РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г.Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Шагжитаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Балдановой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2026 по исковому заявлению Гребенщиковой Елены Константиновны к Арионенко Анне Георгиевне, Администрации МО СП «Загустайское» о признании принявшей наследство, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обращаясь в суд с иском к Арионенко А.Г., Администрации МО СП «Загустайское», с учетом уточнений просит включить в наследственную массу умершего наследодателя Черных Фитиньи Сидоровны земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м. и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, признать Гребенщикову Е.К. принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и квартиру по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности в порядке наследования земельный участок и квартиру по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность 10.12.1993 года Черных Ф.С. была передана квартира в собственность, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., впоследствии в связи с внесением изменений в почтово-адресную систему улуса <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес>. На основании распоряжения Загустайской местной администрации №12 от 18.04.1992 года Черных Ф.С. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 700 кв.м. Кадастровый номер земельного участка №. Черных Ф.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ., которая на момент смерти проживала с дочерью Гребенщиковой Е.К. После смерти матери – Черных Ф.С., истец в нотариальную контору в установленный срок не обратилась, однако фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Просила требования удовлетворить.
Определением суда от 16.07.2026 в качестве соответчика по делу привлечена Администрация СП «Загустайское».
В судебном заседании представитель истца по доверенности Федурина Е.А. исковые требования поддержала по доводам иска, пояснили, что после смерти матери – Черных Ф.С., остались квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, которые принадлежали ей по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность. У Черных Ф.С. было три дочери, из которых дочь Валентина умерла. После смерти матери истец не обратилась в нотариальную контору в установленный срок, однако после смерти матери и по настоящее время продолжает проживать в указанном доме, поддерживает его в нормальном состоянии. Просила иск удовлетворить.
Истец Гребенщикова Е.К., ответчик Арионенко А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца Гребенщиковой Е.К. имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании ответчик Арионенко А.Г. исковые требования признала, пояснила, что истец приходится ей родной сестрой. Гребенщикова Е.К. проживала рядом с матерью, после смерти матери заехала в этот дом, ухаживала за ним, до настоящего времени там проживает, оплачивает коммунальные услуги. Мать до смерти завещаний не составляла.
Представитель ответчика АМО СП «Загустайское» не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 15.02.1993г. Право собственности не зарегистрировано.
На основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №022 от 15.02.1993г. Черных Ф.С. предоставлен земельный участок по адресу <адрес> площадью 0,07 га.
Согласно договору о безвоздмездной передаче жилья в собственность от 10.12.1993г. Черных Ф.С. получила в собственность занимаемую им и членам его семьи квартиру, общей площадью 55,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира передается в безвозмездную собственность Черных Ф.С.
Из выписки из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что по состоянию на 07.04.1992г. собственником является Черных Ф.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от на жилое помещение (квартиру) 1983 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м..
Согласно архивной справке, выданной архивным отделом МО «Селенгинский район», распоряжением Загустайской сельской администрации №12 от 18.04.1992г. «О выделении земель для ведения личного подсобного хозяйства», на основании постановления №1 от 04.04.1992 г. «О создании земельных комиссий» администрация решает: земельным комиссиям произвести контрольный обмер земельных сел <адрес>; выделить землю для веления личного подсобного хозяйства на право собственности на землю; администрации начать выдавать свидетельства на право собственности жителям сел <адрес>, согласно контрольного обмера земельных участков; Черных Фетиньи Сидоровне – <адрес>, общей площадью 700 кв.м. Распоряжением №8 от 20.01.1988 Селенгинского райисполкома в связи с переписью населения уточнить нумерацию домов и названия улиц по сельским советам района, <адрес> записать как <адрес>.
Черных Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №489 от 04.08.2004, составленной Селенгинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.
Согласно сведениям ЗАГС, Черных Ф.С. имела троих детей: Черных Анна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Черных Елена Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Черных Валентина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Черных Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала брак с Гребенщиковым В.К., после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа «Гребенщикова», что подтверждается свидетельством о заключении брака от 27.01.2010г., выданного МО СП «Загустайское» Селенгинского района Республики Бурятия.
Согласно записи акта о государственной регистрации заключения брака № 129859039038400035002 от 23.02.1985 г., составленной отделом ЗАГС Гусиноозерского городского Совета народных депутатов, Черных А.Г. вступила в брак с Арионенко М.И., жене присвоена фамилия Арионенко.
Согласно записи акта о смерти № 21 от 31.07.1984 г., составленной Загистайским сомонным Советом народных депутатов Селенгинского аймака, Черных Валентина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно сведениям Администрации МО СП «Загустайское» от 19.08.2026 следует, что по адресу: <адрес>, истец Гребенщикова Е.К. зарегистрирована с 01.11.2004 по настоящее время, вместе с ней зарегистрированы Гребенщиков В.К., Волкова А.В.. Жилой дом по указанному адресу принадлежал матери Гребенщиковой Е.К. Гребенщикова Е.К. со своей семьей проживает на основании регистрации по указанному адресу. В связи с переадресацией жилого дома изменилась дата регистрации Гребенщиковой Е.К., по данному адресу Гребенщикова Е.К. зарегистрирована с момента рождения по настоящее время.
По сообщениям нотариусов Селенгинского нотариального округа Республики Бурятия наследственные дела к имуществу умершей Черных Ф.С. не открывались.
Срок принятия наследства после смерти Черных Ф.С. истек.
Иных наследников Черных Ф.С. не установлено.
Свидетели Томская М.М., Князькина Л.В. в судебном заседании пояснили, что Гребенщикова Е.К. работала в плодово-ягодном питомнике, проживала в <адрес> с матерью, до сих пор проживает в этом доме, ухаживает за домом, делает ремонт. Ранее в с. Тохой была переадресация, изменилась нумерация домов.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как следует из материалов дела, собственник спорного недвижимого имущества Черных Ф.С. имела в собственности жилое помещение (квартиру) и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти Черных Ф.С. открылось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка. Сведений о завещании квартиры и земельного участка кому-либо из наследников или иному лицу материалы дела не содержат. Между тем, судом установлено, что наследодатель Гребенщикова Е.К. фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, что подтверждается показаниями свидетелей, фактом проживания по указанному адресу. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Судом признаются обоснованными доводы истца о том, что она вступила в права наследования, т.к. вступила во владение спорным имуществом. Выводы суда подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру, 1983 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенщиковой Елены Константиновны удовлетворить.
Включить в наследственную массу Черных Фитиньи Сидоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м. и квартиру, 1983 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать Гребенщикову Елену Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), принявшей наследство после смерти Черных Фитиньи Сидоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м. и квартиры, 1983 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Гребенщиковой Еленой Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 948 кв.м. и квартиру, 1983 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В.Шагжитарова