ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Дильмиевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Тяниковой А. М. о признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установил:
Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к Тяниковой А.М., в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером <номер> в части его наложения на земли лесного фонда Свердловского лесничества, Косулинского участкового лесничества, урочища КСП «Косулинское», кварталов 27, 28, площадью 19 297,36 кв. м в указанных истцом координатах, а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о спорной части земельного участка.
В обоснование заявленных требований указано, что Тяниковой А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 115 348 кв. м, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»; право зарегистрировано 25 сентября 2025 года. Участок образован из земельного участка с кадастровым номером <номер>. Российской Федерации принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 147 650 000 кв. м, относящийся к землям лесного фонда. Согласно сведениям государственного лесного реестра, материалам лесоустройства, выпискам по лесным кварталам 27 и 28 и заключению о пересечении границ спорный земельный участок налагается на земли лесного фонда Свердловского лесничества, Косулинского участкового лесничества, урочища КСП «Косулинское» на площади 19 297,36 кв. м. Спорная территория покрыта лесной растительностью, сельскохозяйственная деятельность на ней не осуществляется. Доказательства перевода спорной территории из земель лесного фонда в иную категорию, прекращения права собственности Российской Федерации либо согласия собственника на отчуждение отсутствуют. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве ответчика на спорную часть препятствует осуществлению Российской Федерацией прав собственника земель лесного фонда.
Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства, ответчик Тяникова А.М., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, в срок и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания заказной почтовой корреспонденцией, по электронной почте, а также путем размещения сведений о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Белоярского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, остальные лица о причинах неявки суд не уведомили.
С учетом сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, ходатайства представителя истца, а также положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К землям лесного фонда относятся лесные земли и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли, что предусмотрено пунктом 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.
Местоположение, границы земель лесного фонда, отдельных лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной документации по лесным кварталам и лесотаксационным выделам.
Статьей 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 01 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права осуществляется путем предъявления иска о признании права отсутствующим.
Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2025 года № 3-П следует необходимость оценки добросовестности гражданина при разрешении требования о признании права отсутствующим в связи с отнесением участка к землям лесного фонда. При этом установленные данным Постановлением особенности защиты граждан, которым земельные участки предоставлены для личных нужд, не освобождают суд от исследования назначения участка, времени возникновения прав, фактического состояния территории и поведения приобретателя.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 67 указанного Кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на государственный кадастровый учет 05 июня 2023 года, имеет площадь 115 348 кв. м, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, образован из земельного участка с кадастровым номером <номер>.
Право собственности Тяниковой А.М. на земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25 сентября 2025 года на основании договора купли-продажи.
Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 147 650 000 кв. м, относящийся к землям лесного фонда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
Из выписок из государственного лесного реестра по кварталам 27 и 28, материалов лесоустройства, исторических сведений о распределении земель и схем лесных кварталов следует, что спорная территория входит в состав Свердловского лесничества, Косулинского участкового лесничества, урочища КСП «Косулинское».
Заключением о пересечении и приложенными к нему схемами установлено наложение земельного участка с кадастровым номером <номер> на земли лесного фонда площадью 19 297,36 кв. м. Местоположение спорной части определено координатами характерных точек, приведенными в резолютивной части решения.
Карты наложения и снимок территории подтверждают наличие лесной растительности в границах спорной части. Доказательства фактического сельскохозяйственного использования этой территории, ее перевода из земель лесного фонда в иную категорию, прекращения права собственности Российской Федерации либо законного отчуждения спорной части в частную собственность в материалах дела отсутствуют.
Земельный участок ответчика предназначен для сельскохозяйственного производства, приобретая земельный участок, спорная часть которого покрыта многолетней лесной растительностью, ответчик должна была принять разумные меры к выяснению его правового режима, поскольку наличие леса указывает на невозможность использования участка для сельхозпроизводства и отнесение его к иной категории земель. Доказательства совершения таких действий суду не представлены, в связи с чем добросовестность ответчика не установлена.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорная часть земельного участка относится к землям лесного фонда и находится в собственности Российской Федерации. Одновременное наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве ответчика на ту же территорию нарушает право Российской Федерации и препятствует осуществлению полномочий собственника.
Российская Федерация не лишена владения лесным участком, а спор вызван наличием противоречащей ему записи о праве ответчика. Поэтому право истца не может быть защищено путем истребования имущества, а избранный способ защиты в виде признания зарегистрированного права отсутствующим соответствует характеру нарушения.
При таких обстоятельствах требования Федерального агентства лесного хозяйства о признании права собственности Тяниковой А.М. отсутствующим в части наложения на земли лесного фонда и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о спорной части земельного участка подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьями 88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины и удовлетворения иска, с ответчика в доход местного бюджета Белоярского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Федерального агентства лесного хозяйства к Тяниковой А. М. о признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Тяниковой А. М. (паспорт серии <номер>) на земельный участок с кадастровым номером <номер> в части его наложения на границы земель лесного фонда кварталов 27, 28 урочища КСП «Косулинское» Косулинского участкового лесничества Свердловского лесничества на площади 19 297,36 кв. м в следующих координатах:
номер точки
Х
Y
1
387461,07
1557027,2
2
387461,2
1557026,4
3
387456,8
1557025,3
1
387461,07
1557027,2
4
387422,61
1556976,5
5
387446,76
1556999,1
6
387454
1557009,5
7
387455,61
1557024,8
8
387456,68
1557025,3
9
387454,61
1557000,4
10
387416,21
1556971,6
11
387406,87
1556974,3
4
387422,61
1556976,5
12
387371,1
1556986,2
13
387377,21
1556982,6
14
387362,83
1556986,6
12
387371,1
1556986,2
15
387253,58
1556958,8
16
387323,61
1556973,3
17
387345,68
1556982,4
18
387331,15
1556971
19
387251,13
1556958,1
15
387253,58
1556958,8
20
387192,11
1557379
21
387199,35
1557371,7
22
387210,62
1557366,9
23
387220,28
1557368,9
24
387225,92
1557374,1
25
387228,73
1557386,2
26
387226,72
1557399,1
27
387217,06
1557407,9
28
387199,85
1557421,1
29
387219
1557411,8
30
387233,68
1557388,5
31
387227,34
1557370,3
32
387206,35
1557363,2
33
387185,14
1557382,3
20
387192,11
1557379
34
387232,9
1557060,1
35
387233,26
1557051,4
36
387232,85
1557051
34
387232,9
1557060,1
37
387198,04
1557067,5
38
387211,73
1557075,5
39
387223
1557074,7
40
387223,18
1557074,5
41
387190,21
1557061,4
42
387187,19
1557066,3
37
387198,04
1557067,5
43
387210,62
1557259
44
387214,66
1557260,9
45
387216,27
1557257,8
46
387209,69
1557251
47
387209,01
1557254,6
43
387210,62
1557259
48
387182,05
1557218,4
49
387192,11
1557221,6
50
387203,78
1557222
51
387209,82
1557222,8
52
387212,64
1557228
53
387211,48
1557237,3
54
387215,74
1557217,8
55
387180,76
1557216,2
48
387182,05
1557218,4
56
387212,51
1556951,8
57
387211,76
1556951,7
58
387210,89
1556952,9
56
387212,51
1556951,8
59
387102,37
1557346,8
60
387102,72
1557347,2
61
387154,77
1557290,9
62
387206,95
1557275,8
63
387207,11
1557275,5
64
387201,37
1557274,3
65
387184,86
1557273,9
66
387162,73
1557280,4
67
387133,76
1557300,1
68
387111,22
1557326,2
69
387101,96
1557338,3
59
387102,37
1557346,8
70
387203,28
1557024
71
387193,33
1557004,1
72
387192,77
1557016,1
70
387203,28
1557024
73
387200,89
1557339,9
74
387201,24
1557318,8
75
387197,66
1557315,6
76
387199,76
1557319,8
77
387200,16
1557331,5
78
387196,13
1557343,5
79
387181,65
1557361,7
80
387168,37
1557372,5
81
387168,08
1557378,7
73
387200,89
1557339,9
82
387178,95
1557213,1
83
387200,26
1557176,5
84
387196,13
1557177,7
85
387184,86
1557199,1
86
387178,02
1557211,5
82
387178,95
1557213,1
87
387194,83
1556978,1
88
387197,15
1556971,9
89
387194,68
1556975,4
90
387194,3
1556983,4
87
387194,83
1556978,1
91
387185,91
1557510,7
92
387194,13
1557495,9
93
387183,96
1557483,5
94
387189,29
1557495,7
95
387186,88
1557504,9
96
387181,36
1557512,5
91
387185,91
1557510,7
97
387191,57
1557310,1
98
387189,3
1557308,1
99
387187,75
1557309,7
97
387191,57
1557310,1
100
387185,48
1557143,5
101
387179,53
1557135,9
102
387170,1
1557120,9
103
387169,64
1557129,5
100
387185,48
1557143,5
104
387170,44
1557463,6
105
387178,98
1557434,5
106
387173,19
1557441,3
107
387170,38
1557463,5
104
387170,44
1557463,6
108
387072,48
1557230,1
109
387088,58
1557225,2
110
387110,31
1557199,5
111
387133,66
1557196,3
112
387154,7
1557195,6
113
387120,3
1557189,9
114
387084,55
1557223,1
115
387062,86
1557229
108
387072,48
1557230,1
116
387120,07
1557360,4
117
387130,13
1557362,5
118
387130,6
1557362,3
119
387113,31
1557356,6
116
387120,07
1557360,4
120
387073,85
1557526
121
387103,64
1557509,5
122
387098,74
1557509,8
123
387075,8
1557523,8
124
387064,28
1557522,9
120
387073,85
1557526
125
387043,61
1557516,2
126
387037,49
1557511,7
127
387037,31
1557514,2
125
387043,61
1557516,2
128
387264,45
1557136,3
129
387278,94
1557148
130
387293,43
1557147,2
131
387313,15
1557129,4
132
387340,51
1557123
133
387371,5
1557117,4
134
387405,31
1557113,3
135
387421,4
1557119,8
136
387424,22
1557130,2
137
387420,6
1557137,9
138
387412,35
1557145,5
139
387398,87
1557166,5
140
387399,67
1557176,1
141
387405,31
1557183
142
387423,82
1557179,8
143
387433,88
1557170,9
144
387439,3
1557167,9
145
387446,1
1557124
146
387438,91
1557118,2
147
387422,01
1557099,7
148
387416,58
1557083,2
149
387429,45
1557064,7
150
387440,32
1557046,1
151
387441,12
1557037,3
152
387433,88
1557034,1
153
387402,89
1557034,1
154
387389,21
1557021,2
155
387375,53
1557018,8
156
387360,23
1557022
157
387339,1
1557033,7
158
387303,69
1557053
159
387268,07
1557075,1
160
387252,98
1557094,8
161
387252,98
1557115
128
387264,45
1557136,3
Взыскать с Тяниковой А. М. (паспорт серии <номер>) в пользу местного бюджета Белоярского муниципального округа государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер> в части его наложения на границы земель лесного фонда кварталов 27, 28 урочища КСП «Косулинское» Косулинского участкового лесничества Свердловского лесничества на площади 19 297,36 кв. м по вышеуказанным координатам.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Белоярский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Коняхин