РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2026 г. п. Арти
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусаровой К.В., при секретаре Тукановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Свердловской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ
Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Свердловской области обратился с заявлением о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.
Свои требования представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Банникова Н.А. мотивировала тем, что был выявлен объект недвижимости канализационная сеть (самотечный коллектор) площадью 108 метров, с кадастровым номером 66:03:0000000:5123, расположенная по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти, от приемного колодца по ул. Фрунзе до КНС по адресу: Арти, микрорайон ПМК 17. Данный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, т.к. не является муниципальной собственностью, зарегистрированные права на объект отсутствуют, сведения о сооружениях коммунального хозяйства в Реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют. Объект предназначен для решения вопросов местного значения на территории Артинского муниципального округа, но не имеет собственника и не находится в муниципальной казне Артинского муниципального округа. Данный объект принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит признать указанный объект недвижимости бесхозяйным имуществом, признать на данный объект недвижимости право собственности муниципального образования Артинский муниципальный округ.
В судебное заседание представитель заявителя Банникова Н.А., действующая на основании доверенности, не явилась, направив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, посредством телефонной просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представить заинтересованного лица МУП АМО «Водоканал» в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений суду не направил, неявка представителя заинтересованного лица не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3).
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В соответствии с п. п. 5, 9 ст. 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.
Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
В соответствии со ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Свердловской области был выявлен объект недвижимости канализационная сеть (самотечный коллектор) площадью 108 метров, с кадастровым номером 66:03:0000000:5123, расположенная по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти, от приемного колодца по ул. Фрунзе до КНС по адресу: Арти, микрорайон ПМК 17.
Данную коммунальную сеть следует относить к линейным объектам. По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям. Сооружения являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ), поскольку прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ). В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ такие объекты, если они имеют признаки недвижимости, должны быть зарегистрированы. В настоящее время порядок государственной регистрации недвижимости определяется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Указанное в заявлении сооружение обладаетт признаками бесхозяйности, так как не является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует справка Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа № 1120 от 06.07.2026.
В справке ГБУ СО «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отдела «Артинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 0547 от 17.02.2026 указано, что сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют.
На основании сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.02.2026 № 17-01-22/4735 сведения об объекте недвижимого имущества - канализационной сети, в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.
По информации Архивного отдела Администрации Артинского муниципального округа от 03.03.2026, предоставление копии проектной документации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, указанных в заявлении, невозможно по причине отсутствия данных документов в архивных фондах.
В своем ответе от 17.02.2026 Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Артинского муниципального округа сообщает, что сведения о проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, указанных в заявлении, отсутствуют, т.к. на момент создания объектов (ориентировочно 1980-1985 года) разрешительной документации не требовалось.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости в виде сооружений коммунального хозяйства: канализационная сеть (самотечный коллектор) площадью 108 метров, с кадастровым номером 66:03:0000000:5123, расположенная по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти, от приемного колодца по ул. Фрунзе до КНС по адресу: Арти, микрорайон ПМК 17, принят на учет 25.03.2026 как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что сооружения коммунального хозяйства, являющиеся объектами недвижимого имущества, расположены на территории Артинского муниципального округа, при этом не имеют собственника и не находятся в муниципальной казне Артинского муниципального округа.
Учитывая, что собственник у указанного недвижимого имущества отсутствует, а само имущество принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном законом порядке 25.03.2026, в целях безопасного использования канализационной сети, расположенной на территории муниципального образования, суд считает заявленные требования о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 197, 198, 209, 292-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Требования Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Свердловской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать бесхозяйным недвижимым имуществом следующие объекты недвижимости: канализационная сеть (самотечный коллектор) площадью 108 метров, с кадастровым номером 66:03:0000000:5123, расположенная по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти, от приемного колодца по ул. Фрунзе до КНС по адресу: Арти, микрорайон ПМК 17.
Признать за муниципальным образованием Артинский муниципальный округ право собственности на канализационную сеть (самотечный коллектор) площадью 108 метров, с кадастровым номером 66:03:0000000:5123, расположенная по адресу: Свердловская область, Артинский район, пгт. Арти, от приемного колодца по ул. Фрунзе до КНС по адресу: Арти, микрорайон ПМК 17.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.
Судья К.В. Гусарова