ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при участии представителя истцов Сайгашкиной Н.Ю., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е. Б., Берсеневой О.Б. к Ибатулиной Ю. А., Юренковой Я.В., Юренкову Д. В., Юренковой У. В., Юренкову В. В. о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, об установлении смежной границы земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Пономарева Е.Б., Берсенёва О.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Ибатулиной Ю.А., Юренковой Я.В., Юренкову Д.В., Юренковой У.В., Юренкову В.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в точке с координатами: № об исключении из характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, точки с координатами: №, об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек: №
В обоснование исковых требований истцы Пономарева Е.Б., Берсенёва О.Б. указали, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. 14.03.2024 ими был заключен договор на выполнение кадастровых работ в отношении данного земельного участка. При выполнении полевых работ на местности кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером: 66:02:2401008:4, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются Ибатулина Ю.А., Юренковой Я.В., Юренков Д.В., Юренкова У.В., Юренков В.В.
Истцы Пономарева Е.Б., Берсенёва О.Б. извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин (л.д. 143, 145).
Представитель истцов Сайгашкина Н.Ю., действующая на основании устных ходатайств, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Ответчики Ибатулина Ю.А., Юренковой Я.В., Юренков Д.В., Юренкова У.В., Юренков В.В. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений против иска в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли (л.д. 144, 146-149).
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.
При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п.п. 1, 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе, описание местоположения такого объекта недвижимости и его площадь.
В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что Пономарева Е.Б. и Берсенёва О.Б. являются собственниками по ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6-10, 48-51).
Ибатулина Ю.А., Юренковой Я.В., Юренков Д.В., Юренкова У.В., Юренков В.В. являются собственниками по 1/5 доли жилого дома и земельного участка, площадью 1243 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 11-24, 52-56).
Данные земельные участки являются смежными, что следует из схемы расположения земельных участков (л.д. 25).
Согласно выписке из ЕГРН от 13.01.2026, имеются сведения о характерных точках смежной границы земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, в точке с координатами: №
Согласно экспертному заключению кадастрового инженера ФИО от 22.02.2026, имеется наложение земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в точке с координатами: № Выявлена реестровая ошибка в местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Из характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит исключению точка с координатами: №). Добавлению в смежную границу подлежат характерные точки: № Площадь наложения составляет 44 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1181 кв.м. Согласно общедоступным данным Google Планет земля с 2012 года, исторически сложившаяся граница между земельными участками (смежная) с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, не менялась (л.д.92-132).
Таким образом, оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что в ходе проведенных кадастровых работ допущены неточности в определении характерных точек смежной границы земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, в точке с координатами: № доказательств обратного в материалах дела не имеется и ответчиками не предоставлено, как и доказательств того, что фактически существующая смежная граница между данными участками с координатами характерных точек: № № подвергалась изменению в последние 15 лет.
В связи с чем, суд полагает возможным установить смежную границу между указанными земельными участками, с учетом исторически сложившейся границы, в соответствии с координатами характерных точек: № с исключением из характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, точки с координатами: №
При таких обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаревой Е. Б. № №), Берсенёвой О. Б. № №) удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в части установления смежной границы с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в точке с координатами: №
Исключить из характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, точку с координатами: №
Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек: №
Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Г. Поджарская