РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием ответчика Емельянова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Емельянову А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Емельянову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление) по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 40 192 руб. 93 коп.; пени за период с 14.06.2023 по 04.08.2025 в размере 14 491 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Определением суда от 15.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен открытое акционерное общество «Региональный информационный центр» (ОАО «РИЦ») (л.д. 65-66).
Определением суд от 12.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий АО «ОТСК» - Сачев И. М. (л.д. 70).
В обоснование исковых требований истец указал, что акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту - АО «ОТСК») осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовский и предоставляет непосредственно каждому собственнику/пользователю помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). I
Емельянов А. Н. является потребителем коммунальных услуг, поставляемых Акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту - АО «ОТСК») (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя ответчика.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Емельянов А. Н..
В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее - Правила ПП РФ № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Согласно п. 7 Правил ПП РФ № 354 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод, что наличие письменной формы договора на предоставление коммунальных услуг потребителю не требуется.
Долг по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.05.2023г. по 31.05.2023г., с 01.10.2023г. по 30.11.2023г., с 01.02.2024г. по 31.05.2024г. составляет 40192,93 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности.
Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Ответчик оплачивает пользование холодного и горячего водоснабжения, и водоотведения, энергоснабжение тепловой энергией - отопление не регулярно и не в срок.
Размер пени, начисленных за период просрочки с 14.06.2023г. по 04.08.2025г. составляет 14491,65 рублей.
Общий размер задолженности Должника, вместе с пени составляет 54684,58 рублей.
Сведения о подключении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> тепловым сетям АО «ОТСК» указаны на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Просит исковые требования удовлетворить (л.д. 3-4).
Представитель истца АО «ОТСК» извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 4, ходатайство л.д. 19).
Ответчик Емельянов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, однако фактически признал иск частично. Просил снизить пени, потому что у него не было возможности с истцом договориться, он просил с ними встретиться, но они не идут ему навстречу, не хотели заключить мировое соглашение.
Третье лицо АО "РИЦ" извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился без указания причин.
Третье лицо временный управляющий АО "ОТСК" - Сачев И. М. извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился без указания причин.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Суд, заслушав ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений частей 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что сведения о подключении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> к тепловым сетям АО «ОТСК» указаны на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ) (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН от 01.12.2025, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является Емельянов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 30.07.2012, с 17.08.2012 (л.д. 56-58).
Согласно ответу Администрации Артемовского муниципального округа от 15.12.2025 №, в период с 01.04.2018 по 31.10.2025 поставщиком услуг централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения по г. Артемовский в зоне действия теплоисточников Артемовская ТЭЦ и БМК 14 МВт по ул. Дзержинского являлось АО «Объединённая теплоснабжающая компания» (далее - АО «ОТСК»).
По информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в многоквартирном <адрес> по <адрес> в <адрес> имеется централизованное теплоснабжение, тип теплоносителя - вода. Централизованное теплоснабжение указанного дома осуществляется от теплоисточника Артемовская ТЭЦ.
Таким образом, многоквартирный <адрес> по <адрес> в <адрес> в отопительные периоды с 01.04.2018 по 31.10.2025 получал услугу централизованного теплоснабжения от тепловых сетей и теплоисточника, эксплуатацию которых осуществляло АО «ОТСК» (л.д. 61).
Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиком Емельяновым А.Н. не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным (л.д. 11).
Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
Размер пени суд находит соразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности.
Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 4 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области по делу № от 04.02.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области № от 10.12.2024 о взыскании с Емельянова А. Н. в пользу АО «ОТСК» задолженности за потребленные коммунальные услуги (л.д. 14).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области по делу № от 24.01.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Емельянова А. Н. в пользу АО «ОТСК» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) (л.д. 15).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области по делу № от 11.07.2024 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области № от 20.06.2024 о взыскании с Емельянова А. Н. в пользу АО «ОТСК» задолженности за потребленные коммунальные услуги (л.д. 16).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Емельянов А.Н. надлежащим образом не исполняет обязанности по уплате задолженности по коммунальным услугам, суд приходит к выводу о взыскании с Емельянова А.Н. в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженности по коммунальным услугам, частично, а именно:
- по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 40192 рубля 65 копеек;
- пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 14.06.2023 по 04.08.2025 в размере 4000 рублей 00 копеек.
Таким образом, исковые требования заявлены на сумму 40 192,93 руб., удовлетворены на сумму (до снижения пени): 40 192,93+14 491,65 = 54 684,58 руб., то есть в размере 100 %.
Полномочия представителя АО «ОТСК» подтверждаются доверенностью, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 20-22, 50).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 000 руб., платежное поручение № от 05.08.2025 (л.д. 5).
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» с Емельянова А. Н. (<данные изъяты>), задолженность:
- по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.11.2023, с 01.02.2024 по 31.05.2024 в размере 40192 рубля 65 копеек;
- пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 14.06.2023 по 04.08.2025 в размере 4000 рублей 00 копеек,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
В остальной части иска акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 07.04.2026 включительно.
Судья К.А. Пимурзина