаже административного здания, а также нежилые помещения, расположенные на 2 этаже административного здания: № 5, площадью 10,8 кв.м., № 6, площадью 11,9 кв.м., № 7, площадью 14,4 кв.м., № 8, площадью 11,9 кв.м., № № 9,14 площадью 27,1 кв.м., № № 10,11 площадью 2,4 кв.м., № № 12,13, площадью 2,2 кв.м., № 15, площадью 24,9 кв.м., № 17, площадью 18,7 кв.м., № №19, 20, 21 площадью 54,5 кв.м., № 22, площадью 9,9 кв.м.
Признать за Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на нежилые помещения в административном двухэтажном здании по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания №, расположенные на 1 этаже административного здания: №№ 14,15,16 площадью 26,0 кв.м., № 4, площадью 29,1 кв.м., расположенные на 2 этаже административного здания нежилые помещения № 5, площадью 10,8 кв.м., № 6, площадью 11,9 кв.м., № 7, площадью 14,4 кв.м., № 8, площадью 11,9 кв.м., № № 9,14 площадью 27,1 кв.м., № № 10,11 площадью 2,4 кв.м., № № 12,13, площадью 2,2 кв.м., № 15, площадью 24,9 кв.м., № 17, площадью 18,7 кв.м., № № 19, 20, 21 площадью 54,5 кв.м., № 22, площадью 9,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения записей о праве собственности Ф.И.О.2 на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Салова