РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бабинова А.Н., при секретаре Охотниковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сираевой О. В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович об определении долей в праве общей долевой собственности, о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Сираева О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование своих доводов истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец и Сираев Р.У. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>1. Общая стоимость имущества составила 1 900 000 руб., которая была оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк». На момент приобретения недвижимого имущества Сираевы состояли в браке и имели двоих детей. После покупки недвижимости истец обратилась в отделение Пенсионного фонда с заявлением о перечислении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ на погашение ипотечного кредита был направлен материнский капитал в сумме 453 026 руб. Право на дополнительные меры государственной поддержи прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с полным использованием средств материнского капитала. Ипотека на сегодняшний день не погашена, доли в праве общей долевой собственности соответствующим соглашением не определены. ДД.ММ.ГГГГ Сираев Р.У. умер. С учетом указанных обстоятельств просит признать за Сираевой О.В. право собственности на 26/45 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1. Признать за Сираевым У.Р. право собственности на 19/90 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1. Признать за Сираевой М.Р. право собственности на 19/90 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец и ее представитель Черноскутова В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации муниципального округа Богданович и Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не высказали. (л.д.61,62)
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 15 (1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлены требования: лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сираев Р.У. и Сираева О.В. приобрели жилое помещение, кадастровый № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>1. (л.д.15-17)
На момент приобретения жилого помещения истец Сираева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Сираевым Р.У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). В период брака было рождено двое детей: <данные изъяты> (л.д.13,14)
В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ Сираева О.В. и Сираев Р.У. получили в ПАО «Сбербанк» займ на сумму 1 900 000 руб., под 10,50% годовых, на срок 300 мес., на приобретение жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>1. (л.д. 19-21).
Как видно из ответа на судебный запрос (л.д. 50-60) Сираева О.В. обратилась в отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ. Решением ГУ УПФ РФ № от 26.06.20219 заявление истца Сираевой О.В. о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья удовлетворено. Однако до настоящего времени приобретенное недвижимое имущество в общую совместную собственной с определением долей не оформлено, собственниками недвижимого имущества числятся Сираева О.В. и Сираев Р.У.
Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.
Исходя из установленных обстоятельств, суд соглашается с представленным истцом расчетом долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, согласно которому размер доли каждого члена семьи, приобретенной за счет средств МСК составляет 1/5 доли (4/15 доли на всех), оставшиеся 11/15 доли приобретены супругами за счет заемных денежных средств и являются общей совместной собственностью супругов, в связи с чем доли также являются равными по 11/30 у каждого супруга.
Таким образом, доли детей <данные изъяты>, доли супругов Сираева Рената и Сираевой О. по 13/30 у каждого (1/15+11/30)
Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о смерти Сираев Р.У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)
Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Как следует из материалов наследственного дела наследниками после смерти Сираева Р.У. являются супруга наследодателя Сираева О.В., дети наследодателя – несовершеннолетние Сираев У.Р. и Сираева М.Р., сведений о других наследниках не имеется. (л.д.73-81)
Наследственное имущество состоит, в том числе из доли в праве собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, кадастровый № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>1.
<данные изъяты>
С учетом установленных долей в недвижимом имуществе, приобретенном за счет средств МСК и принятых долей в порядке наследования по закону, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилого помещения, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>1 за Сираевой О.В. в размере 26/45 доли в недвижимом имуществе (13/30+ 13/90), за несовершеннолетними Сираевым У.Р. и Сираевой М.Р. по 19/90 доли (1/15+13/30).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Сираевой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 26/45 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за <данные изъяты>, право собственности на 19/90 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за <данные изъяты>, право собственности на 19/90 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Судья Богдановичского городского суда Бабинов А.Н.