РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2026 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием представителя истца Поденко В.А., представителя ответчика Болсун Т.Ю., при секретаре
Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Скосырских О. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с иском к Скосырских О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 111 313 руб. 93 коп., пени за период с 12.03.2024 по 08.07.2024 в размере 3 513 руб. 96 коп. в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, о взыскании почтовых расходов в размере 96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 4 444 руб. 84 коп.
В процессе рассмотрения судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания», Борисихина Е.С., для дачи заключения территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Алапаевск, Алапаевском, Артемовском и Режевском районах (л.д. 58-60, 74-76, 108-110).
В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории п. Буланаш Артемовского района. На основании решении суда от 29.01.2024 по делу № 2-39/2024 собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, с 1999 года является Скосырских О.П., с 08.06.2024 у данного помещения новый собственник. Между АО «Регионгаз-инвест» и Скосырских О.П. в отношении данного нежилого помещения заключен договор теплоснабжения от 20.12.2023, в соответствии с условиями которого теплоснабжающая компания АО «Регионгаз-инвест» приняла на себя обязательство вырабатывать и отпускать тепловую энергию, а ответчик, являясь потребителем, обязан был возместить стоимость отпущенный ему тепловой энергии. Истец свои обязательства исполнял надлежащим образом. По окончанию каждого месяца сотрудниками АО «Расчетный центр Урала» составлялись и направлялись Скосырских О.П. счета, акты потребления тепловой энергии. Ответчик свои обязательства по оплате отпущенной АО «Регионгаз-инвест» тепловой энергии и специально подготовленного теплоносителя на отопление нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, выполнил не в полном объеме, задолженность за тепловую энергию и СПТ за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 составляет в размере 111 313 руб. 93 коп., пени за период с 12.03.2024 по 08.07.2024 в размере 3 513 руб. 96 коп. (с 12.03.2024 по 06.05.2024 в размере 2 717 руб. 60 коп., с 14.05.2024 по 08.07.2024 в размере 796 руб. 36 коп.) (л.д. 3-4, 119-120).
Представитель истца Поденко В.А., действующий на основании доверенности (л.д. 63), в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом дополнительных пояснений, согласно которым довод ответчика о том, что проходящий через помещение ответчика трубопровод заизолирован и недостаточен для отопления спорного помещения подлежит отклонению, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что изоляция является теплоизоляционной конструкцией, выполненной в соответствии с проектом, из материалов, соответствующих требованиям, предъявляемым к качеству изоляции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, и обеспечивающей уровень нормативных тепловых потерь в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012. Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003 (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 608 в ред. от 03.12.2016). Согласно пункту 14.10 СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003», отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", тепловая изоляция отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов предназначена для предупреждения ожогов; обеспечения менее допустимых потерь теплоты (холода); исключения конденсации влаги; исключения замерзания теплоносителя в трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях; обеспечения взрыво-пожаробезопасности. По общему правилу обустройство теплоизоляции не предназначено для прекращения теплоотдачи трубопроводов, в связи с чем, для подтверждения факта надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов общей системы теплоснабжения необходимо наличие доказательств не только наличия ее как таковой, но и доказательств ее обустройства именно с целью прекращения теплоотдачи от транзитного трубопровода. В ином случае проходящие через помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами. Имеющийся в здании ответчика трубопровод является применительно к помещению ответчика теплоснабжающей установкой, посредством которой осуществляется потребление тепловой энергии. Нормами законодательства о теплоснабжении не предусмотрен перечень видов теплопотребляющих установок, а лишь установлено, что теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии. Доказательств, подтверждающих полную изоляцию транзитной трубы отопления, в частности в исковой период, проходящей через помещение ответчика, в результате которой помещение стало бы возможно оценивать как неотапливаемое, в материалы дела не представлено. Доказательств перехода на иной вид теплоснабжения помещения в установленном согласованном порядке с оформлением надлежащих документов ответчиком не представлено. В отсутствие соответствующих доказательств не представляется возможным установить тип изоляционного покрытия, его конструкцию, толщину, характер сопротивления изоляции, оценить состояние изоляционного покрытия и соответствие его качества требованиям ГОСТ Р 51164-98.
Ответчик Скосырских О.П. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин (л.д. 112).
Представитель ответчика Болсун Т.Ю., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что участок магистральных теплосетей проходит через нежилое здание бывшего теплопункта, принадлежащего ранее Скосырских О.П. До января 2024 года теплопункт не имел собственника, и только в конце января 2024 года за Скосырских О.П. в судебном порядке было признано право собственности на указанное здание. Фактически до января 2024 года нежилым зданием владела Скосырских О.П. Конструктивно магистральная труба теплоснабжения, проходящая через нежилое здание, принадлежащее Скосырских О.П., расположена в нежилом помещении вдоль одной стены на высоте около 2,5-3,0 метров от пола. Она представляет собой трубу диаметром 25-30 см. и не предназначена для отопления данного помещения. В исковом заявлении АО «Регионгаз-Инвест» ссылается на то, что между истцом и ответчиком заключен договор. Однако, это не соответствует действительности, какой либо договор между истцом и ответчиком не заключался. Истцом не представлен акт о подключении к системе теплоснабжения. Также, в исковом заявлении истец ссылается на то, что ответчик, являясь потребителем, обязан возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Однако, ответчик не является потребителем тепловой энергии, поскольку магистральная (транзитная) труба теплоснабжения не имеет технологического присоединения, радиаторы отопления (тепловые установки) отсутствуют, приборы учета установить невозможно. При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности Скосырских О.П. магистрали горячего водоснабжения, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учёта, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку, данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома (л.д. 80-81, 96-98, 121-123). Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 116).
Третье лицо Борисихина Е.С. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин (л.д. 116). Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, в том числе, при допросе в качестве свидетеля до привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, что она с начала июня 2024 года является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, купила его у Скосырских О.П. Это здание бывшего теплопункта, в нем нет как таковой системы отопления, имеются только магистральные трубы отопления, от которых какой-либо теплоотдачи нет, они заизолированы. В здании холодно, отопления в нем нет, в холодное время года в нем можно находиться только в верхней одежде. В начале февраля 2026 года она производила замеры температуры воздуха в помещениях здания, максимальная температура была + 2°C при температуре воздуха на улице - 16°C. В настоящее время АО «Регионгаз-инвест» также предъявляет ей счета по оплате за отопление, которые она не оплачивает.
Представитель территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Алапаевск, Алапаевском, Артемовском и Режевском районах извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 115).
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что он является мужем ответчика Скосырских О.П., они состоят в зарегистрированном браке с 1980 года, проживают фактически совместно. У Скосырских О.П. в собственности находилось нежилое здание теплопункта по <адрес> в <адрес>, которое фактически использовалось ею до 2018 года. С этого времени, в том числе, в спорный период какая-либо деятельность в данном здании Скосырских О.П. не осуществлялась. Через данное здание проходят магистральные трубы теплоснабжения, которые были заизолированы в 2018 году. В здании холодно, без верхней одежды там находиться невозможно. АО «Регионгаз-инвест» счета на оплату отопления никогда не предъявляли, стали их предъявлять только в 2024 году.
Суд, ознакомившись с доводами иска, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539-547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Юридический статус АО «Регионгаз-инвест» подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (л.д. 32).
Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что АО «Регионгаз-инвест» является поставщиком тепловой энергии на территории <адрес> на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения жилищного фонда на территории Артемовского городского округа от 01.01.2011 (л.д. 30 оборот), также, в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>.
Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 22.01.2024 по гражданскому делу № 2-39/2024, вступившим в законную силу 01.03.2024, за Скосырских О.П. признано право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, площадью 236 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности с установлением факта давностного владения данным недвижимым имуществом с 1999 года (л.д. 25). 11.06.2024
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного нежилого здания с 11.06.2024 и на момент рассмотрения дела является Борисихина Е.С. ( л.д. 24, 37-38).
ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания» является организацией, оказывающей услуги по передаче тепловой энергии потребителям <адрес> через принадлежащие на праве собственности тепловые сети, в том числе, с кадастровым номером: №, протяженностью 11079 м., проходящие через принадлежащее Борисихиной Е.С. нежилое здание с кадастровым номером: №, общей площадью 236 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, ранее здание теплопункта.
24.12.2024 между АО «Расчетный центр Урала» и АО «Регионгаз-инвест» заключен агентский договор №АГ, согласно которому АО «Расчетный центр Урала» от имени АО «Регионгаз-инвест» за вознаграждение оказывает комплекс услуг по информационно-расчетному обслуживанию, в том числе, производит начисления за отопление потребителям АО «Регионгаз-инвест», а также прием платежей за потребленные услуги (л.д. 31).
18.01.2024 АО «Регионгаз-инвест» в адрес Скосырских О.П. был направлен проект договора теплоснабжения № № от 20.12.2023 в отношении объекта – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, который Скосырских О.П. как потребителем тепловой энергии подписан не был (л.д. 19-21, 22).
АО «Регионгаз-инвест» произвело расчет платы за тепловую энергию в отношении данного нежилого здания с применением тарифов на тепловую энергию, поставляемую АО «Регионгаз-инвест» на территории Артемовского городского округа, установленных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 06.12.2023 №-ПК, оформив счета за февраль 2024 года на сумму 48 626 руб. 67 коп., за март 2024 года на сумму 39 829 руб. 13 коп., за апрель 2024 года на сумму 16 296 руб. 14 коп., за май 2024 года на сумму 6 561 руб. 99 коп. (л.д. 7-10, 11-14), предъявив их ответчику для оплаты одновременно 26.09.2025 с направлением посредством почтовой связи (л.д. 16, 17, 18).
Согласно акту осмотра от 27.11.2025, заместитель директора ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания» ФИО в присутствии Борисихиной Е.С. произвел осмотр трассы тепловой сети, принадлежащей ООО «СВТТК», проходящей в помещении по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, в ходе которого установлено, что теплотрасса имеет тепловую изоляцию по всей длине, врезки в теплотрассу отсутствуют (л.д. 85).
Согласно информации ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания», в период с 01.02.2024 по 31.05.2024 на тепловых магистральных сетях в здании по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, имелась теплоизоляция в составе 100-миллиметровой стекловаты, покрытой стеклополотном. После окончания отопительного сезона 2023-2024 годов в июне 2024 года теплоизоляция была снята в виду необходимости ревизии тепловых сетей. К началу отопительного сезона 2024-2025 годов теплоизоляция была восстановлена (л.д. 92, 106, 118).
Согласно протоколу испытаний Алапаевского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» от 26.02.2026, проведено измерение параметров микроклимата в нежилом помещении по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, при метеоусловиях: атмосферное давление 735 мм. РТ. Ст.; температура воздуха -11,6 °C; относительная влажность 41,9%; осадков нет; температура воздуха в центре помещения составила: на высоте от пола 0,1 м. – 1,05°C; на высоте от пола 1,1 м. – 2,88 °C; на высоте от пола 1,7 м. – 2,9 °C (л.д. 82-84).
Таким образом, судом установлено, что через нежилое здание, ранее здание теплопункта, принадлежащее ответчику на праве собственности в спорный период, с кадастровым номером: 66:02:2401013:2084, общей площадью 236 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 метрах по направлению на юг от ориентира дом по <адрес>, проходят магистральные трубы теплоснабжения ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания», оказывающего услуги по передаче тепловой энергии потребителям <адрес>. Данные магистральные трубы теплоснабжения проходят вдоль одной стены, не имеют технологических присоединений, радиаторы отопления (тепловые установки) отсутствуют, что следует из фотографий на л.д. 65-68, что также не оспаривалось и было подтверждено представителем истца при рассмотрении дела, в спорный период с 01.02.2024 по 31.05.2024 на данных тепловых магистральных сетях имелась теплоизоляция в составе 100-миллиметровой стекловаты, покрытой стеклополотном. Между истцом как ресурсоснабжающей организацией и ответчиком как потребителем не был заключен договор о поставке тепловой энергии.
Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", при установлении тарифов в сфере теплоснабжения должны быть учтены нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям и нормативы удельного расхода топлива при производстве тепловой энергии.
Потери тепловой энергии и теплоносителя рассчитываются в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии и теплоносителя, утвержденного Приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя».
При расчете тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) для каждой организации учитываются нормативные потери тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям без дифференциации (без разбивки по направлениям).
Согласно п. 117 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э, в необходимую валовую выручку регулируемой организации, учитываемую при расчете тарифа на услуги по передаче тепловой энергии, включаются расходы на приобретение тепловой энергии, расходуемые на технологические цели, включая расходы на компенсацию потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче (в объеме нормативных технологических потерь).
Как следует из содержания пунктов 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.
При указанных обстоятельствах сам по себе факт прохождения через нежилое здание магистрали теплоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии и подлежит учету в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.
Также, стороной истца не представлено доказательств ненадлежащей изоляции проходящих через помещение магистральных труб теплоснабжения. Даная изоляция утроена не ответчиком, а собственником тепловых сетей ООО «Северо-восточная тепло транспортная компания». Кроме того, истцом не предоставлено доказательств теплоотдачи, достаточной для отопления всего нежилого помещения. В связи с чем, при наличии изоляции труб соответствующим изоляционным материалом представляется, что теплоотдача в любом случае не будет являться полной. В связи с чем, при наличии, но ненадлежащей изоляции, согласно доводам представителя истца, стороной истца не представлено доказательств, в каком объеме происходит теплоотдача от изолированных магистральных труб, достаточной для отопления нежилого помещения площадью 236 кв.м.
При данных обстоятельствах исчисление истцом оплаты тепловой энергии, приходящейся на нежилое помещение, с учетом объема тепловой энергии, получаемой из центральной системы отопления, согласно нормативам и всей площади нежилого помещения, не представляется верным.
Отсутствие как таковой методики (формулы), позволяющей определить размер этой платы, не освобождает сторону истца от доказывания ее размера в порядке ст. 56 ГПК РФ. Более того, стороны вправе использовать различные математические модели расчетов.
В связи с чем, оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 111 313 руб. 93 коп., а также пени за период с 12.03.2024 по 08.07.2024 в размере 3 513 руб. 96 коп. не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов по направлению иска в размере 96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 4 444 руб. 84 коп. также не имеется как производных от основных требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ИНН 6659075136) к Скосырских О. П. (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 111 313 руб. 93 коп., пени за период с 12.03.2024 по 08.07.2024 в размере 3 513 руб. 96 коп., почтовых расходов в размере 96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 4 444 руб. 84 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Г. Поджарская