ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу п. Арти 27 июля 2026 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Артинского района Свердловкой области Евсиной А.А., представителя ответчика Редких О.М., при секретаре судебного заседания Тукановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Артинского района Свердловской области, действующего в интересах РЗМ, к Администрации Артинского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, установил:
Прокурор Артинского района Свердловской области обратился в суд в интересах РЗМ к Администрации Артинского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование заявленных требований указано, что по обращению РЗМ о нарушении ее жилищных прав прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой установлено, что согласно Выписке из ЕГРН, РЗМ на праве собственности принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м. Иных объектов недвижимого имущества РЗМ в собственности не имеет. На основании заключения межведомственной комиссии Администрации Артинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не соответствует отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, в связи с чем, признано непригодным для проживания. Согласно акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, несущая способность здания нарушена. Указанный жилой дом включен в Перечень ветхих, аварийных и подлежащих сносу жилых домов в Артинском муниципальном округе, непригодных для постоянного проживания, утвержденный постановлением Администрации Артинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня ветхих, аварийных и подлежащих сносу жилых домов в Артинском городском округе, непригодных для постоянного проживания». Срок расселения и сноса дома установлен до 2031 года. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 11.09.2025 № 504-ПП региональную адресную программу «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2025-2027 годах» не входит. Согласно распоряжения Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, РЗМ поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилье и (или) улучшении жилищных условий в составе семьи из 1 человека. На основании распоряжения Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, РЗМ включена во внеочередной список нуждающихся в жилье и (или) улучшении жилищных условий. Поскольку РЗМ признана малоимущей, принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и ее единственное жилое помещение, которым она имеет право пользования, признано в установленном порядке непригодным для проживания, то с учетом названных выше положений закона, а также правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, она имеет право на предоставление вне очереди в соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В нарушение указанных требований, Администрацией Артинского муниципального округа РЗМ благоустроенным жилым помещением, расположенным в пределах территории муниципального образования Артинский муниципальный округ - пгт. Арти, отвечающим санитарным и техническим нормам по договору социального найма во внеочередном порядке, не обеспечена, чем нарушены жилищные права РЗМ на безопасные условия проживания. Ввиду непригодности находящегося в собственности жилого помещения, обрушения его несущих конструкций, РЗМ в настоящее время проживает в арендованном жилье на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 В связи с чем, просит обязать Администрацию Артинского муниципального округа предоставить РЗМ вне очереди, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 73,4 кв. м, расположенное в пределах пгт. <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора Артинского района Свердловской области Евсиной А.А. в судебном заседании заявлено ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в связи с отказом от заявленных исковых требований по причине того, что истец РЗМ в 2023 году продала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем исключена из внеочередного списка граждан, нуждающихся в жилье и (или) улучшении жилищных условий.
Истец РЗМ в судебное заседание не явилась, направив письменное заявление, в котором просила прекратить производство по гражданскому делу по причине отказа от заявленных исковых требований ввиду их неактуальности.
Представитель ответчика Администрации Артинского муниципального округа Редких О.М. в судебном заседании против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска не возражала.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям:
Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.
Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения
Законодателем в силу положений действующего жилищного законодательства предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49 и ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).
По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо утратило пригодное для проживания единственное жилое помещение и не имеет возможности обеспечить себя им самостоятельно в силу имущественного положения.
Именно такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 05.03.2009 № 376-О-П, согласуется со статьей 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Таким образом, наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданином, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения его жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, а именно: признание гражданина органом местного самоуправления малоимущим в установленном порядке и принятие его на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Старшим помощником прокурора Евсиной А.А. и истцом РЗМ заявлены ходатайства о прекращении производства по делу по причине неактуальности заявленных исковых требований ввиду продажи жилого помещения и исключения истца из внеочередного списка граждан, нуждающихся в жилье и (или) улучшении жилищных условий.
Согласно абз.5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ч.2 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом выяснены мотивы отказа истца от иска и установлено, что эти действия являются добровольными, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В связи с чем, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по данному делу, разъяснив последствия отказа от иска и прекращения дела по данному основанию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 45, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-271/2026 по исковому заявлению прокурора Артинского района Свердловской области, действующего в интересах РЗМ, к Администрации Артинского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Определение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.
Судья Волкова Е.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>