РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кавыевой С.М., при секретаре судебного заседания Миллер П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального округа Заречный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:
Администрации муниципального округа Заречный обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального округа Заречный на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. водопроводная сеть от ул. Юбилейная у ДК «Романтик» до ул. Толмачева у дома № 16а, по ул. Толмачева от дома № 2 до дома № 26, протяженностью 483 м., с кадастровым номером 66:42:0000000:5706, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Заречный, д. Курманка;
2. водопроводная сеть от колодца № 150 до колодца № 221, протяженностью 337м., с кадастровым номером 66:42:0201003:3505, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, деревня Курманка;
3. водопроводная сеть от ВК-5 ул. Строителей, д. 23 до здания ул. Трактовая, д. 38, протяженностью 460 м., с кадастровым номером 66:42:0701003:2090, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, село Мезенское;
4. памятник пограничникам, площадью застройки 8,3 кв.м., с кадастровым номером 66:42:0101002:347, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, перед зданием на ул. Свердлова, 6а.
В обоснование требований указано, что после постановки вышеуказанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, в течение трех месяцев, а также до настоящего времени, никто на данные объекты свои права не заявил, однако они находится во владении и эксплуатации заявителя. В связи с этим, ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация муниципального округа Заречный обратилась в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание Администрация муниципального округа Заречный своего представителя не направила, в направленном в суд письменном ходатайстве представитель заявителя просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области), Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – МУГИСО) не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – электронной почтой, почтовой корреспонденцией, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Белоярского района суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», о причинах неявки суд не уведомили.
С учетом наличия сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд признал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей (объектов недвижимости) на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, наряду с органами, указанными в п. 3, 4 указанной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них
Из материалов дела следует и установлено судом, что на территории муниципального округа Заречный расположены указанные объекты недвижимости, которые участвуют в процессе водоснабжения населения и социально значимых объектов муниципального образования, а также памятник пограничникам.
Из писем МУГИСО от 15.08.2024 № 17-01-23/24875, от 26.03.2024 № 17-01-23/8423, от 23.04.2026 № 17-01-23/10773 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения о спорных объектах недвижимости.
В реестре объектов муниципальной собственности городского округа Заречный спорные объекты недвижимости также не значатся, что подтверждается справками от 24.10.2024 № 108-01-42/7834 и от 21.01.2026 № 108-01-36/375.
Согласно письмам ТУ Росимущества в Свердловской области от 22.03.2024 № 66-ВС-08/3846, от 21.08.2024 № 66-ВС-08/12382 и от 26.01.2026 № 66-08/822 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении спорных объектов недвижимости.
Сведения о техническом учете, проектная и разрешительная документация в отношении спорных объектов в отделении ГБУ СО «Областной центр недвижимости Белоярское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» также отсутствует, что подтверждается письмами, представленными по запросу суда.
12.07.2024, 06.08.2025 и 19.08.2025 по заявлениям Администрации городского округа Заречный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области указанные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
После постановки на учет объектов недвижимости в качестве бесхозяйных, а также по истечении трех месяцев и года вплоть до настоящего времени никто своих прав на указанные объекты не заявил, права не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости на каждый объект недвижимости.
С учетом изложенного, исследованных по делу доказательств об отсутствии заявления прав на указанные объекты, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации муниципального округа Заречный. Спора о праве судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Администрации муниципального округа Заречный о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Заречный на бесхозяйные объекты недвижимости:
1. водопроводная сеть от ул. Юбилейная у ДК «Романтик» до ул. Толмачева у дома № 16а, по ул. Толмачева от дома № 2 до дома № 26, протяженностью 483 м., с кадастровым номером 66:42:0000000:5706, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, м.о. Заречный, д. Курманка;
2. водопроводная сеть от колодца № 150 до колодца № 221, протяженностью 337м., с кадастровым номером 66:42:0201003:3505, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, деревня Курманка;
3. водопроводная сеть от ВК-5 ул. Строителей, д. 23 до здания ул. Трактовая, д. 38, протяженностью 460 м., с кадастровым номером 66:42:0701003:2090, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, село Мезенское;
4. памятник пограничникам, площадью застройки 8,3 кв.м., с кадастровым номером 66:42:0101002:347, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Заречный, перед зданием на ул. Свердлова, 6а.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья /подпись/ С.М. Кавыева
Мотивированное решение составлено 11 июня 2026 года.
Судья /подпись/ С.М. Кавыева