ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., при секретаре Красильниковой Е.С., с участием представителя истца Администрации Артемовского муниципального округа, третьего лица Территориального управления п. Красногвардейский Администрации Артемовского муниципального округа Соболева А.В., помощника прокурора Энгельс Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Артемовского муниципального округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация АМО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что указанная квартира является объектом муниципальной собственности. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма № 50 от 19.04.2007 ФИО7 Совместно с нанимателем в договор внесены члены семьи: ФИО5, ФИО6. Согласно карточке прописки ФИО2, приходящийся сыном ФИО7, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в квартире не проживает более 10 лет. В результате обследования было выявлено, что в квартире никто не проживает. Со слов соседей квартира пустует со дня смерти ФИО9 Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Препятствий ответчику, зарегистрированному в жилом помещении, Администрацией Артемовского муниципального округа не создавалось.
Представитель истца Администрации Артемовского муниципального округа, третьего лица ТУ п. Красногвардейский Соболев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Дом пустует, вещей в доме нет, ответчик в п. Красногвардейский не проживает около 10 лет, коммунальные услуги никто не оплачивает. Ответчик в Администрацию АМО в целью заключения договора социального найма не обращается. Условия для проживания в спорном помещении имеются, однако ответчик вселяться не желает.
Ответчик Волохов И.П., представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом Артемовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представили.
Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с частью 7 статьи 113, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Также ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
Судом установлено, следует из письменных материалов дела, жилое помещение - квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 64 кв.м., с кадастровым номером №, является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Управлением муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа (л.д. 15, 43-45,49).
Согласно договору социального найма № 50 от 19.04.2007, карточке прописки формы 16, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам его семьи, в том числе: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, приходящийся сыном ФИО7, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу (л.д. 22-23, 30).
Согласно сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,25).
Согласно сведениям домовой книги, ФИО6 снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29).
Согласно информации о физическом лице в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-39).
Территориальным управлением поселка Красногвардейский Администрации Артемовского муниципального округа на имя ФИО1 направлены письма с предложением о переоформлении договора социального найма либо освобождении указанного жилого помещения от 07.10.2024 № 228/28 (л.д. 33); 12.11.2024 № 258/28 (л.д. 32), а также в порядке соблюдения досудебного урегулирования спора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34-35).
Согласно акту осмотра указанного жилого помещения, проведенного 09.12.2025 главным и ведущим специалистами ТУ п. Красногвардейский, в результате обследования было выявлено, что квартира пустует, в ней никто не проживает. Со слов соседей квартира пустует со дня смерти ФИО9 (л.д. 31).
Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом установлено, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, было предоставлено ФИО7 и членам его семьи на условиях социального найма жилого помещения. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ; его жена ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако он выехал из жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения, договора социального найма с ответчиком истец не заключал. Ответчик длительное время фактически в жилом помещении не проживает, судьбой жилого помещения ответчик не интересуется, коммунальные услуги не оплачивает, то есть, утратил интерес к нему. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Доказательств обратному суду не предоставлено.
Поскольку ответчик не представил доказательств правопритязаний на указанное жилое помещение, не высказывает намерения проживать в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Администрации Артемовского муниципального округа удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>).
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения с предоставлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Артемовский городской суд Свердловской области.
Судья Г.М. Гарифьянова