ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июля 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Колтаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ловцовой Т. С. к Ловцову А. В. о разделе земельного участка, признании права собственности, установил:
Ловцова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила разедлить земельный участок с кадастровым номером <номер> путем образования двух земельных участков с кадастровыми номерами <номер>ЗУ2 (по точкам 706, 707, н2, н1, 706) и 66:06:1701020:82:ЗУ1 (по точкам н1, н2, 708, 702, 703, 704, 705, н1), признать за Ловцовой Т.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, признать за Ловцовым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:06:1701020:82:ЗУ1, взыскать с Ловцова А.В. в пользу Ловцовой Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9138 рублей.
От сторон в суд поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что им на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит земельный участок площадью 3018 кв. м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адресу: <адрес>, и расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером <номер>, адрес: <адрес>.
2. Стороны производят раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером <номер>82 путем образования двух земельных участков <номер> согласно межевому плану, подготовленному на основании настоящего Мирового соглашения. Местоположение образуемых земельных участков указано на схеме «Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес>», которая является приложением к настоящему соглашению).
3. Границы образуемого земельного участка <номер> площадь: 1509 кв.м.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y н1
382673.09
1581471.19 н2
382672.52
1581496.76
1
382620.32
1581493.74
2
382612.14
1581491.91
3
382612.08
1581490.12
4
382613.68
1581479.76
5
382616.19
1581467.81 н1
382673.09
1581471.19
4. Границы образуемого земельного участка <номер> площадь: 1509 кв.м.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
6
382732.09
1581474.70
7
382731.64
1581500.18 н2
382672.52
1581496.76 н1
382673.09
1581471.19
6
382732.09
1581474.70
5. В результате раздела объектов недвижимого имущества Ловцова Т. С. получает в единоличную собственность земельный участок <номер> площадью 1509 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный на образуемом земельном участке 66:06:1701020:82:ЗУ1.
6. В результате раздела объектов недвижимого имущества Ловцов А. В. получает в единоличную собственность земельный участок <номер>ЗУ2 площадью 1509 кв.м. На участке <номер>:ЗУ2 отсутствуют объекты капитального строительства с зарегистрированными правами.
7. Право общей долевой собственности на исходный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер> прекращается с момента государственной регистрации прав в ЕГРН.
8. Стороны признают равноценным недвижимое имущество, которое будет принадлежать на праве единоличной собственности Ловцовой Т. С. и Ловцову А. В. в результате раздела недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
9. Настоящее мировое соглашение является основанием для:
• постановки на государственный кадастровый учет земельных участков <номер>ЗУ2;
• государственной регистрации права собственности Ловцовой Т.С. на земельный участок <номер>ЗУ1 и жилой дом с кадастровым номером <номер>;
• государственной регистрации права собственности Ловцова А.В. на земельный участок <номер>:ЗУ2;
• прекращения права общей долевой собственности на исходный земельный участок с КН <номер> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <номер>.
Стороны обязуются в течение 30 рабочих дней после утверждения судом мирового соглашения совместно обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлениями о государственной регистрации прав.
В случае уклонения одной из Сторон от совместного обращения, настоящее Мировое соглашение является основанием для одностороннего обращения заинтересованной Стороны в орган регистрации прав в порядке, установленном ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
10. Расходы по государственной пошлине за регистрацию прав каждый из сторон оплачивает самостоятельно.
11. Стороны друг к другу материальных претензий по судебным расходам не имеют.
12. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону.
13. Стороны заявляют, что заключают мировое соглашение добровольно, без принуждения, осознают правовые последствия.
14. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Белоярским районным судом Свердловской области.
Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Свердловской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в сети «Интернет», в суд не явились, стороны просили об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения на предложенных ими условиях подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону; мировое соглашение утверждается судом.
Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции в силу ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Условия достигнутого между сторонами мирового соглашения не противоречат вышеуказанной норме гражданского законодательства. Так же указанным соглашением не нарушаются права и законные интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, что следует из текста мирового соглашения и пояснений в судебном заседании.
В силу положений ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд не находит оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами по настоящему делу.
В силу части 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения, суд приходит к выводу, что имеются основания для возвращения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, с учетом вышеизложенных норм Налогового кодекса Российской Федерации в размере 70% от суммы уплаченной государственной пошлины – 6 396 рублей 60 копеек? (9138 рублей * 70%).
Руководствуясь статьями 39, 153.9, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1026/2026 по исковому заявлению Ловцовой Т. С. к Ловцову А. В. о разделе земельного участка, признании права собственности на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что им на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит земельный участок площадью 3018 кв. м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером <номер>, адрес: <адрес>.
2. Стороны производят раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером <номер> путем образования двух земельных участков <номер> согласно межевому плану, подготовленному на основании настоящего Мирового соглашения. Местоположение образуемых земельных участков указано на схеме «Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес>», которая является приложением к настоящему соглашению).
3. Границы образуемого земельного участка <номер>ЗУ1 площадь: 1509 кв.м.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y н1
382673.09
1581471.19 н2
382672.52
1581496.76
1
382620.32
1581493.74
2
382612.14
1581491.91
3
382612.08
1581490.12
4
382613.68
1581479.76
5
382616.19
1581467.81 н1
382673.09
1581471.19
4. Границы образуемого земельного участка <номер>:ЗУ2 площадь: 1509 кв.м.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
6
382732.09
1581474.70
7
382731.64
1581500.18 н2
382672.52
1581496.76 н1
382673.09
1581471.19
6
382732.09
1581474.70
5. В результате раздела объектов недвижимого имущества Ловцова Т. С. (паспорт серии <номер>, СНИЛС <номер>) получает в единоличную собственность земельный участок <номер>:ЗУ1 площадью 1509 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенный на образуемом земельном участке <номер>ЗУ1.
6. В результате раздела объектов недвижимого имущества Ловцов А. В. (паспорт серии <номер>, СНИЛС <номер>) получает в единоличную собственность земельный участок <номер>:ЗУ2 площадью 1509 кв.м. На участке <номер>:ЗУ2 отсутствуют объекты капитального строительства с зарегистрированными правами.
7. Право общей долевой собственности на исходный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер> прекращается с момента государственной регистрации прав в ЕГРН.
8. Стороны признают равноценным недвижимое имущество, которое будет принадлежать на праве единоличной собственности Ловцовой Т. С. и Ловцову А. В. в результате раздела недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
9. Настоящее мировое соглашение является основанием для:
• постановки на государственный кадастровый учет земельных участков <номер>ЗУ2;
• государственной регистрации права собственности Ловцовой Т.С. на земельный участок <номер>ЗУ1 и жилой дом с кадастровым номером <номер>
• государственной регистрации права собственности Ловцова А.В. на земельный участок <номер>:ЗУ2;
• прекращения права общей долевой собственности на исходный земельный участок с КН <номер> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <номер>.
Стороны обязуются в течение 30 рабочих дней после утверждения судом мирового соглашения совместно обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлениями о государственной регистрации прав.
В случае уклонения одной из Сторон от совместного обращения, настоящее Мировое соглашение является основанием для одностороннего обращения заинтересованной Стороны в орган регистрации прав в порядке, установленном ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
10. Расходы по государственной пошлине за регистрацию прав каждый из сторон оплачивает самостоятельно.
11. Стороны друг к другу материальных претензий по судебным расходам не имеют.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ловцовой Т. С. к Ловцову А. В. о разделе земельного участка, признании права собственности прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Вернуть Ловцовой Т. С. (паспорт серии <номер>, СНИЛС <номер>) государственную пошлину в размере 6 396 рублей 60 копеек?, уплаченную на основании чека по операции от 19 января 2026 года.
Определение суда является основанием для государственного кадастрового учета двух земельных участков, образуемых путем раздела из земельного участка с кадастровым номером <номер>, для государственной регистрации права собственности Ловцовой Т.С. и Ловцова А.В. на образуемые земельные участки и для государственной регистрации единоличного права собственности Ловцовой Т.С. на жилой дом с кадастровым номером <номер>
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.А. Коняхин