РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 г. г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Асбестовского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области Неустроевой С. А. к Голоушкиной О. Ф. об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Истец судебный пристав-исполнитель Асбестовского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области Неустроева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Голоушкиной О. Ф. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в Асбестовском РОСП ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство *Номер*-СД в отношении должника Голоушкиной О.Ф. на общую сумму 583 934,02 руб.
Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:
ИП 85598/25/66015-ИП от *Дата*, в пользу взыскателя Губкиной С.Н., предмет исполнения: взыскать с Голоушкиной О.Ф. 136 795,52 руб. Остаток основного долга – 136 795,52 руб. Остаток неосновного долга: 9 575,68 руб.
ИП 116841/25/66015-ИП от *Дата*, в пользу взыскателя Голоушкиной С.Л. Остаток основного долга: 400 000 руб. Остаток неосновного долга: 28 000 руб.
ИП 116837/25/66015-ИП от *Дата*, в пользу взыскателя Голоушкиной С.Л. Остаток основного долга: 47 138,50 руб. Остаток неосновного долга: 3 299,69 руб.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника Голоушкиной О.Ф. имеется ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес*
В рамках сводного исполнительного производства составлен акт о наложении ареста на недвижимое имущество должника от *Дата*, а именно: ? доли на земельный участок по адресу: *Адрес*, 535 кв.м., кадастровый *Номер*, вид права: общая долевая собственность.
Предварительная оценка судебным приставом-исполнителем арестованного имущества установлена в размере 100 000 руб. Данное имущество оставлено на ответственное хранение должнику Голоушкиной О.Ф.
Истец просит суд: обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику недвижимое имущество – ? доли на земельный участок по адресу: *Адрес*, 535 кв.м., кадастровый *Номер*, вид права: общая долевая собственность.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц по настоящему гражданскому делу привлечены судебный пристав-исполнитель Асбестовского РОСП ГУФССП России Мугайнутдинова Н. А., МУП «Горэнерго» м.о. г. Асбест.
Истец – судебный пристав-исполнитель Асбестовского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области Неустроева С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Голоушкина О.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее предоставляла заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо Голоушкина С.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Губкина С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия.
Представитель третьего лица МУП «Горэнерго» м.о. г.Асбест в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель Асбестовского РОСП ГУФССП России Мугайнутдинова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ, ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68, ч. ч. 4, 5 ст. 69, ст. 79, ч. 1 ст. 85, ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснений п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, в случаях, когда у ответчика имеется задолженность по исполнительному производству, отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, при этом стоимость земельного участка соразмерна объему задолженности ответчика.
Как установлено в судебном заседании, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Асбестовского РОСП ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство *Номер*-СД в отношении должника Голоушкиной О. Ф., на общую сумму 583 934,02 руб.
Взыскание производится в рамках следующих исполнительных производств:
1) *Номер*-ИП от *Дата*, возбужденного на основании исполнительного листа по делу *Номер*, выданного Асбестовским городским судом Свердловской области, предмет исполнения: взыскать с Голоушкиной О.Ф. в пользу Губкиной С.Н. 136 795,52 руб.;
2) *Номер*-ИП от *Дата*, возбужденного на основании исполнительного листа по делу *Номер*, выданного Асбестовским городским судом Свердловской области, предмет исполнения: обязать Голоушкину О.Ф. выплатить Голоушкиной С.Л. компенсацию незначительной принадлежащей ей доли в размере 400 000 руб. с последующей утратой Голоушкиной С.Л. права на эту долю в общем имуществе в размере 400 000 руб.
3) *Номер*-ИП от *Дата*, возбужденного на основании исполнительного листа по делу *Номер*, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 47 138,50 руб., в отношении должника Голоушкиной О.Ф., в пользу взыскателя Голоушкиной С.Л.
Из акту о наложении ареста от *Дата* следует, что в рамках вышеуказанных исполнительных производств, произведен арест имущества должника Голоушкиной О.Ф. по адресу: *Адрес*, размер доли ?, предварительная оценка составила 100 000 руб.
Согласно сведениям из ЕГРН за должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; помещение, площадью 46,40 руб., расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; помещение, площадью 14,00 кв.м., расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*; помещение, площадью 54,90 кв.м., расположено по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.
*Дата* от Голоушкиной О.Ф. поступило заявление о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума.
Как указал истец в исковом заявлении, со счета должника были списаны денежные средства в общей сумме 42 535,61 руб. Данные денежные средства были пропорционально распределены на счета взыскателей.
Земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес*, находится в общей долевой собственности Голоушкиной О. Ф. и Голоушкиной С. Л., по ? доли в праве собственности у каждой.
В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в долевой собственности подлежат применению положения ст. 255 ГК РФ, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как следует из разъяснений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
В данной норме, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020).
Исходя из вышеуказанного, учитывая, что требования исполнительного документа должником в добровольном порядке не исполнены, денежных средств и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для удовлетворения требований исполнительного документа у должника не имеется, на спорный земельный участок исполнительский иммунитет не распространяется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об обращении взыскания на земельный участок.
Поскольку требования истца удовлетворены, в силу ст. 98, 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Асбестовского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области Неустроевой С. А. к Голоушкиной О. Ф. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.
Взыскать с Голоушкиной О. Ф. (<данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова