РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В., при секретаре Корелиной И.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Вялых О. В. к Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович и Мелехину О. В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
истец Вялых О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Мелёхин В.П. Открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> Гараж был построен Мелёхиным В.П. в 1973 году на арендованном земельном участке собственными силами. Правоустанавливающий документ на гараж отсутствует. Наследниками после смерти Мелёхина В.П. являлись его дети – Вялых О.В. (истец), Мелёхин О.В. (ответчик) и супруга Мелёхина О.И. Иных наследников не имеется. На момент смерти Мелёхин В.П. был зарегистрирован по месту жительства и проживал по одному адресу вместе с супругой Мелёхиной О.И. и сыном Мелёхиным О.В. Наследники после смерти Мелёхина В.П. к нотариусу не обращались, наследственное дело открыто не было. Вместе с тем, его супруга Мелёхина О.И. фактическими действиями, совершенными в течение шести месяцев со дня смерти Мелёхина В.П., приняла наследство в виде гаража. Мелёхина О.И. пользовалась овощной ямкой в гараже, проверяла ценность ворот и замков на воротах, очищала территорию перед гаражом от снега, тем самым осуществляла владение и содержание наследственного имущества. Дети наследодателя наследство не принимали. 08.08.2022 умерла Мелёхина О.И. Открылось наследство в виде гаража. Наследниками после смерти Мелёхиной О.И. являются ее дети – Вялых О.В. (истец), Мелёхин О.В. (ответчик). На момент смерти Мелёхина О.И. была зарегистрирована по месту жительства и проживала по одному адресу вместе с сыном Мелёхиным О.В. Наследники после смерти Мелёхиной О.И. к нотариусу не обращались, наследственное дело открыто не было. Вместе с тем, истец фактическими действиями, приняла наследство в виде гаража: проверяет его сохранность, хранит в нем разный садовый и спортивный инвентарь, проводит уборку снега у гаража. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом, в том числе, в течении шести месяцев после смерти Мелёхиной О.И. Ответчик Мелёхин О.В. не заявляет требований на спорное имущество. В представленных документах фамилия наследодателей указана как «Мелехин (а)», так и «Мелёхин (а)», что обусловлено особенностями написания фамилии и заменой буквы «ё» на «е». Указанные лица являются одними и теми же лицами. Согласно справке муниципального округа Богданович при передаче списка и схемы гаражного массива по адресу: <адрес>,числилось за Мелехиным В.П. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Мелёхиной О.И., принявшей наследство после смерти Мелёхина В.П.
Истец Вялых О.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит их удовлетворить (л.д. 39).
Ответчик Мелехин О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 38).
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Богданович (далее - Администрация МО Богданович) не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно представленному возражению на исковое заявление Администрация МО Богданович не является субъектом спорного материального правоотношения, просили отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 54).
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович (далее КУМИ МО Богданович) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда (л.д. 55).
Суд, проверив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполнительного городского (районного) Совета народных депутатов трудящихся от 20.09.1968 № 288 и договора аренды от 11.05.1971 б/н Мелехину В.П. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Богданович № 34 от 02.04.2026, что при передаче списка и схемы гаражного массива по адресу: <адрес> числилось за Мелехиным В.П. (л.д. 12).
В соответствии с уведомлением № КУВИ-001/2026-75440410 от 08.06.2026 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 55).
Согласно справке филиала «Богдановичское БТИ» сведения о принадлежности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.15 умер (л.д. 16).
Открылось наследство в виде гаража.
Наследниками первой очереди после смерти Мелёхина В.П. являлись его дети – Вялых О.В. (истец), Мелёхин О.В. (ответчик) и супруга Мелёхина О.И. (л.д.18-20).
На момент смерти Мелёхин В.П. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с супругой Мелёхиной О.И. и сыном Мелёхиным О.В.
Наследники после смерти Мелёхина В.П. к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось (л.д. 48).
Вместе с тем, его супруга Мелёхина О.И. фактическими действиями, совершенными в течение шести месяцев со дня смерти Мелёхина В.П., приняла наследство в виде гаража. Мелёхина О.И. пользовалась овощной ямкой в гараже, проверяла ценность ворот и замков на воротах, очищала территорию перед гаражом от снега, тем самым осуществляла владение и содержание наследственного имущества. Дети наследодателя наследство не принимали.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.16 (л.д. 17).
Открылось наследство в виде гаража.
Наследниками после смерти Мелёхиной О.И. являются ее дети – Вялых О.В. (истец), Мелёхин О.В. (ответчик) (л.д. 19-20).
На момент смерти Мелёхина О.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с сыном Мелёхиным О.В. (л.д. 36).
Наследники после смерти Мелёхиной О.И. к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось (л.д. 49).
Вместе с тем, истец фактическими действиями, приняла наследство в виде гаража: проверяет его сохранность, хранит в нем разный садовый и спортивный инвентарь, проводит уборку снега у гаража. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом, в том числе, в течение шести месяцев после смерти Мелёхиной О.И.
В соответствии с техническим планом (л.д. 22-35) гараж 28, площадью 28,9 кв.м, расположен в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, год завершения строительства объекта 1973.
В представленных документах фамилия наследодателей указана как «Мелехин (а)», так и «Мелёхин (а)», что обусловлено особенностями написания фамилии и заменой буквы «ё» на «е». Указанные лица являются одними и теми же лицами.
Спора о праве на указанное недвижимое имущество между наследниками первой очереди не усматривается.
При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости (гараж) подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Вялых О. В. удовлетворить.
Признать право собственности Вялых О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке наследования на гараж, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности Вялых О. В. на указанное недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 17.06.2026.
Судья Е.В. Пивоварова