РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года п. Арти
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А., при секретаре судебного заседания Козловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худайбердиной С. А. к Халатову Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Худайбердина С.А. обратилась в суд с иском к Халатову Е.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован Халатов Е.А. Она считает, что ответчик, будучи зарегистрированным в ее жилом доме, не прибрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи и родственником не является, в дом фактически не вселялся, общее хозяйство не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Данный дом вообще является недостроенным и для проживания непригоден. Где проживает Халатов Е.Н. ей неизвестно. В связи, с чем она просят признать Халатова Е.Н. не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес>.
Определением суда от 18.05.2026 года к участию в деле в качестве представителя ответчика Халатова Е.А. был привлечен адвокат.
Истец Худайбердина С.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании указала, что ответчик по адресу регистрации не проживает, о месте его фактическом проживании ей ничего не известно.
Ответчик Халатов Е.А., в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Белякова Т.А., исковые требования не признала, указала, что в настоящее время не известна причина, по которой Халатов Е.А. покинул жилое помещение, носит ли его выезд временный или постоянный характер, в связи с чем, просила принять законное и обоснованное решение.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, а также заключение старшего помощника прокурора Щербаковой М.С., полагавшей требования искового заявления законными и обоснованными, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Худайбердина С.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведений ОВМ ОМВД России «Артинский» ответчик Халатов Е.А., зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями <адрес> № по <адрес> ФИО1, ФИО2 в жилом доме по <адрес> никто в том числе Халатов Е.А. не проживает, дом находится в недостроенном состоянии, каких- либо вещей в доме нет.
Согласно сведений ИЦ ГУВД по Свердловской области, ОМВД России «Артинский» Халатов Е.А. к уголовной ответственности не привлекался, в местах лишения свободы не находится.
Согласно сведений военно –учетного стола администрации Артинского муниципального округа, сведений о заключении Халатов Е.А. контракта на прохождение военной службы в зоне СВО не имеется.
Согласно сведений ОМВД России «Артинский» сведений о выезде Халатова Е.А. за пределы Российской Федерации отсутствуют.
Из ответа Отдела ЗАГС <адрес> в <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о смерти Халатова Е.А. отсутствуют.
Согласно ответу главы Поташкинской сельской администрации сведений о том, на каком основании Халатов Е.А. был зарегистрирован по адресу: д. Артя-Шигири, <адрес> отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные положения закона, учитывая, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не является родственником собственника жилого помещения, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу жилого помещения не имеется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Худайбердиной С.А. о признании Халатова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку суд пришел к выводу о признании Халатова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, решение суда является основанием для снятия Халатова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 193-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Худайбердиной С. А. к Халатову Евгению Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Халатова Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Халатова Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Касаткина О. А.