РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бабинова А.Н., при секретаре Охотниковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михаленко Н. Ф., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Михаленко В. Н., Герасименко К. Н. и Михаленко С. Н. к Потапову А. А. об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности, установил:
Михаленко Н.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Михаленко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герасименко К.Н. и Михаленко С.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Михаленко Н.Ф. и Михаленко А.С. был зарегистрирован брак. В период брака у супругов родились дети Михаленко К.Н. (в настоящее время Герасименко) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михаленко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между Михаленко А.С. и ответчиком Потаповым А.А. заключен договор купли-продажи ? доли в недвижимом имуществе, квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость приобретенного недвижимого имущества составила 569 894 руб.00 коп. Оплата по договору произведена за счет заемных денежных средств по договору с ООО «Финансово-юридический эксперт» в размере 453 026 руб. 00 коп. и за счет средств областного материнского (семейного) капитала, в размере 116 866 руб.00 коп. В последующем задолженность по договору займа, в размере 453 026 руб. 00 коп. была полностью погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. В связи с тем, что недвижимое имущество приобретено за счет средств материнского капитала, Михаленко А.С. было дано обязательство по оформлению указанного имущества в общую собственность как лица получившего сертификат, так и супруга и всех детей. Доля каждого составляет 1/10 в праве общей долевой собственности (1/2 : 5 (человек) =1/10). ДД.ММ.ГГГГ Михаленко А.С. умерла. Обязательство по наделению долями супруга и детей не исполнено. После смерти Михаленко А.С. ее доля в порядке наследования перешла к супругу и детям в равном размере. Соответственно размер доли каждого из наследников составит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Просили иск удовлетворить, определить доли каждого из истцов в недвижимом имуществе и признать за ними право общей долевой собственности на данное имущество.
Истцы Михаленко Н.Ф., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, Герасименко К.Н. и Михаленко С.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.(л.д.59-61)
Ответчик Потапов А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Третье лицо, на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Турыгина Л.П. и представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Управления социальной плитики Министерства социальной политики <адрес> №, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не высказали. (л.д.58,62)
С учетом надлежащего извещения сторон и участвующих в деле лиц о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 15 (1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлены требования: лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
В соответствии с представленными свидетельствами о заключении брака и о рождении установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Михаленко Н.Ф. и Михаленко А. С. был зарегистрирован брак. В период брака у супругов родились дети Михаленко К.Н. (в настоящее время Герасименко) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михаленко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>(л.д.12-16)
Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Михаленко А.С. приобрела у ответчика Потапова А.А. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 569 894 руб. 00 коп.(л.д.17-18)
В пункте 4 договора указано, что недвижимое имущество в виде ? доли, приобретено за счет заемных денежных средств в размере 453 026 руб. 00 коп., предоставленных ООО «Финансово-юридический эксперт» и за счет средств областного материнского (семейного) капитала, в размере 116 868 руб. 00 коп. Погашение задолженности по договору займа произведено Михаленко А.С. за счет полученных денежных средств материнского (семейного) капитала.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором ДЗ № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, перечислении денежных средств ООО «Финансово-юридический эксперт» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19-21, 24, 36-44)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Михаленко А.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Обременений и ограничений в отношении данной доли в ЕГРН не зарегистрировано. (л.д.22-23, 50)
ДД.ММ.ГГГГ Михаленко А.С. дано обязательство, удостоверенное у нотариуса об оформлении ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенной за счет средств МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в течение 6 (шести) месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.(л.д.25)
Как указано выше, перечисление денежных средств заимодавцу осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, обременения в виде ипотеки не зарегистрировано, однако до настоящего времени приобретенное недвижимое имущество в общую совместную собственность с определением долей не оформлено, Михаленко А.С. остается единоличным правообладателем квартиры.
Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований об определении долей в недвижимом имуществе, приобретенном за счет средств МСК, при этом суд полагает необходимым определить доли всех членов семьи равными по 1/10 доле у каждого.(1/2 : 5)
Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о смерти Михаленко А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26) После смерти имеется наследственное дело, в соответствии с которым в состав наследственного имущества спорная доля, в квартире по адресу: <адрес>, не указана, свидетельство о праве наследования по закону, не выдавалось.
Пункт 2 ст. 218, ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Как установлено в судебном заседании, наследниками после смерти Михаленко А.С. являются супруг Михаленко Н.Ф. и дети Михаленко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Герасименко К.Н. и Михаленко С.Н.. В порядке наследования по закону, наследникам перешло наследственной имущество, в виде вышеуказанной 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.
С учетом установленных долей в недвижимом имуществе, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала и принятых долей в порядке наследования по закону, суд полагает необходимым признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> отношении каждого из истцов по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Михаленко А. С. на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Михаленко Н. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Герасименко К. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михаленко С. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/8 доле каждому в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Богдановичского городского суда Бабинов А.Н.