РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2026 года г. Богданович
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П., при секретаре Мартьяновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горвой А.А. к Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установил:
Горева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа Богданович (далее – Администрация МО Богданович) о включении недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., в наследственную массу после смерти матери Очневой А.П.. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Очнева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Так, 29.01.2015 года между Очневой А.П. и ГО Богданович был заключен договор № о передаче указанной квартиры в собственность граждан. Однако, при жизни Очневой А.П. не зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, что препятствует истцу как наследнику, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Определением от 28.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен КУМИ МО Богданович.
Определением от 24.08.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМИ МО Богданович.
В отзыве на исковое заявление Администрация МО Богданович указывает, что КУМИ МО Богданович наделен полномочиями по решению вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами (л.д. 46).
Ответчик КУМИ МО Богданович в письменном отзыве на исковое заявление просил принять решение на усмотрение суда (л.д. 62).
В судебное заседание надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец Горева А.А. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 66,81).
В письменных отзывах на исковое заявление надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики Администрация МО Богданович и КУМИ МО Богданович просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, просили принять решение на усмотрение суда (л.д. 46,62).
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
На основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно свидетельству о смерти, Очнева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Истец Горева (до брака – Очнева (л.д. 9)) А.А. является дочерью Очневой А.П. и Очнева А.А. (л.д. 8).
Помимо истца, у Очневой А.П. и Очнева А.А. других детей не имеется (л.д. 37-38).
23.12.2009 между МУ «УМЗ» и Очневой А.П. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Очневой А.П. в бессрочное владение и пользование была передана квартира площадью 52,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена дочь нанимателя Горева А.А. (л.д. 42-43).
29.01.2015 года между Городским округом Богданович и Очневой А.П. был заключен договор № передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан (л.д. 10-11,40).
Представленный договор передачи квартиры в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ни в данном судебном разбирательстве, ни ранее не оспорен, сведений о его расторжении либо признании недействительным не представлено.
Как следует из письменного ответа на судебный запрос МКУ МО Богданович «УМЗ», по неизвестной причине Очнева А.П. не предоставила договор для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Вместе с тем, Очнева А.П. проживала в квартире по адресу: <адрес> 02.07.1986 года. 23.12.2009 года с Очневой А.П. был заключен договор № социального найма жилого помещения. В связи с тем, что государственная регистрация договора передачи квартиры в собственность граждан произведена не была, квартира находится в реестре муниципальной собственности, соответственно производилось начисление платы за наем помещения. Задолженность по внесению платы за наем не имелось (л.д. 39,44,45).
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о принадлежности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> городскому округу Богданович (л.д. 64-65).
Согласно выписки № от 06.08.2026, в реестре муниципальной собственности МО Богданович состоит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации г. Богданович № от 16.05.1996 года (л.д. 63).
По сведениям Отделения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Богдановичское БТИ, сведения о принадлежности объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером 66:07:1002013:387, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 74).
Как следует из ответа на запрос нотариуса нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа города Богданович и Богдановичского района Свердловской области Курченко А.А., после смерти Очневой А.П. имеется наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Горева А.А., наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Пламя», участок №; права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России»; квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 51-61).
Таким образом, наследство, оставшееся после смерти Очневой А.П., включает в себя, в том числе квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Богданович, ул. Спортивная, д. 1 кв. 4, общей площадью 51,5 кв.м.
Суд полагает, что факт принятия истцом Горевой А.А. наследства после смерти Очневой А.П. установлен, доказательств обратного суду не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства. Сведений о наличии прав иных лиц на спорное недвижимое имущество не имеется. Отсутствие регистрации права собственности умершей Очневой А.П. на спорное жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска
При таких обстоятельствах требование истца о включении в наследственную массу квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горвой А.А. к Администрации муниципального округа Богданович, Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Богданович о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Очневой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Салова