ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В., при секретаре Корелиной И.П., с участием прокурора – Богдашова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Походун Д. Д. к Новичевой Ю. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Походун Д.Д. обратилась в суд с иском к Новичевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что с 24.02.2026 года она является собственником на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ответчик Новичева Ю.А. в спорной квартире по настоящее время значится зарегистрированной, ответчик переехала и постоянно проживает на территории Соединенных Штатов Америки. Ответчик не является членом семьи, не несет расходов по содержанию квартиры, не пользуется жилыми помещениями, принадлежащее имущество ответчику в квартире и личные вещи отсутствуют. Также ответчик не является собственником указанного помещения и прописана в ней без права собственности. На этом основании просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В исковом заявлении истец Походун Д.Д. указала, что квартиру она приобрела в собственность 24.02.2026 на основании договора купли-продажи заключенного с Новичевой Ю.А.. На момент покупки квартиры ответчик значилась зарегистрированной и по настоящее время. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Новичева Ю.А. не явилась в судебное заседание, была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представила.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшим исковые требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Походун Д.Д., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Согласно справке с места жительства (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 08.02.2013 года зарегистрирована Новичева Ю.А., не являющиеся членом семьи истца.
Доказательств несения расходов по содержанию квартиры, ответчиком в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за Новичевой Ю.А. права пользования жилым помещением не усматривается, так как она в спорном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Походун Д. Д. удовлетворить.
Признать Новичеву Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Новичевой Ю. А. с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2026 года.
Председательствующий Е.В. Пивоварова