РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В., при секретаре Корелиной И.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Анохина А. В. к Администрации муниципального округа Богданович и Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального круга Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
представитель истца Анохина А.В. – Черноскутова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих доводов представитель истца указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Анохина О.В. Открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью 59,8 кв.м, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти Анохиной О.В. является ее брат Анохин А.В. – истец, иных наследников не имеется. Наследодатель не состояла в браке, детей не имела, ее родители умерли раньше нее. После смерти Анохиной О.В. истец к нотариусу за принятием наследства не обращался, наследственное дело не открывалось. Истец своими фактическими действиями, принял наследство после смерти сестры Анохиной О.В. В течение шести месяцев после открытия наследства он вступил в управление домом и земельным участком. Регулярно посещал дом, проверял целостность замков, оконных и дверных конструкций. Следил, чтобы участок не зарастал травой, окашивал его. Услуги вывоза ТКО и электроснабжения оплачены, задолженности не имеется. На сегодняшний день у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и он не может распорядиться им по своему усмотрению. В марте 2026 года истец обратился к нотариусу Турыгиной Л.П. для вступления в наследство, но в принятии заявления нотариусом было отказано в связи с пропуском срока. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Анохин А.В. и его представитель Черноскутова В.В. не явились, просили суд рассмотреть дело без своего участия, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации муниципального округа Богданович и Комитета по управления муниципальным имуществом муниципального округа Богданович в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, проверив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.
Из материалов дела следует, что на основании договора от 04.12.2002, удостоверенного Байкаловой Г.К., нотариусом г. Богданович Свердловской области, Анохина О.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 59,8 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9-11, 21-26).
ДД.ММ.ГГГГ Анохина О.В. умерла (л.д. 6, 32 оборот).
Открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 59,8 кв.м, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследники после смерти Анохиной О.В. отсутствуют. Согласно сведениям из единого государственного реестра записей актов гражданского состояния Анохина О.В. замужем не была, детей не имеет (л.д. 32).
Истец является родным братом Анохиной О.В. (л.д. 7-8).
После смерти Анохиной О.В. наследственное дело открыто не было (л.д. 20).
Вместе с тем, истец Анохин А.В. в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, вступил во владение и управление помещением, следит, чтобы участок не зарастал травой, окашивает его, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 14-16).
С учетом вышеуказанных обстоятельств, и принимая во внимание, что истцом представлены достаточные и не оспоренные кем-либо доказательства возникновения у него права собственности на жилой дом и земельный участок, препятствий для признания за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Анохина А. В. удовлетворить.
Признать право собственности Анохина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Анохина А. В. на указанное недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение составлено 18.05.2026.
Судья Е.В. Пивоварова