РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года пос. Арти
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А., при секретаре Козловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Артинского района Свердловской области, действующего в интересах Никифоровой Г. И., Никифорова А. Т. к Администрации Артинского муниципального округа о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально исполняющий обязанности прокурора Артинского района Свердловской области, действующий в интересах Никифоровой Г. И., Никифорова А. Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Артинского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Артинского района проведены надзорные мероприятия по обращению Никифоровой Г. И., Никифорова А. Т. о нарушении жилищных прав. Установлено, что Никифорова Г.И. и Никифоров А.Т. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Никифоров А.Т. состоял в трудовых отношениях с АО «Артинский завод» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, Никифорова Г.И. состояла в трудовых отношениях с АО «Артинский завод» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием трудовых отношений с Государственным предприятием «Артинский механический завод» Никифоровой Г.И. и Никифорову А.Т. было предоставлено для проживания жилое помещение в виде комнат № и № в доме коридорного типа № по <адрес>, в <адрес>. Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался. В указанных жилых помещениях Никифоровы проживали непрерывно до ДД.ММ.ГГГГ, имели там регистрацию по месту жительства. На основании решения Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ « О включении в реестр муниципальной собственности объектов жилищного фонда и социально - культурного назначения» в муниципальную собственность от ОАО «Артинский механический завод» включено здание общежития <адрес>. В соответствии с постановлением главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилые здания, находящиеся в муниципальной собственности и стоящие на балансе ИОМС Артинская поселковая администрация, расположенные по адресу: <адрес>, переведены с ДД.ММ.ГГГГ в специализированное жилье - маневренный жилой фонд. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с которым Никифоровой Г.И. за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: Никифоров А.Т. (муж), ФИО1 ( дочь), ФИО2 (сын). На основании акта и заключения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу и включено в региональную адресную программу «переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» и расселен в сентябре 2023 года. ДД.ММ.ГГГГ с Никифоровой Г.И. расторгнут договор найма жилого помещения маневренного фонда. Никифоровой Г.И. предоставлено иное жилое помещение на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> Д <адрес>. Заключив с Никифоровой Г.И. договор найма жилого помещения маневренного фонда Администрацией Артинского муниципального округа нарушены жилищные права Никифоровой Г.И., поскольку договор маневренного фонда носит временный характер, истечение периода на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Следовательно, Никифорова Г.И. и ее супруг Никифоров А.Т. лишаются жилища, право на которое гарантировано Конституцией РФ. На основании изложенного просит признать за Никифоровой Г.И., Никифоровым Н.Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 7 на условиях договора социального найма. Возложить на Администрацию Артинского муниципального округа предоставить Никифоровой Г.И. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещения по договору социального найма, в границах населенного пункта <адрес>, отвечающего санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 39 кв.м..
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято уточненное исковое заявление заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах Никифоровой Г.И., Никифорова А.Т. к Администрации Артинского муниципального округа, в котором ссылаясь на те же фактические обстоятельства и нормы закона, просил признать Никифорову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никифорова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 7 площадью 39 кв.м, на условиях договора социального найма; обязать Администрацию Артинского муниципального округа предоставить Никифоровой Г.И. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в границах населенного пункта <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью, равнозначной занимаемому жилому помещению – 39 кв.м.
Представитель процессуального истца старший помощник прокурора <адрес> Евсина А.А. требования уточненного искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Никифорова Г.И. в судебном заседании требования уточненного искового заявления поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что в 1988 году она трудоустроилась на Артинский механический завод, в связи с этим ей была предоставлена комната № ( площадью 12 кв.м.) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В данной комнате вместе с ней еще проживали две девушки. После того, как она вышла замуж, ей с супругом была предоставлена комната №, площадью 19 кв.м. После того, как у них появились дети, они подали заявление в администрацию завода на расширение, в связи с чем, им были предоставлены комнаты № и № по 19 кв.м. Кухня и санузел были на первом этаже. При предоставлении комнаты ордер администрацией завода ей не выдавался, заключался договор специализированного жилого помещения, который в настоящее время не сохранился. Вопрос о переселении из одной комнаты в другую решался администрацией Артинского завода, вместе с комендантом. В 2003 года они собирали документы на приватизацию, занимаемых в общежитии жилых помещений, которые подавали в Артинскую поселковую администрацию, однако приватизировать комнаты не получилось, поскольку решением Администрации общежитие переведено в маневренный фонд. В устном порядке им разъяснили, что приватизация невозможна. При заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, не разъясняла им, что данное жилое помещение было им предоставлено на время. При переезде в жилое помещение по адресу: <адрес>Д, также сообщали, что это постоянное жилье, однако уже в 2026 году их уведомили о необходимости его освободить. В период, когда они проживали с супругом в общежитии, требования о выселении Администрация к ним не предъявляла.
Истец Никифоров А.Т., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Администрации Артинского муниципального округа Омелькова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, возражала против удовлетворения уточненного искового заявления, указала, доказательств вселения (ордера) Никифоровой Г.И. в общежитие суду представлено не было, в связи с чем, доказательств, подтверждающих факт законности предоставления и вселения Никифоровых в спорную комнату в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Артинский механический завод» не имеется. Кроме того, на момент передачи общежития в муниципальную собственность Артинский завод не являлся государственным или муниципальным предприятием. Никифоровым разъяснялось, что спорное жилое помещение им было предоставлено на условиях найма жилого помещения маневренного фонда.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского муниципального округа Федякова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила оставить требования искового заявления без удовлетворения. При заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда, Комитет акцентировал внимание нанимателей о том, что им предоставляется временное жилье. В период с 2000 по 2003 год, договоры найма жилого помещения с жильцами заключала Артинская поселковая администрация, которые до настоящего времени не сохранились.
Заслушав представителя процессуального истца, истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, а также дополнительно представленные доказательства, суд приходить к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Никифоровым А.Т. и Кензиной Г.И. был заключен брак, о чем представлено свидетельство о заключении брака. В связи с заключением брака Кензиной Г.И. была присвоена фамилия Никифорова ( л.д. 20).
Согласно информации АО «Артинский завод» от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров А.Т. состоял в трудовых отношениях с предприятием с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены ( л.д. 21).
Никифорова Г.И. состояла в трудовых отношениях с предприятием с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены ( л.д. 21).
Из трудовой книжки Никифоровой Г.И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она принята на Артинский механически завод в цех № механо-сборочный в качестве машиниста крана; ДД.ММ.ГГГГ переведена в цех № кузнечно – прессовый крановщиком 3 разряда; ДД.ММ.ГГГГ - Государственное предприятие «АМЗ» преобразовано в Акционерное общество открытого типа «Артинский механический завод»; ДД.ММ.ГГГГ уволена переводом в ОАО « Артинский завод»; ДД.ММ.ГГГГ – принята переводом в цех ПТНП (контролером разметки) сортировщиком полуфабрикатов; ДД.ММ.ГГГГ - уволена переводом в ОАО «Артинский завод»; ДД.ММ.ГГГГ - принята переводом в цех ПТНП нагреватильщицей 2 разряда (сварщицей металла); ДД.ММ.ГГГГ - в связи с децентрализацией производства ПТНП переведена в цех № кузнечно – прессовый сварщицей металла 2 разряда; ДД.ММ.ГГГГ – трудовой договор расторгнуть по инициативе работника, с выходом на пенсию ( л.д. 22-29).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной АО «Артинский завод» о переименовании организации, ДД.ММ.ГГГГ согласно приказу № от Главного управления промышленности металлоизделий Министрества местной промышленности - Артинский косный завод переименован в Артинский завод металлоизделий.
ДД.ММ.ГГГГ согласно приказу № Министерства легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов СССР – Артинский завод металлоизделий переименован в Артинский механический завод.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № <адрес> комитета по управлению государственным имуществом – Артинский механический завод преобразовано в Акционерное общество открытого типа « Артинский механический завод» и является его правопреемником.
Согласно справке ОВМ ОМВД России «Артинский» от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров А.Т. имел регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и по адресу: <адрес> ком. 7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Никифорова Г.И. была зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что в связи с наличием трудовых отношений с Государственным предприятием «Артинский механический завод» Никифоровой Г.И. и Никифорову А.Т. предприятием были предоставлены для проживания жилые помещения в виде комнат № и № в доме коридорного типа № по <адрес>, в <адрес> в 1988 году и 1990 году соответственно.
Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.
Законность вселения и проживания Никифоровой Г.И. и Никифорова А.Т. в жилом помещении общежития, расположенного по адресу: <адрес>, помимо объяснений Никифоровой Г.И., подтверждается наличием трудовых отношений с Государственным предприятием «Артинский механический завод», регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах, судом отклоняются доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств подтверждающих факт законности предоставления и вселения Никифоровых в комнаты № и № <адрес>, в <адрес>.
Судом также установлено, что постановлением Главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень объектов жилищного фонда и социально- культурного назначения принимаемых в муниципальную собственность, согласно приложению. В перечень объектов жилищного фонда и социально-культурного назначения, передаваемых ОАО «Артинский механический завод» в муниципальную собственностью МО «<адрес>», в том числе включено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании решения Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в реестр муниципальной собственности объектов жилищного фонда и социально -культурного назначения», принятых в муниципальную собственность от ОАО «Артинский механический завод» в договор оперативного управления с Артинской поселковой администрацией включено задание общежития по <адрес> в <адрес> ( л.д. 33).
Согласно списка жильцов, занимающих площадь в общежитии № по <адрес>, в <адрес>, в 2002 году, под порядковым номером 8, значится Никифорова Г.И. работник цеха №, занимающая ком. 8,10, площадью 40,4 кв.м. ( л.д. 39).
Судом также установлено, что Постановлением Главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе жилых зданий в специализированное жилье- маневренный жилой фонд», общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, переведено с ДД.ММ.ГГГГ в специализированное жилье – маневренный жилой фонд ( л.д. 34-38).
В связи с изменением статуса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и Никифоровой Г.И. ежегодно заключался договор найма жилого помещения маневренного фонда, предметом которого являлось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 7, площадью 39 кв.м.
Из условий договора найма жилого помещения маневренного фонда следует, что оно предоставляется Никифоровой Г.И. в связи с отсутствием жилья ( п. 1.2). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя – Никифоров А.Т. (супруг), ФИО1 ( дочь), ФИО2 ( сын) ( п. 1.3). Указанный договор найма жилого помещения был заключен на срок 1 год ( п. 1.5).
На основании дополнительного соглашения № к договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю была передана ком. № по <адрес> в <адрес>.
На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, Никифоровой Г.И. переданы во владение и пользование жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> ком. 7,8 общей площадью 39 кв.м.
На основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа и Никифоровой Г.И. срок договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № продлевался.
Судом также установлено, что заключением межведомственной комиссии Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания, в связи с чем многоквартирный дом по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 40-42).
В связи с признанием здания общежития аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа и Никифоровой Г.И. было заключено соглашение о расторжении договора жилого помещения маневренного фонда Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации Аретинского городского округа и Никифоровой Г.И. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда Артинского городского округа №, предметом которой является квартира, расположенная по адресу: <адрес>Д <адрес>.
В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Применение положений ст. 7 вышеуказанного Закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным и муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых отношений с данным предприятием, а впоследствии передан в собственность муниципального образования.
Таким образом, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма.
Вопреки доводам представителя ответчика, сам по себе факт того, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность ОАО «Артинский механический завод» не свидетельствует об отсутствии оснований для применения указанной нормы, поскольку изначально общежитие находилась в ведении именно государственного предприятия.
Как установлено в судебном заседании общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность в октябре 2000 года, следовательно, с учетом приведенных положений закона с указанного времени с Никифоровыми должен был быть заключен договор социального найма жилого помещения.
Доводы представителя ответчика о том, что после передачи здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, со всеми жильцами, в том числе и с Никифоровыми был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда в отношении занимаемых им комнат в данном общежитии, судом во внимание не принимается, поскольку надлежащих доказательств данным обстоятельствам суду представлено не было. Более того, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> переведено в специализированное жилье – маневренный жилой фонд, только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент передачи общежития в муниципальную собственность (2000 год), общежитие не обладало статусом маневренного жилого фонда.
Более того, суду не были представлены доказательства, что с момента перевода задания общежития в маневренный жилой фонд с ДД.ММ.ГГГГ, с Никифоровой был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, как установлено в судебном заседании, договор найма жилого помещения маневренного фонда, предметом которого является ком. № в <адрес>, в <адрес>, был заключен между Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа и Никифоровой Г.И. только ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также полагает необходимым отметить, что согласно п. 43 главы 5 Положения «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Артинского городского округа», утвержденного Постановлением Администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения маневренного фонда Артинского городского округа предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые им по договорам социального найма; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организацией, либо средств целевого займа, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Аналогичные основания предоставления жилого помещения маневренного фонда предусмотрены и в ст. 92 Жилищного кодекса РФ.
Между тем, как следует из содержания договоров найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного с Никифоровой, указанный договор был с ней заключен Комитетом по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, в связи с отсутствием жилья.
Только постановлением Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 43 главы 5 Положения «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Артинского городского округа», был дополнен подпунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Таким образом, после изменения статуса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признание его маневренным жильем, у Администрации Артинского городского округа отсутствовали основания для заключения с Никифоровой Г.И. договора найма жилого помещения маневренного фонда. В данном случае, Никифоровой Г.И. и членам ее семьи, Администрацией должно было быть предоставлено другое жилое помещение на условиях социального найма, поскольку после передачи здания общежития в муниципальную собственность Никифоровы пользовались данным жилым помещением до 2003 года на условиях договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что Никифорова Г.И. и Никифоров А.Т. проживали в <адрес>, с момента вселения и до ДД.ММ.ГГГГ непрерывно, из дома не выселялись, несли расходы по оплате коммунальных услуг, производили текущие ремонты.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Никифоров А.Т. был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи Никифоровой Г.И.
Согласно ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, Никифоров А.Т. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, как член семьи нанимателя.
Принимая во внимание, приведенные положения закона и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что после передачи здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность, Никифоровы пользовались предоставленными им жилыми помещения в указанном общежитии на условиях договора социального найма, в связи с чем, требования искового заявления о признании Никифоровой Г.И., Никифорова А.Т. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 7, на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В ходе рассмотрения судом было установлено, что Никифоровым А.Т. и Никифоровой Г.И. занимали две комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Из договоров найма жилого помещения маневренного фонда, следует, что им была предоставлена комната №, по <адрес>, площадью 39 кв.м., при таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах Никифоровой Г.И., Никифорова А.Т. о возложении на Администрацию Артинского городского округа обязанности предоставить Никифоровой Г.И. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в границах населенного пункта <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью равнозначной ранее занимаемому жилому помещению- 39 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах Никифоровой Г. И., Никифорова А. Т. к Администрации Артинского муниципального округа о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.
Признать Никифорову Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никифорова Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> ком. 7 на условиях договора социального найма.
Возложить на Администрацию Артинского муниципального округа обязанность предоставить Никифоровой Г. И. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в границах населенного пункта <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью равнозначной ранее занимаемому жилому помещению- 39 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Касаткина О.А.