РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 июня 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Заровнятных С.А., при секретаре судебного заседания Сединкине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Акционерное общество «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) ГНД к ж.д. 20А, 36,38,42,65,81 по ул. Патрушева в д. Поварня с кадастровым номером 66:00:0000000:60764.
В обоснование заявления указано, что 20.11.2025 в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного: запись № 66:00:0000000:60764-66/109/2025-1У. Указом Губернатора Свердловской области от 29.12.2021 № 775-УГ (ред. от 09.04.2026) "Об утверждении региональной программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Свердловской области на 2021 - 2030 годы утверждена региональная Программа газификации жилищно-коммунального хозяйства. Реализация настоящей Программы согласно Распоряжению Губернатора Свердловской области от 05.08.2021 № 117-РГ «О региональном операторе газификации» осуществляется региональным оператором газификации совместно с газораспределительными организациями. На территории Свердловской области таким оператором определено АО «ГАЗЭКС», на которое возложены задачи по обеспечению проведения газовых сетей до границ негазифицированных домовладений и газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения. Касаемо вопроса о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети с кадастровым номером 66:00:0000000:60764 спор о праве отсутствует: газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет при этом права на него в установленном законом порядке не оформлены, объект является бесхозным. Газопровод поставлен на бухгалтерский учет, заявитель в течение длительного времени осуществляет его эксплуатацию для осуществления транспортировки газа согласно имеющейся лицензии, занимается его обслуживанием, несет расходы, при этом не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. С заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода в АО «ГАЗЭКС» никто не обращался, лица, осуществляющие эксплуатацию объектов заявителю не известны. АО «ГАЗЭКС» неоднократно проводило контрольные опрессовки газопровода в целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта. Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет, в настоящее время права на него не оформлены в установленном порядке. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода.
Заявитель АО «ГАЗЭКС» просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, настаивали на удовлетворении заявления.
Заинтересованные лица - Администрация Белоярского муниципального округа, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ТУ Росимущества по Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не направили своих представителей в суд, не просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, о причинах неявки не уведомили, возражений на заявление не предоставили.
С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание сведения о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в действовавшей на момент разрешения спора редакции предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
20 ноября 2025 года в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимости – Газораспределительные сети (3 очередь) ГНД к жилым домам № 20А, 36, 38, 42, 65, 81 по ул. Патрушева в д. Поварня Белоярского района Свердловской области, в качестве бесхозяйного, объекту присвоен кадастровый номер 66:00:0000000:60764, что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись о регистрации № 66:00:0000000:60764-66/109/2025-1У.
Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет, в настоящее время права на него не оформлены в установленном порядке. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода.
АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией, обеспечивающей бесперебойное газоснабжение жилых и промышленных объектов, находящихся на территории Свердловской области, что подтверждается справкой.
АО ГАЗЭКС» имеет лицензию на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, что подтверждается копией лицензии от 09 августа 2016 года.
АО ГАЗЭКС» включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом секторе.
Таким образом, судом установлено, что газораспределительные сети (3 очередь) ГНД к ж.д. 20А, 36, 38, 42, 65, 81 по ул. Патрушева, д. Поварня с кадастровым номером 66:00:0000000:60764 приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, при этом со дня их постановки на учет истекло более 3 месяцев.
При таких обстоятельствах в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление АО «ГАЗЭКС» является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление акционерного общества «ГАЗЭКС» удовлетворить.
Признать за акционерным общество «ГАЗЭКС» (ИНН6612001379) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) ГНД к ж.д. 20А, 36, 38, 42, 65, 81 по ул. Патрушева, д. Поварня с кадастровым номером 66:00:0000000:60764.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.А. Заровнятных