РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В., при секретаре Корелиной И.П., с участием прокурора Гусельниковой Н.П., истца Бисеровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисеровой Л. А. к Никитину Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
истец Бисерова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском из содержания которого следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25.12.2019 ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 27.07.2018 дочь истца Никитина О.Е. зарегистрировала брак с ответчиком. 06.02.2020 истец зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. В настоящее время брак между Никитиной О.Е. и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик съехал с вышеуказанной квартиры и проживает по адресу: <адрес>. 06.05.2026 ответчиком было получено требование о снятии с регистрационного учета, однако он отказался сниматься с регистрационного учета, и продолжает быть зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик с января 2026 года в квартире не проживает, вещей там не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик членом семьи истца не является. Просит признать Никитина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины и оплату юридических услуг.
В судебном заседании истец Бисерова Л.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Никитин Е.В. не явился в судебное заседание, судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил (л.д. 19, 21-22).
Суд, заслушав истца, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бисеровой Л.А. (л.д. 8).
Основание для возникновения права собственности Бисеровой Л.А. на указанную квартиру – договор купли-продажи, заключенный 25.12.2019 между Барабановым В.М. и Бисеровой Л.А. (л.д. 7).
06.05.2026 ответчиком было получено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно справке с места жительства, по указанному адресу зарегистрирован Никитин Е.В., 26.06.1995 г.р. с 06.02.2020 (л.д. 11).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что 25.04.2026 брак между Никитиным Е.В. и Никитиной О.Е. прекращен (л.д. 9).
Как пояснил истец, Никитин Е.В. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вывез из квартиры все свои вещи, бремя содержания квартиры не несет.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с разрешения собственника в качестве члена семьи и на настоящий момент в спорной квартире не проживает. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Из объяснений истца усматривается, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в спорной квартире граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Бисеровой Л.А. с Никитина Е.В. подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. и оплату юридических услуг в размере 7 000 руб. 00 коп. (л.д. 3, 12).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Бисеровой Л. А. (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Никитина Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Никитина Е. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Никитина Е. В. в пользу Бисеровой Л. А. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. и юридических услуг в размере 7 000 руб. 00 коп. Всего взыскать – 10 000 руб. 00 коп.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 03.08.2026.
Судья Е.В. Пивоварова