ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., при секретаре судебного заседания Денисенко П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Леонькову Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, установил:
АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с исковым заявлением к Леонькову Е.А. о взыскании ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 05.09.2021 по 30.09.2023, с 01.01.2024 по 30.04.2024 в размере 121 955 руб. 39 коп., пени за период с 01.03.2018 по 30.11.2021 в размере 73 059 руб. 98 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 850 руб. 47 коп., почтовых расходов в размере 96 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику принадлежит ? доли в праве долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. С 01.01.2011 АО «Регионгаз-инвест» фактически оказывает ответчику услугу отопления, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Расчеты производятся на основании тарифов по Постановлениям РЭК Свердловской области. Ответчик обязанности по оплате коммунальной услуги не исполняет, в связи с чем истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов, а после их отмены в суд с настоящим иском.
Представитель истца АО «Регионгаз-инвест» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, в котором участвовала представитель истца Лаврентьева С.Н., определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на истца была возложена обязанность предоставить расчеты пени, доказательства принудительного взыскания, либо несвоевременной оплаты задолженности, на которую истцом начислены пени с 2018 года. В связи с истребованием доказательств судебное заседание было отложено.
Ответчик Леоньков Е.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.
Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с положениями статьями 113, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений частей 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пунктов 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения таких услуг. Коммунальные услуги предоставляется потребителям с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 3 Правил, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «Регионгаз-Инвест» является организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.
На территории п. Буланаш Артемовского района истец оказывает коммунальные услуги «отопление» на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения (оферта была размещена в СМИ – газета «Все будет!» от 20.01.2011 № 3 (365).
Между АО «Регионгаз-инвест» и Леоньковым Е.А. сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН являются Леоньков Е.А. и ФИО в равных долях (л.д. 48-52).
Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.
Согласно представленным истцом расчету, за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 05.09.2021 по 30.09.2023, с 01.01.2024 по 30.04.2024 с учетом доли ответчика сформировалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере в размере 121 955 руб. 39 коп.
Истец обращался к мировым судьям судебных участков № 2 и № 3 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за указанные периоды с ответчиков, в связи с чем мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-3167/2024 от 14.06.2024, №2-6330/2023, № 2-351/2023, №2-2375/2023 от 02.05.2023, № 2-4968/2023 от 05.09.2023, № 2-1377/2022 от 12.04.2022, № 2-5067/2022 от 30.09.2022, № 4771/2020 от 19.08.2020, которые были отменены определениями от 26.02.2025, 27.06.2024, 25.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 30.09.2022, 15.03.2023, 30.09.2022 соответственно, в связи с поступившими возражениями должников.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиками не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Леонькова Е.А.
Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
Определением о подготовке к судебному разбирательству от 03.02.2026, а также определением от 03.03.2026, занесенным в протокол судебного заседания, на истца была возложена обязанность предоставить доказательства несвоевременной оплаты или принудительного взыскания задолженности, на которую начислены пени с 01.03.2018; подробный расчет пени с указанием процентной ставки и исходных данных (за каждый месяц отдельно). От истца указанных доказательств не поступило, в связи с чем суд отказывает во взыскании пени, начисленных истцом на задолженность, не заявленную ко взысканию в настоящем деле.
Вместе с тем, из расчета пени истца следует, что истцом также начисляются пени на задолженность, образовавшуюся за период с 15.09.2021 по 31.10.2021. Суд на указанную задолженность произвел расчеты самостоятельно и пришел к выводу, что с ответчика с учетом доли в праве собственности подлежит взысканию пени 13 руб. 45 коп. (26,89/2), исходя из следующего расчета:
задолженность период просрочки с по дней ставка доля формула пени
5378,35
12.10.2021
24.10.2021
13
6,75
0
5378,35*13*0*6,75
0
5378,35
25.10.2021
10.11.2021
17
7,50
0
5378,35*17*0*7,50
0
5378,35
30.11.2021
30.11.2021
20
7,50
1/300
5378,35*20*1/300*7,5
26,89 задолженность период просрочки с по дней ставка доля формула пени
10392,03
11.11.2021
30.11.2021
20
7,50
0
10392,03*20*0*7,50
0
Всего
26,89
Взыскание пени на оставшуюся задолженность, взыскиваемую при рассмотрении настоящего дела, истцом не заявляются.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 05.09.2021 по 30.09.2023, с 01.01.2024 по 30.04.2024 в размере 121 955 руб. 39 коп., пени за период с 12.10.2021 по 30.11.2021 в размере 13 руб. 45 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 данного Кодекса, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 850 руб. 47 коп., что подтверждается платежным поручением № от 22.09.2025. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению на 62,54%, то расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в размере 4 284 руб. 28 коп.
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 96 руб. 00 коп., однако доказательств несения данных расходов материалы дела не содержат, в деле имеется лишь одна страница почтового реестра, не имеющая отметок почтовой организации, также не представлено каких-либо платежных документов в обоснование доказательств несения почтовых расходов, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данного требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» удовлетворить частично.
Взыскать с Леонькова Е. А. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 05.09.2021 по 30.09.2023, с 01.01.2024 по 30.04.2024 в размере в размере 121 955 руб. 39 коп., пени за период с 12.10.2021 по 30.11.2021 в размере 13 руб. 45 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 284 руб. 28 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Артемовский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.М. Гарифьянова