РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Дильмиевой В.А., с участием истцов Шайхутдинова Ф.З., Репниной Н.А., представителя истца Ильиных Т.В. – Ильиных А.В., ответчиков Кудряшовой А.В., Палешевой Е.В., Драпун Е.А., Салихзянова Р.Г., представителя ответчиков Парыгиной Н.П., представителя ответчика СНТ «Ивушка» Барышевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Шайхутдинова Ф. З., Шаркова К. А., Репниной Н. А., Леонтьева А. А., Кореньковой Р. Н., Ильиных Т. В., Ильинского А. С., Иванова В. Б., Банникова М. Ю. к Салихзянову Р. Г., Драпун Е. А., Палешевой Е. В., Кудряшовой А. В., садоводческому некоммерческому товариществу «Ивушка» о признании недействительными решений общего собрания, установил:
Шайхутдинов Ф.З. обратилась в суд к Кудряшовой А.В., Палешевой Е.В., Драпун Е.А., Салихзянову Р.Г. с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Ивушка», оформленные протоколом от 25 октября 2025 года.
В обоснование иска указано, что Шайхутдинов Ф.З. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного на территории СНТ «Ивушка», и членом данного товарищества, а также его бывшим председателем. 18 сентября 2025 года истцу было передано письменное требование ответчиков – членов правления товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества по вопросам прекращения полномочий действующего председателя СНТ Шайхутдинова Ф.З. и избрания нового председателя (кандидат Барышева Е.Г.), определения условий, на которых осуществляется оплата труда председателя, а также иных лиц, с которыми СНТ заключает трудовые договоры, утверждение штатного расписания СНТ, проведение проверки ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ Шайхутдинова Ф.З. за весь период, когда он был председателем, принятие в члены СНТ собственников участков, от которых поступили заявления. 25 октября 2025 года по указанным вопросам было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Ивушка», приняты решения, оформленные протоколом от 25 октября 2025 года без номера: 1. Избрание председателя общего собрания; 2. Избрание секретаря общего собрания; 3. Избрание счетной комиссии общего собрания; 4. Принятие в члены товарищества 8 собственников земельных участков; 5. Избранием председателем СНТ «Ивушка» Барышевой Е.Г.; 6. Передача полномочий председателя СНТ «Ивушка» Барышеву В.Р., заключение с ним трудового договора и введение в штатное расписание СНТ «Ивушка» должности управляющего; 7. Утверждение штатного расписания СНТ «Ивушка» с введением в штатное расписание должности управляющего СНТ; 8. Проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ «Ивушка» Шайхутдинова Ф.З. Истец считает принятые решения недействительными. Решения приняты в отсутствие кворума – по состоянию на 25 октября 2025 года в товариществе состояло 58 членов, а на собрании фактически присутствовало не более 20 человек, то есть менее необходимых 30. Решение об избрании председателя товарищества должно приниматься квалифицированным большинством голосов в 2/3, то есть не менее, чем 39 голосами из 58. Решение о принятии в члены СНТ принято по вопросу, не относящемуся к компетенции общего собрания, поскольку такие решения относятся к исключительной компетенции правления товарищества. Также и решение о передаче председателем товарищества своих полномочий принято по вопросу, не относящему к компетенции общего собрания, поскольку ни один закон не позволяет передавать председателю свои полномочия иному лицу. Кроме того, данное решение принято по вопросу, не включённому в повестку дня. Принятые общим собранием решения приведут к неспособности юридического лица исполнять принятые на себя обязательства по платежам в бюджет, заключенным договорам, т.к. нелегитимный руководитель не вправе подписывать документы от имени товарищества, что свидетельствует о неблагоприятных последствиях для истца как члена СНТ и бывшего председателя.
В письменных возражениях ответчики Драпун Е.А., Палешева Е.В., Кудряшова А.В., Салихзянов Р.Г. (т. 1 л.д. 67-72, 136-142, 159-163) против удовлетворения заявленных требований возражали, указали, что являются ненадлежащими ответчиками, а также на отсутствие оснований для признания решений общего собрания недействительными. Так, на собрании 25 октября 2025 года имелся кворум, протокол общего собрания содержит достоверные сведения о количестве лиц, принявших участие в собрании. В СНТ 57 членов, поскольку помимо 55 членов, указанных в списке, подготовленном бывшим председателем СНТ Шайхутдиновым Ф.З., членами СНТ также являются Салихзянов Р.Г. и Пономарева В.П. В собрании участвовало 29 членов. После принятия в члены в ходе собрания 8 человек кворум сохранился (37/63 больше 50 %). Вопрос о приеме граждан в члены СНТ относится к компетенции общего собрания согласно пунктам 10.1, 10.1.7 Устава СНТ. Решение об избрании председателя принято квалифицированным большинством голосов не от общего числа членов СНТ, а от числа участвующих в собрании, как того и требует закон Решение о заключении трудового договора также относится к компетенции общего собрания, а формулировка о передачи полномочий является недостаточно корректной, т.к. председатель не освобождается от исполнения своих должностных обязанностей. Существенных нарушений правил составления протокола общего собрания не допущено, к протоколу прилагается список участников собрания с их личными подписями. Истцом не представлены доказательства того, что оспариваемые решения повлекли для него существенные неблагоприятные последствия, голос истца не мог повлиять на результаты собрания.
Определением суда от 19 января 2026 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Ивушка» (т. 1 л.д. 147-148).
Кроме того, Шарков К.А., Репнина Н.А., Леонтьев А.А., Коренькова Р.Н., Ильиных Т.В., Ильинский А.С., Иванов В.Б., Банников М.Ю. обратились в суд с иском к Кудряшовой А.В., Палешевой Е.В., Драпун Е.А., Салихзянову Р.Г. с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Ивушка», оформленные протоколом от 25 октября 2025 года.
В обоснование заявленных требований указаны аналогичные доводы и обстоятельства, что и в иске Шайхутдинова Ф.З.
Определением суда от 02 марта 2026 года гражданские дела по иску Шайхутдинова З.Ф. и иску Шаркова К.А., Репниной Н.А., Леонтьева А.А., Кореньковой Р.Н., Ильиных Т.В., Ильинского А.С., Иванова В.Б., Банникова М.Ю. объединены в одно производство (т. 1 л.д. 209-205).
Определением суда от 02 марта 2026 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика по иску Шаркова К.А., Репниной Н.А., Леонтьева А.А., Кореньковой Р.Н., Ильиных Т.В., Ильинского А.С., Иванова В.Б., Банникова М.Ю. привлечено СНТ «Ивушка» (т. 1 л.д. 203-204).
На исковое заявление Шаркова К.А., Репниной Н.А., Леонтьева А.А., Кореньковой Р.Н., Ильиных Т.В., Ильинского А.С., Иванова В.Б., Банникова М.Ю. от представителя всех ответчиков поступили письменные возражения, аналогичные возражениям на иск Шайхутдинова Ф.З. (т. 2 л.д. 9-16, 153-155).
В отзыве на возражения (т. 3 л.д. 55-58) истцы дополнительно указали, что членская книжка не является доказательством членства в СНТ, о ничтожности протокола общего собрания свидетельствует отсутствие подписей счетной комиссии, проводившей подсчет голосов на собрании, представленные копии протокола общего собрания отличаются между собой, так, в одной из копий есть подпись Сидорова М.Н. в качестве члена правления, хотя он членом правления не является. Подписи в листе регистрации участников собрания проставлялись позднее даты проведения собрания.
В судебном заседании истцы Шайхутдинов Ф.З., Репнина Н.А., представитель истца Ильиных Т.В. – Ильиных А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и отзыве на возражения; ответчики Кудряшова А.В., Палешева Е.В., Драпун Е.А., Салихзянов Р.Г., представитель ответчиков Парыгина Н.П., представитель ответчика СНТ «Ивушка» Барышева Е.Г. исковые требования не признали по доводам письменных возражений.
Истцы Шарков К.А., Леонтьев А.А., Коренькова Р.Н., Ильинский А.С., Иванов В.Б., Банников М.Ю., уведомленные с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного заседания – заказной почтовой корреспонденцией по адресам места жительства, а также путем размещения сведений на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в сети «Интернет», в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Принимая во внимание сведения о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела при указанной явке.
Выслушав объяснения истцов Шайхутдинова Ф.З., Репниной Н.А., представителя истца Ильиных Т.В. – Ильиных А.В., ответчиков Кудряшовой А.В., Палешевой Е.В., Драпун Е.А., Салихзянова Р.Г., представителя ответчиков Парыгиной Н.П., представителя ответчика СНТ «Ивушка» Барышевой Е.Г., допросив свидетелей Лосеву Ю.В., Соболь В.Г., Патракееву А.С., Найденова С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Глава 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует порядок проведения общих собраний гражданско-правовых сообществ и оспаривания их решений. Нормы гл. 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения.
Пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно ст. 181.4 названного Кодекса решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Согласно ч. 3 указанной статьи, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
С 01 сентября 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
Статьей 12 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрены основания и условия вступления в члены товарищества, согласно которым в члены товарищества могут быть приняты собственники участков или граждане, пользующиеся участками на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды (при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности).
У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется (часть 10 статьи 12 указанного закона).
Согласно статье 12, 15 Федерального закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи (пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо предоставление гражданам в аренду), правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
С даты принятия общим собранием решения о приеме заявитель становится членом товарищества. Сведения о нем должны быть занесены в реестр членов товарищества, каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе (часть 13 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ).
При этом право на вступление в члены товарищества зависит от наличия земельного участка в границах территории товарищества, а не от количества таких участков и решение о приеме в члены товарищества принимается в отношении личности заявителя один раз.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона № 217-ФЗ товарищество создает реестр членов товарищества и осуществляет его ведение. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества.
Порядок проведения общих собраний членов садоводческих некоммерческих товариществ регламентирован статьей 17 Федерального закона № 217-ФЗ.
Положениями части 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Компетенции общего собрания членов товарищества, виды общих собраний, а также порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества определены в ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона.
В частности, В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом.
При этом согласно ч. 1.1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
Согласно ч. 5 ст. 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
В силу положений ч. 25 ст. 17 указанного Федерального закона, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
Согласно ч. 2 ст. 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в п. 4 - 6, 21, 22 и 24 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 17 указанного Федерального закона).
При этом в соответствии с ч. 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В соответствии с ч. 15 ст. 17 Закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
В силу ч. 17 указанной статьи правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, СНТ «Ивушка» образовано 12 августа 2008 года, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (т. 1 л.д. 73-75).
Истец Шайхутдинов Ф.З. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Шарков К.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Коренькова Р.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Ильинский А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Банников М.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Репнина Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Иванов В.Б. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, истец Леонтьев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, истец Ильиных Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенных в границах СНТ «Ивушка», что подтверждается выписками из ЕГРН (т.2 л.д. 38-39, 41-42, 47-48, 52-55, 57-58, 60-61).
Также истцы являются членами СНТ «Ивушка», что подтверждается реестром членов и не оспаривается ответчиками.
18 сентября 2025 года члены правления Кудряшева А.В., Палешева Е.В., Салихзянов Р.Г., Драпун Е.В. вручили председателю СНТ «Ивушка» Шайхутдинову Ф.З. требование о проведении общего собрания по вопросам прекращения полномочий действующего председателя СНТ Шайхутдинова Ф.З. и избрания нового председателя (кандидат Барышева Е.Г.), определения условий, на которых осуществляется оплата труда председателя, а также иных лиц, с которыми СНТ заключает трудовые договоры, утверждение штатного расписания СНТ, проведение проверки ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ Шайхутдинова Ф.З. за весь период, когда он был председателем, принятие в члены СНТ собственников участков, от которых поступили заявления (т. 1 л.д. 53).
Правлением товарищества принято решение, оформленное протоколом без номера от 09 октября 2025 года, о проведении общего собрания 25 октября 2025 года в 12:00 часов и утверждении повестки дня: 1. Выборы председателя общего собрания; 2. Выборы секретаря общего собрания; 3. Выборы счетной комиссии общего собрания; 4. Принятие в члены товарищества 8 собственников земельных участков; 5. Избранием председателем СНТ «Ивушка» Барышевой Е.Г.; 6. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя, а также иных лиц, с которыми СНТ «Ивушка» заключает трудовые договоры; 7. Утверждение штатного расписания СНТ «Ивушка» с введением в штатное расписание должности управляющего СНТ; 8. Проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ «Ивушка» Шайхутдинова Ф.З. (т. 1 л.д. 92-93).
Уведомление о проведении общего собрания было размещено 11 октября 2025 года на информационном стенде СНТ «Ивушка», что подтверждается фотографиями (т. 1 л.д. 94-95), а также в чате сада в мессенджере, что подтверждается скриншотами (т. 1 л.д. 96-99).
Кроме того, факт надлежащего уведомления членов товарищества о его проведении подтверждается показаниями свидетелей.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 мая 2022 года № 1137-О, использование только одного из предусмотренных ч. 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ способов уведомления - размещение уведомления на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, является достаточным, исходя из того, что общее собрание проведено в период, когда садоводы еще активно пользуются принадлежащими ими земельными участками, что предполагает возможность своевременного получения ими необходимой информации и как минимум не предопределяет обратного, а также исходя из размещения уведомления в чате сада в мессенджере, в котором состоят большинство садоводов, в том числе истцы, что подтверждается скриншотами (т. 3 л.д. 173-176).
25 октября 2025 года в СНТ «Ивушка» было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества в очной форме, по результатам которого составлен протокол без номера (т. 1 л.д. 100-103), приложением к нему является список участников собрания с подписью каждого принявшего участие в собрании (т. 1 л.д. 104-107).
Предоставление суду указанного списка опровергает доводы истцов о его отсутствии.
Наличие списка и проставление в нем подписей до начала собрания подтверждается показаниями свидетелей Лосевой Ю.В., Соболь В.Г., Найденова С.В.
Вопреки доводам истцов протокол общего собрания должен подписываться только председателем и секретарем собрания, соответственно, наличие или отсутствие в протоколе подписей иных лиц, включая членов счетной комиссии, в том числе с неверным указанием должности лиц, поставивших подписи (член правления вместо члена ревизионной комиссии), не является существенным нарушением формы и содержания протокола, влекущим недействительность принятых на общем собрании решений.
Согласно протоколу, в собрании приняло участие 32 члена СНТ из 57, при этом Бобылев Д., действующий на основании доверенности, участия в голосовании не принимал.
При подготовке собрания количество членов СНТ установлено на основании реестра членов, предоставленного действовавшим на тот момент председателем СНТ Шайхутдиновым Ф.З., при этом в него дополнительно были включены отсутствующие в списке Салихзянов Р.Г. и Пономарева В.М.
Салихзянов Р.Г. является собственником земельного участка на территории СНТ с 14 августа 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 173), имеет членскую книжку (т. 1 л.д. 174-179), был избран в члены правления СНТ, принимал участие в проводимых ранее общих собраниях в качестве члена СНТ (т. 3 л.д. 145-152), с него взыскивалась задолженность по уплате именно членских и целевых взносов (т. 1 л.д. 188), а не неосновательного обогащения или возместительных платежей в размере членского взноса как с нечлена товарищества, решения об исключении его из членов СНТ не имеется, в связи с чем нет оснований не считать его членом СНТ исходя из вышеуказанных обстоятельств, в совокупности достоверно подтверждающих членство.
Отсутствие в архиве документов СНТ заявления Салихзянова Р.Г. о приеме его в члены и соответствующего решения общего собрания само по себе не указывает на отсутствие у него членства, при наличии совокупности иных доказательств. Ненадлежащее ведение документооборота в СНТ, возможная утрата документов и не передача документов товарищества бывшим председателем СНТ Шайхутдиновым Ф.З. новому председателю не могут умалять права Салихзянова Р.Г. как члена товарищества в том числе на участие в принятии решений общим собранием.
Аналогичные выводы касаются и Пономаревой В.М., которая является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> с 04 ноября 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (т. 1 лд. 165), имеет на руках членскую книжку (т. 1 л.д. 168-172), ранее участвовала в общих собраниях в качестве члена СНТ (т. 3 л.д. 134-144).
Истец, оспаривая тот факт, что в СНТ на дату проведения собрания было 53 члена, представил в суд другой реестр членов – от <дата> (т. 1 л.д. 132-135), в котором члены товарищества, имеющие в собственности по два земельных участка, Саакян А.Р., Захарова Е.Р., Иванов В.Б., Самойлова Л.П. учтены дважды, а общее число членов товарищества составляет 56.
Исходя как из буквального, так и из смыслового толкования положений закона, в члены товарищества может быть принято только то лицо, которое еще не является членом товарищества, но является собственником земельного участка на территории товарищества. Повторное получение правового статуса члена товарищества законом не предусмотрено, соответственно, лицо однократно является членом товарищества независимо от количества принадлежащих ему земельных участков. Доводы истцов о том, что один человек может быть дважды членом товарищества лишены как правового основания, так и здравого смысла.
При этом вопрос о том, сколько голосов принадлежит члену товарищества, в случае если ему принадлежит несколько земельных участков, может быть урегулирован в Уставе товарищества, а при отсутствии такого регулирования одному товарищу принадлежит один голос, независимо от количества земельных участков, находящихся в его собственности.
Кроме того, судом установлено, что на дату собрания 25 октября 2025 года у земельных участков с кадастровыми номерами <номер> сменились собственники, что подтверждается выписками из ЕГРН, правоустанавливающими документами (т. 3 л.д. 17-20, 37, 48-53), а значит Запловнева М.А., Самойлова Л.П., Федотовских А.В., Бобылева У.Д., указанные в реестре членов, утратили членство в товариществе.
Таким образом, на дату проведения собрания в товариществе состояло 53 члена (по реестру членов 55, из которых необходимо вычесть утративших членство Запловневу М.А., Бобылеву У.Д., Федотовских З.Г., Самойлову Л.П., добавить не учтенных в реестре Салихзянова Р.Г. и Пономареву В.М. и не добавлять второй раз как это полагают необходимым делать истцы собственников двух участков Саакяна А.Р., Захарову Е.Р., Иванова В.Б., Самойлову Л.П.).
В общем собрании согласно представленному списку приняло участие 32 члена первоначально и еще 8 после принятия их в члены на общем собрании, в том числе, 14 человек по доверенностям – Коробейников Д.А. за Коробейникову Е.Ю. (т. 1 л.д. 108), Соболь В.Г. за Шеятая Ю.Ф. (т. 1 л.д. 109) и Патракееву (ранее – Соболь) А.С. (т. 1 л.д. 115), Барышева Е.Г. за Салихзянова Р.Г. (т. 1 л.д. 110) и Маркова Я.М. (т. 1 л.д. 113), Драпун А.В. за Казакова А.В. (т. 1 л.д. 111), Кудряшова А.В. за Коренькову Р.Н. (т. 1 л.д. 112) и Юшкину Е.М. (т. 1 л.д. 117), Найденов С.В. за Захарову Е.Р. (т. 1 л.д. 116) и Галимова И.Ф. (т. 1 л.д. 119), Палешева Е.В. за Ошеву О.А. (т. 1 л.д. 118) и Ильиных Т.В. (т. 1 л.д. 120), Лосева Ю.В. за Колмыкова Д.Н. (т. 1 л.д. 121-123), Тимерханов Д.Д, за Тимерханову О.А. (т. 1 л.д. 124), копии которых представлены в материалы дела.
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Патракеева А.С. подтвердила факт выдачи 15 октября 2025 года доверенности своей матери Соболь В.Г. для участия в общем собрании, а допрошенная в качестве свидетеля Соболь В.Г. подтвердила факт своего участия и голосования по вопросам повестки дня.
Из указанного списка принявших участие в собрании следует исключить действовавшего на основании доверенности Бобылева Д., поскольку представляемая им Бобылева У.Д. утратила членство в связи с отчуждением земельного участка.
Таким образом, вопреки доводам истцов, при проведении общего собрания 25 октября 2025 года на начало собрания кворум имелся, поскольку в нем принял участие 31 член из 53, что составляет более 50 %.
На общем собрании приняты следующие решения: 1. Председателем собрания избран Найденов С.В.; 2. секретарем собрания избрана Драпун Е.А.; 3. В счетную комиссию выбраны Соболь В.Г., Кудряшова А.В.; 4. В члены товарищества приняты Плонская Е.В., Тимерханов Д.Д., Рысева М.А., Сидоров М.Н., Шадрин Н.С., Власов А.В., Быстрова А.С., Тимерханова О.А.; 5. На должность председателя СНТ «Ивушка» выбрана Барышева Е.Г. на срок до 26 октября 2026 года; 6. Председатель СНТ «Ивушка» Барышева Е.Г. заключает трудовой договор и передает свои полномочия Барышеву В.Р.; 7. Утвердить штатное расписание, вводится штатная единица Управляющий СНТ «Ивушка» с окладом 50 000 рублей в год на руки, с учетом налогов и страховых выплат согласно ТК РФ; 8. Провести проверку финансово-хозяйственной деятельности председателя СНТ «Ивушка» Шайхутдинова Ф.З. за весь период, во время которого он был председателем СНТ «Ивушка».
О принятых решениях члены СНТ были уведомлены путем размещения копии протокола общего собрания в чате сада, что подтверждается скриншотами (т. 1 л.д. 125-127) и информационном стенде, что подтверждается фотографиями (т. 1 л.д. 129-131).
Вопреки доводам ответчика, принятие решения о приеме в члены СНТ собственников земельных участков Плонской Е.В., Тимерханова Д.Д., Рысевой М.А., Сидорова М.Н., Шадрина Н.С., Власова А.В., Быстрова А.С., Тимерхановой О.А. общим собранием, а не правлением не является нарушением, свидетельствующим о ничтожности принятого решения, учитывая, что общее собрание является высшим органом управления товариществом (ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ), которое уполномочено принимать решения не только по вопросам, отнесенным к его исключительной компетенции, но и по иным вопросам (ч. 1.1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ), в том числе, отнесенным к компетенции иных органов управления товарищества.
Вышеуказанные лица подали заявления о приеме их в члены товарищества (т. 1 л.д. 180-187), являются собственниками земельных участков на территории СНТ, следовательно, предусмотренные законом основания для принятия их в члены СНТ имелись.
Участие в голосовании принятых в СНТ членов по последующим вопросам повестки дня является правомерным, с их появлением кворум на общем собрании сохранился (39 от 61 составляет более 50 %).
Решение об избрании Барышевой Е.Г. председателем товарищества принято 35 голосами из 39, то есть, вопреки доводам истцов, квалифицированным большинством голосов, поскольку 2/3 необходимо рассчитывать от количества участвующих в собрании членов товарищества, а не от общего количества членов СНТ, что напрямую следует из ч. 2 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ.
Определение условий оплаты труда лиц, с которыми у товарищества заключены трудовые договоры относится к компетенции общего собрания, следовательно, утверждение штатного расписания, заключение трудового договора, введение должности управляющего путем внесения изменений в штатное расписание (т. 1 л.д. 164), определение размера вознаграждения управляющего ни положений закона, ни прав истцов не нарушает; председатель СНТ вправе выдавать доверенности для совершения юридически значимых действий от имени СНТ, ведения его финансово-хозяйственной деятельности, а наличие управляющего не снимает с председателя обязанности по исполнению того круга полномочий, которые он вправе осуществлять только лично.
Истец Шайхутдинов Ф.З. – бывший председатель СНТ знал о проведении собрания, не был лишен возможности принять в нем участие и выставить свою кандидатуру для избрания в председатели товарищества, однако добровольно не реализовал имеющиеся у него права.
Несогласие истцов с принятыми решениями основаниями для их отмены не является, поскольку истцы обязаны подчиниться воле большинства, на этом принципе основано участие в корпорации, соответствующее бремя истцы добровольно приняли на себя, вступив в товарищество.
Иные доводы истцов о наличии существенного порядка созыва, подготовки и проведения собрания 25 октября 2025 года, не свидетельствуют.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исков следует отказать.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исков Шайхутдинова Ф. З., Шаркова К. А., Репниной Н. А., Леонтьева А. А., Кореньковой Р. Н., Ильиных Т. В., Ильинского А. С., Иванова В. Б., Банникова М. Ю. к Салихзянову Р. Г., Драпун Е. А., Палешевой Е. В., Кудряшовой А. В., садоводческому некоммерческому товариществу «Ивушка» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов СНТ» Ивушка» от 25 октября 2025 года – отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья А.А. Коняхин