Дело № 2-649/2026
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 01 октября 2026 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Саловой М.П., при секретаре Мартьяновой О.В., с участием помощника Богдановичского городского прокурора Кочневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набешко А.В. к Евстигнееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, установил:
Набешко А.В. обратился в суд с иском к Худякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.04.2026, заключенного с Ф.И.О.3. Вместе с тем, на момент приобретения жилого помещения истцом и в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик Худяков А.В., который является родственником прежнего собственника жилого дома. С истцом Худяков А.В. в родственных или семейных отношениях не состоит, совместного хозяйства стороны не ведут. В целях досудебного урегулирования спора, 06.06.2026 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, однако почтовое отправление ответчиком получено не было, требование не исполнено. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает ему препятствия в реализации своих прав как собственника.
Определением от 07.09.2026 к участию в деле для дачи заключения привлечен Богдановичский городской прокурор.
Истец Набешко А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчик Евстигнеев С.А. (Худяков А.В.) в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 33), ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с письменного согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу Набешко А.В. на основании договора купли-продажи от 02.04.2026 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15, 23-25).
В данном жилом доме с 25.06.2002 года по настоящее время зарегистрирован Евсчтигнеев С.А., он же Худяков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 31).
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Богдановичский», Худяков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения изменил установочные данные на Евстигнееву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 30,31).
Данный факт смены имени ответчиком также подтверждается выпиской из реестра записи актов гражданского состояния (л.д. 35).
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, в течение длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал в другое место жительства, его вещей в квартире не имеется, он не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, бремя несения расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком Евстигнеевым С.А. права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, ответчик не является членом семьи собственника
Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
В тоже время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного оплачивать жилищно-коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Решение суда о прекращении ответчиками права пользования жилым помещение является основанием для снятия в настоящее время Евстигнеева С.А. с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Набешко А.В.
В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 данного Кодекса.
Истцом при подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп. (л.д. 5). Поскольку исковые требования удовлетворяется судом в полном объеме, постольку с ответчика Евстигнеева С.А. в пользу истца Набешко А.В. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Набешко А.В. к Евстигнееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать Евстигнееву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для снятия Евстигнееву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) (ранее Худяков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Евстигнееву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Набешко А.В., ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Салова