РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., при секретаре Лучининой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Хренову С. М., Хреновой Т. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Хренову С.М., Хреновой Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за общий период с 01.04.2018 по 30.11.2023 в размере 25 909 руб. 66 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.05.2018 по 08.09.2025 в размере 43 203 руб. 01 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Истцы являются потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: г Артемовский, <адрес>, лицевой счет №. С ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчики, в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производили. До настоящего момента сумма долга не погашена, задолженность составляет 25 909 руб. 66 коп., пени за просрочку оплаты - 43 203 руб. 01 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.
Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Хренов С.М., Хренова Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просили в письменных возражениях о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против заявленных требований, просили суд применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать (л.д. 46-49).
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, истец как гарантирующий поставщик осуществляет поставку тепловой энергии в жилой дом по адресу: <адрес>.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, обеспечивается теплоснабжением, доказательств неоказания данной коммунальной услуги либо оказания ее ненадлежащего качества в материалах не содержится.
Собственниками в праве общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Хренов С.М., Хренова Т.Е. (л.д. 40-41).
По указанному адресу на имя ответчиков открыт лицевой счет №.
Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Судом установлено, что ответчиками надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению исполнены не в полном объеме.
Согласно представленным истцом расчету, за период с 01.04.2018 по 30.11.2023 сформировалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в общем размере 25 909 руб. 66 коп.
Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиками не оспорен.
Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 155 Жилищного кодека Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлена истцом за периоды 01.04.2018 по 30.11.2023.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за указанные периоды, в связи с чем мировым судьей выданы судебные приказы № 2-5055/2021 от 04.10.2021, № 2-735/2024 от 09.02.2024, которые отменены определениями от 07.12.2021 и 04.06.2024 соответственно, в связи с поступившими возражениями должников.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков в пользу АО «ОТСК» образовавшейся задолженности:
- 01.10.2021 за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 20.11.2018, с 01.01.2021 по 28.02.2021, с 01.05.2021 по 31.05.2021. Мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-5055/2021 от 04.10.2021, в дальнейшем отменен определением от 07.12.2021 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 2 мес. 6 дн.);
- 09.02.2024 за период с 01.10.2023 по 30.11.2023. Мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-735/2024 от 09.02.2024, в дальнейшем отменен определением от 04.06.2024 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 3 мес. 26 дн.);
Учитывая сроки обращения к мировому судье, сроки нахождения заявлений о выдаче судебного приказа в производстве, дату обращения в суд с настоящим иском (30.07.2025) требования о взыскании задолженности за периоды с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 20.11.2018, с 01.01.2021 по 28.02.2021, с 01.05.2021 по 31.05.2021 заявлены после истечения сроков исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, соответственно исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. Пени рассчитанные на задолженности за указанные периоды также не подлежат удовлетворению. В остальной части требований сроки исковой давности не пропущены.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 30.11.2023 с учетом расчета задолженности, не оспоренного ответчиками, в общем размере 5 257 руб. 95 коп.
С учетом удовлетворения требований истца о взыскании задолженности за вышеуказанный период с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.11.2023 по 08.09.2025 в размере 2 130 руб. 72 коп.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Исходя из режима собственности на вышеуказанную квартиру суд взыскивает образовавшуюся задолженность с собственников жилого помещения солидарно.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 066587 от 09.09.2025, связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, то есть в размере 427 руб. 60 коп. (4 000 * 10,69%).
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Хреновой Т. Е. (ИНН: <данные изъяты>), с Хренова С. М. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 6658447960) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 30.11.2023 в размере 5 257 руб. 95 коп., пени за период с 11.11.2023 по 08.09.2025 в размере 2 130 руб. 72 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 427 руб. 60 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.М. Гарифьянова