РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Заровнятных С.А., при секретаре Сединкине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Киселева Д.М. гражданское дело по исковому заявлению Голубева Д. И. к Ашихмину И. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Голубев Д.И. обратился в Белоярский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с Ашихмина И.В. задолженность по договору займа и обратить взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что 24.01.2018 между Голубевым Д.И. (Займодавец) и Ашихминым И.В. (Заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого заемщику переданы денежные средства в размере 2 000 000 руб. Факт передачи денег подтверждается п. 1.2 договора. Дополнительным соглашением от <дата> срок возврата займа был продлен до <дата>. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения срока возврата займа на сумму долга подлежат уплате проценты в размере ключевой ставки ЦБ РФ со дня, следующего за днем возврата, до дня фактического возврата займа. В установленный срок обязательства по возврату денежных средств ответчиком исполнены не были. По состоянию на 14 июля 2026 года сумма процентов за период с 01.01.2023 г. по 14.07.2026 составила 1 093 855 руб. 74 коп. Также в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 24 января 2018 года между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры общей площадью 52,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Залоговая стоимость имущества согласована в размере 1 865 135 руб.
Истец Голубев Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы Киселеву Д.М.
Представитель истца Киселев Д.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. Дополнительно пояснив, что доводы ответчика не соответствуют действительности, задолженность не погашена. Ответчик активно участвовал в деятельности ООО «Тотем Бист», подбирал персонал, оплачивал налоги. Всего истцом предоставлено ответчику было два займа, в 2017 году на 4 000 000 руб., в 2018 года на 2 000 000 руб., в залог ответчик передал истцу две квартиры. В счет погашения долга по займу от 2017 года ответчик в 2022 году добровольно передал истцу квартиру по адресу: <адрес>. Квартиру по адресу: <адрес> ответчик отказался добровольно передавать истцу в счет погашения долга.
Ответчик Ашихмин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил письменные возражения, согласно которым ответчик оспаривает факт передачи 2 млн. руб., оформление имущественного обеспечения воспринимал как обеспечение общей финансовой ответственности, которую связывал с финансированием деятельности ООО «Тотем Бист». Факт регистрации ипотеки не устанавливает факт передачи займа.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьями 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или охраняемых законом интересов.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
В силу п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 24.01.2018 между Голубевым Д.И. (Займодавец) и Ашихминым И.В. (Заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого заемщику в срок до 31.12.2018 переданы денежные средства в размере 2 000 000 руб. Факт передачи денег подтверждается п. 1.2 договора (л.д.12), согласно которому договор одновременно подтверждает передачу займодавцем заемщику денежных средств в сумме 2 000 000 руб.
Дополнительным соглашением от 30 декабря 2018 года срок возврата займа был продлен до 31 декабря 2022 года (л.д. 13).
Также в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 24 января 2018 года между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества – квартиры общей площадью 52,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый <номер> Залоговая стоимость имущества согласована в размере 1 865 135 руб. (л.д. 14-16).
Сторонами договора 12.09.2025 подписан акт сверки взаимных расчетов, согласно которому по состоянию на 12.09.2025 задолженность Ашихмина И.В. перед Голубевым Д.И. по договору займа от 24.01.218 составляет 2 832 088 руб. 61 коп., в том числе основной долг 2 000 000 руб. и проценты 832 088 руб. 61 коп. /л.д.21/.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы основного долга 2 000 000 руб. и процентов в размере 1 093 855 руб. 74 коп. за период с 01.01.2023 по 14.07.2026, с обращением взыскания на заложенное имущество и взысканием судебных расходов.
Представленный истцом в обоснование заявленных требований расчет задолженности (л.д. 22-24), судом проверен, алгоритм расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.
Доказательств полного погашения задолженности по договору займа от 24.01.2018, равно как и иных доказательств надлежащего исполнения обязательств по спорному договору, ответчиком не представлено.
Учитывая, что ответчиком были нарушены сроки возврата заемных денежных средств, истец вправе требовать возврата всей суммы займа и уплаты процентов.
По состоянию на 14.07.2026 размер задолженности по договору займа от 24.01.2018 составляет 3 093 684,93 руб., в том числе: 2 000 000 руб. основной долг; 1 093 684,93 руб. проценты за период с 01.01.2023 по 14.07.2026
Судом ниже приведен расчет процентов с 01.01.2023 по 14.07.2026 (1291 дн.) в соответствии с п. 3.3 договора займа от 24.01.2018.
период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
01.01.2023 – 23.07.2023
204
365
7,5
83 835,62
24.07.2023 – 14.08.2023
22
365
8,5
10 246,58
15.08.2023 – 17.09.2023
34
365
12
22 356,16
18.09.2023 – 29.10.2023
42
365
13
29 917,81
30.10.2023 – 17.12.2023
49
365
15
40 273,97
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
12 273,97
01.01.2024 – 28.07.2024
210
366
16
183 606,56
29.07.2024 – 15.09.2024
49
366
18
48 196,72
16.09.2024 – 27.10.2024
42
366
19
43 606,56
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
74 590,16
01.01.2025 – 08.06.2025
159
365
21
182 958,90
09.06.2025 – 27.07.2025
49
365
20
53 698,63
28.07.2025 – 14.09.2025
49
365
18
48 328,77
15.09.2025 – 26.10.2025
42
365
17
39 123,29
27.10.2025 – 21.12.2025
56
365
16,5
50 630,14
22.12.2025 – 15.02.2026
56
365
16
49 095,89
16.02.2026 – 22.03.2026
35
365
15,5
29 726,03
23.03.2026 – 26.04.2026
35
365
15
28 767,12
27.04.2026 – 21.06.2026
56
365
14,5
44 493,15
22.06.2026 – 14.07.2026
23
365
14,25
17 958,90
Сумма процентов: 1 093 684,93 руб.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что иск Голубева Д.И. к ответчику Ашихмину И.В. подлежит удовлетворению частично.
Таким образом, всего с ответчика в пользу истца следует взыскать по договору займа от 24.01.2018 по состоянию на 14.07.2026 задолженность в размере 3 093 684 руб. 93 коп., из которых:
- основной долг в размере 2 000 000 руб.,
- проценты за период с 01.01.2023 по 14.07.2026 в размере 1 093 684 руб. 93 коп.
Относительно требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Согласно пункту 2 статьи 339, пункту 1 статьи 341, пункту 1 статьи 348 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, который должен быть заключен в письменной форме; взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ и стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 3 этой же статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В силу пункта 2 статьи 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В договоре о залоге, согласно пункту 1 статьи 339 ГК РФ, должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату займа, между истцом и ответчиком 24.01.2018 был заключен договор залога /л.д.14-16/, предметом которого является принадлежащая ответчику на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
В соответствии с п. п. 1.1, 2.1 договора залога, залогодатель передает указанную квартиру в обеспечении возврата займа по договору займа от 24.01.2018, заключенному между Голубевым Д.И. и Ашихминым И.В.
В связи с нарушением срока возврата займа, 05.03.2024 Голубевым Д.И. в адрес Ашихмина И.В. направлено уведомление с требованием о возврате суммы займа и процентов (л.д. 17-20).
Указанное требование в установленный законом срок ответчиком не исполнено, доказательств обратного, ответчиком не предоставлено.
Пунктом 3.2. договора о залоге от 24.01.2018 участниками договора определена залоговая стоимость квартиры в сумме 1 865 135 рублей.
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процес3суального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату денежных средств по договору займа ответчиком Ашихминым И.В. не представлено.
Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 48 657 рублей, что подтверждается платежным поручением № 59 от 15.07.2026 (л.д.11).
Иск удовлетворен на сумму 3 093 684 руб. 93 коп., что составляет 99,9944%, из расчета 3 093 855,74 / 3 093 684,93 * 100.
Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 48 654,28 руб., из расчета 48 657 * 99,9944%.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Голубева Д. И. к Ашихмину И. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать с Ашихмина И. В. (паспорт серии <номер>) в пользу Голубева Д. И. (СНИЛС <номер>) задолженность по договору займа от 24.01.2018 по состоянию на 14.07.2026 в размере 3 093 684 руб. 93 коп., из которых:
- основной долг 2 000 000 руб.,
- проценты за период с 01.01.2023 по 14.07.2026 в размере 1 093 684 руб. 93 коп.
Взыскать с Ашихмина И. В. (паспорт серии <номер>) в пользу Голубева Д. И. (СНИЛС <номер>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 48 654 руб. 28 коп.
В счет погашения задолженности по договору займа от 24.01.2018 обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ашихмину И. В. (паспорт серии <номер>) – квартиру по адресу: <адрес> кадастровый <номер>.
В удовлетворении остальной части требований Голубева Д.И. к Ашихмину И.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий С.А. Заровнятных