РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года п. Чернышевск
Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Т.А., при помощнике судьи Мантаевой Д.А., с участием прокурора Кайгородова М.А., истца Комогорцевой М.А., ответчика Комогорцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комогорцевой Марины Александровны к Комогорцеву Александру Александровичу, Комогорцевой Полине Александровне, Комогорцеву Егору Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Комогорцева М.А. обратилась в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.02.2023 года сделана запись регистрации №.
Согласно справке от 30.07.2026 года №208 выданной главой <данные изъяты> сельской администрации Чернышевского муниципального округа по адресу: <адрес> зарегистрированы Комогорцев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комогорцева П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комогорцев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик и его дети по вышеуказанному адресу не проживали, имеют другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД Росси по Чернышевскому району отказали.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела, истец Комогорцева М.А. заявленные требования уточнила и просила признать ответчиков Комогорцева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комогорцеву П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Комогорцева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истец Комогорцева М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении по адресу: <адрес> 2021 году, так как Комогорцев А.А. является братом мужа. Ответчик Комогорцев А.А. и его дети никогда не проживали у них. Детей зарегистрировали автоматически по месту регистрации их отца.
Ответчик Комогорцев А.А., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних Комогорцевой П.А., Комогорцева Е.А. в судебном заседании пояснил, что проживает с детьми по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения является <данные изъяты>., которая готова зарегистрировать его с детьми. Исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Прокурор Кайгородов М.А. в судебном заседании полагал исковые требования Комогорцевой М.А. подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу, нарушает её права собственника.
Судом, с учетом положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора Кайгородова М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации - далее по тексту ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Комогорцевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-17).
Согласно справке №208 от 30.07.2026 выданной <данные изъяты> сельской администрацией Чернышевского муниципального округа по адресу: <адрес> зарегистрированы Комогорцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комогорцев В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комогорцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетние дети, дочь Комогорцева П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Комогорцев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-19).
На основании ответа на запрос УМВД России по Забайкальскому краю «Чернышевский» в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что ответчик и его несовершеннолетние дети Комогорцева П.А. и Комгорцев Е.А. не вселялись истцом в жилое помещение в <адрес>, никогда не проживали по данному адресу, однако имеют там регистрацию. В настоящее время ответчик вместе с детьми проживает по другому адресу.
Судом установлено, что родственные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, к членам семьи истца они не относятся, самостоятельных прав на жилое помещение не приобрели.
Учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Комогорцева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании вышеизложенного, у ответчиков не имеется законных оснований для занятия спорного жилого помещения, бремя его содержания ответчик Комогорцев А.А. не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Сам факт регистрации Комогорцева А.А. и его несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить для них условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает для ответчиков самостоятельных прав на жилое помещение, в частности, право пользования спорным жилым помещением.
Так как ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Комогорцевой Марины Александровны удовлетворить.
Признать Комогорцева Александра Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), Комогорцеву Полину Александровну, родившуюся, ДД.ММ.ГГГГ, Комогорцева Егора Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Комогорцева Александра Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в с.Мильгидун Чернышевский район Читинская область (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), Комогорцевой Полины Александровны, родившейся, ДД.ММ.ГГГГ, Комогорцева Егора Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Чернышевский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий по делу Т.А. Дмитриева
Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2026 года.