ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 мая 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кавыевой С.М., при секретаре судебного заседания Миллер П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества, установил:
Акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее – АО «ГАЗЭКС») обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать за АО «ГАЗЭКС» право собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества:
- техперевооружение энергообеспечения жилого дома № 67 Сысертского района д.Поварня с перспективой застройки домов по ул. Ленина, с кадастровым номером 66:06:0501001:994 с целевым назначением «10 сооружения коммунального хозяйства (газопроводы выского давлени, ГРПШ)», расположенное по адресу: Свердловская область, м.о. Белоярский, д. Поварня.
В обоснование требований указано, что 22.08.2025 по заявлению АО «ГАЗЭКС» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного линейного объекта недвижимого имущества. В целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения, ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит, признать на указанный бесхозяйный объект недвижимости право собственности.
Определением суда, оформленным протоколом судебного заседания от 23.03.2026, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Белоярского муниципального округа Свердловской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа Свердловской области.
В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованные лица не явились, извещены надлежащим образом. Заявитель в направленном в суд письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд признал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п.3 и п.4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса (п.1).
Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (п.2).
В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).
Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.
Материалами дела подтверждается, что на территории Белоярского муниципального округа Свердловской области имеется заявленное АО «ГАЗЭКС» недвижимое имущество.
Согласно выписке из ЕГРН указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 22.08.2025 года, о чем внесены соответствующие записи о принятии на учет объектов газоснабжения (л.д. 25-27).
В тоже самое время, суд, руководствуясь положениями ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из того, что правом на обращение в суд в порядке особого производства по правилам гл. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обладают только соответствующие органы власти, в частности, местного самоуправления, на территории которого находится соответствующее недвижимое имущество, в том числе линейный объект, в то время как заявитель АО «ГАЗЭКС» является хозяйственным обществом, оказывает услуги по газоснабжению с использованием данных линейных объектов, поэтому он вправе обратиться к ответчику - соответствующему органу местного самоуправления, в арбитражный суд в порядке искового производства.
С введением в действие п. 4 и п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющих наряду с уполномоченными на то органами власти лиц, обязанных в силу закона осуществлять эксплуатацию линейных объектов, правом на инициирование их поставки на учет в качестве бесхозяйных и обращение в суд с требованием о признании права собственности на них, в положения главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей особый, бесспорный порядок производства, не были внесены соответствующие изменения.
Данное положение объясняется тем, что особое производство возможно там, где лицо, обращающееся в таком порядке в суд с требованием о признании его права собственности на линейный объект, совпадает с тем, по заявлению которого он поставлен на учет в качестве бесхозяйного, поскольку иное указывает на наличие спора о праве, который исключает особое производство и может быть разрешен только в порядке искового производства.
При этом заявителем в порядке особого производства в данном случае может быть только уполномоченный орган власти, так как в случае, если объект недвижимого имущества, в том числе линейный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного по заявлению лица, обязанного в силу закона осуществлять эксплуатацию такого объекта, то сама такая эксплуатация является проявлением предпринимательской (экономической) деятельности, а дела, связанные с осуществлением такой деятельности относятся к подсудности арбитражных судов.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает особого производства по делам о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в связи с чем, заявление лица, обязанного в силу закона осуществлять эксплуатацию линейного объекта, о признании на него права собственности подлежит рассмотрению в порядке искового производства арбитражным судом.
Как следует из ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, предусмотренных законом оснований для рассмотрения в порядке особого производства заявленного АО «ГАЗЭКС» требования о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, не имеется, доказательств иного заявителем не предоставлено, тогда как сам по себе факт постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет в ЕГРН и истечение 3-х месячного срока с момента такой постановки, основанием для удовлетворения заявленного требования не является.
Оставляя заявление АО «ГАЗЭКС» без рассмотрения, суд исходит из того, что изложенные в заявлении требования о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, непосредственно связаны с необходимостью разрешения спора о праве собственности на неё в отношении АО «ГАЗЭКС» как субъекта экономической деятельности, субъекта естественной монополии, осуществляющего предпринимательскую деятельность, направленную на получение прибыли, не относящегося в силу закона к органам муниципальной власти, в связи с чем подлежат разрешению в Арбитражном суде Свердловской области по месту нахождения недвижимого имущества.
Суд отмечает, что оставление заявления АО «ГАЗЭКС» без рассмотрения не лишает последнее права на судебную защиту, так данное право может быть реализовано при обращении в арбитражный суд с иском о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в общем порядке.
Согласно подп. 1 и подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, а также в случае оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
С учетом указанного, уплаченная при подаче заявления государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит возврату АО «ГАЗЭКС».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225, ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
заявление Акционерного общества «ГАЗЭКС» (ОГРН 1036600620440, ИНН 6612001379) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю его право на обращение в арбитражный суд с исковым заявлением.
Возвратить Акционерному обществу «ГАЗЭКС» (ОГРН 1036600620440, ИНН 6612001379) за счет средств соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей уплаченную в соответствии с платежным поручением № 25304 от 17.11.2025.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья /подпись/ С.М. Кавыева