РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2026 года п.Арти
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д., с участием помощника прокурора Артинского района Неволина М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мезенцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакетова А. И. к Егорову Ю. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бакетов А.И. обратился в суд с иском к Егорову Ю.П. о признании утратившим права пользования муниципальным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Егоров Ю.П., который фактически в жилом доме не проживает, его вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, за домом не ухаживает. Ответчик членом семьи истца не является, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В связи с чем, просит признать Егорова Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указать, что решение является основанием для снятии с регистрационного учета, взыскать судебных расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 3 000 руб. 00 коп.
Истец Бакетов А.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований наставил, суду пояснив, что является единоличным собственником жилого дома, который построил в 1992 году, до заключения брака, в котором с 2001 года зарегистрирован ответчик. Егоров Ю.П. является его сыном, однако был усыновлен родителями истца и проживал с дедушкой и бабушкой. Когда Егоров Ю.П. в 2023 году освободился, он впустил его проживать в свой дом, думая, что ответчик будет помогать по хозяйству, помогать осуществлять уход за супругой. В доме он прожил около одного года, потом в 2024 году добровольно уехал на работу и больше не появлялся, его никто не выгонял, препятствий к проживанию не было. Вещей ответчика в доме нет, по хозяйству он не помогает, расходы по содержанию дома не несет, денежные средства не перечисляет, между ними сложились конфликтные отношения, его постоянно разыскивают по адресу регистрации, чем вызывают беспокойство. Семейные, родственные отношения с ним не поддерживаются, членом своей семьи его не считает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Ответчик Егоров Ю.П. в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, в удовлетворении иска просил отказать, так как он помогал Бакетову А.И., давал ему денег в больнице, построил баню. В этом доме проживал до службы в армии, помогал истцу по хозяйству. После армии в 1998 году также проживал в доме истца 2 года, потом отбывал наказание 2 года. Когда вернулся, вновь проживал в доме истца около 2 лет, жили одной семьей, с одним семейным бюджетом, по хозяйству помогал. Потом вновь отбывал наказание 16 лет. Когда в 2023 году освободился из мест лишения свободы, истец впустил проживать в его дом. Он покупал строительные материалы, продукты. В 2024 году уехал из дома истца на работу и больше не возвращался, так как истец дал понять, что приезжать больше не нужно. В доме остался его диван и телевизор. Истец его не выгонял, он сам понял, что надо уехать, чтобы не мешать ему. Когда хотел навестить мать, истец не пустил, не отрыл ворота. Коммунальные услуги не оплачивал, деньги не переводил, так как истец не просил об этом. Сейчас фактически проживает у родной сестры, так как работает вахтовым методом, ненадолго к ней приезжает. Жилого помещения в собственности нет. До 2024 года считал себя членом его семьи. В настоящее время совместное хозяйство с истцом не ведется, расходы на содержание жилого дома не несет, так как не живет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения между ними отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Вселиться обратно в жилое помещение не пытался.
Выслушав явившиеся стороны, изучив исковое заявление, поступившие возражения, исследовав письменные доказательства, а также заключение помощника прокурора Артинского района Неволина М.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Бакетов А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданного на основании кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Егоров Ю.П., что также подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа Малотавринской сельской администрации Администрации Артинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> является Бакетов А.И. В жилом доме зарегистрированы Бакетов А.И., его жена ФИО1, и сын Егоров Ю.П.
Ответчик Егоров Ю.П. иного помещения в собственности не имеет, что следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Приговором Чебаркульского городского суда <адрес> орт ДД.ММ.ГГГГ Егоров Ю.П. осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 109 Уголовного кодекса Российской Федерации к наказанию в виде ограничения свободы на срок 1 год 6 месяцев, с возложением ограничений: не выезжать за предела Артинского муниципального округа <адрес> без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего надзор за отбыванием осужденными наказания в виде ограничения свободы; не изменять место жительства или пребывания без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего надзор за отбыванием осужденными наказания в виде ограничения свободы; являться в специализированный государственный орган, осуществляющий надзора за отбыванием осужденным наказания в виде ограничения свободы, один раз в месяц для регистрации.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что является сестрой Егорова Ю.П. и дочерью Бакетова А.И. Пояснила, что у истца и ответчика конфликтные отношения с детства, им трудно проживать совместно. Она с братом с детства жили в доме истца. Когда Егоров Ю.П. пришел после армии, тоже жил у истца, у них были конфликты, в связи с чем брат уходил из дома. В 2023 году после освобождения Егоров Ю.П. вернулся проживать к истцу, помог ему баню построить, помогал деньгами. Через время у них опять начались конфликты, и Егоров Ю.П. уехал. Сначала он скитался, потом она его впустила проживать к себе. Он между вахтами живет у нее уже около 2 лет, по настоящее время. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, друг другу они не помогают, взаимоуважения нет, вместе они жить не смогут, совместное хозяйство не ведут.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что живет в <адрес>, является сестрой жены Бакетова А.И. Егоров Ю.П. воспитывался бабушкой и дедушкой, так как Бакетов А.И. был в местах лишения свободы, детьми не занимался. Поэтому бабушка и дедушка ответчика решили усыновить Егорова Ю.П. Когда дедушка умер, Бакетов А.И. забрал своих детей, в том числе Егорова Ю.П. жить к себе. Когда Егоров Ю.П. приехал к Бакетову А.И. после освобождения, сначала они жили дружно. Егоров Ю.П. построил Бакетову А.И. баню на свои деньги. Когда закончил стойку бани, Бакетов А.И. стал плохо к относится к Егорову Ю.П., начались конфликты, из-за чего она ушел, постоянно работал. Бакетов А.И. и Егоров Ю.П. между собой не общаются, постоянно конфликтуют.
Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется, поскольку до дачи показаний они были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетелей последовательны, согласуются с иными доказательствами. Доказательств личной заинтересованности допрошенных в суде свидетелей в исходе дела в суд не представлено.
Таким образом, ответчик Егоров Ю.П. действительно зарегистрирован по адресу <адрес> при этом фактически по указанному адресу он не проживает.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).
Вопреки доводам ответчика, в настоящее время отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными в смысле жилищного законодательств.
Из объяснений истца и ответчика в судебном заседании, которые в соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, а также показаний свидетелей, следует, что между сторонами существует конфликт и непонимание интересов друг друга, которые не предполагают возможности сохранения семейных отношений, из-за чего ответчик самостоятельно принял решение не проживать в доме истца. В настоящее время Бакетов А.И. не признает Егорова Ю.А. членом своей семьи и не намерен заключать с ним соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания в нем ответчика.
Таким образом, проживание и регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности Бакетову А.И., в отсутствие его согласия приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Доводы ответчика о том, что он участвовал в несении материальных затрат на строительство и содержание дома, судом отклоняются, поскольку каких-либо соглашений о том, что при вложении средств в строительство дома Егоров Ю.П. приобретает право собственности на него, в материалы дела не представлено. При этом, в случае, если Егоров Ю.П. полагает свои права нарушенными в части невозврата ему вложенных в строительство денежных средств, он вправе обратиться в суд с соответствующим иском в рамках отдельного гражданского производства.
Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на каком-либо праве и отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в данном случае не имеют правового значения, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Более того, как следует из пояснений, данных Егоровым Ю.П., его интерес в рассмотрении настоящего спора сводится исключительно к сохранению самого факта регистрации по адресу спорного объекта недвижимости, при этом в настоящее время он проживает в ином жилом помещении. Наличие вступившего в силу приговора суда, в котором указан адрес регистрации ответчика, а также возложенные ограничения по месту регистрации, не свидетельствует о возникновении у Егорова Ю.П. права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, его право собственности зарегистрировано и никем не оспорено, стороны в настоящий момент членами одной семьи не являются, Егоров Ю.П. выехал в другое место жительство и при этом с учета не снялся, длительное время не проживает по указанному адресу, проживает у сестры Свидетель №1, право собственности на данное жилое помещение у него отсутствует, сведения о том, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, в деле отсутствуют, соглашение о проживании по указанному адресу между ним и собственником жилого помещения не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения он не ведет, общий бюджет с ними не имеет.
Доказательств иного ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно пункту 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оснований для предоставления ответчику срока пользования жилым помещением суд не находит, возложение на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением законом не предусмотрено, в связи с чем, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными.
В силу положений статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца на оплату юридических услуг по составлению искового заявления подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 3 000 руб. 00 коп. Расходы истца по оплату государственной пошлины подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб. 00 коп.
Поскольку вышеуказанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с удовлетворением исковых требований, подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Иных требований истцом заявлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бакетова А. И. к Егорову Ю. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Егорова Ю. П., <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Егорова Ю. П., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Егорова Ю. П. (<данные изъяты>) в пользу Бакетова А. И. (<данные изъяты> расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - подпись- Ю.Д. Мангилева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>