ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Заровнятных С.А., при секретаре судебного заседания Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Герасимчуку А. И. и Герасимчук Е. А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк», истец) обратилось в Асбестовский городской суд с иском к Герасимчуку А.И. и Герасимчуку Е.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество указав, что *Дата* между ПАО «Совкомбанк» и Герасимчуком А.И. с Герасимчук Е.А. заключен кредитный договор *Номер*, согласно которому заемщикам выдан кредит в сумме 560 048,38 рублей на срок 60 месяцев под 28,4% годовых, с обеспечением исполнения обязательств в виде залога. Согласно п. 4.1.7 договора залога *Номер* ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора *Номер*. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека): квартира, общей площадью 44,8 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, принадлежащая ответчику Герасимчуку А.И. на праве собственности. Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Так как заключенный истцом и ответчиками кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения в законную силу. Просроченная задолженность по ссуде возникла *Дата*, на *Дата* суммарная продолжительность просрочки составляет 321 день. Просроченная задолженность по процентам возникла *Дата*, на *Дата* суммарная продолжительность просрочки составляет 321 день. Как указывает истец, ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 371 542,66 рублей. По состоянию на *Дата* общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 529 691,88 рублей, из них: 453 050,69 руб. – просроченная ссуда; 50 197,52 руб. – просроченные проценты; 7 039,84 руб. – проценты по просроченной ссуде; 3 390,31 руб. - неустойка на просроченную ссуду; 1 379,25 руб. – неустойка на просроченные проценты, 27,43 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 0 руб. – штраф за просроченный платеж; 596 руб. – комиссия за смс-информирование, 14 010,84 руб. – иные комиссии.
Кроме того, истец указывает, что Банк направил ответчикам уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора. Данное требование ответчики не выполнили. В настоящее время ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия кредитного договора.
На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор *Номер*, заключенный между истцом и Герасимчуком А.И. с Герасимчук Е.А. Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А.И., Герасимчук Е.А. в пользу банка сумму задолженности в размере 529 691,88 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 55 593,84 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А.И., Герасимчук Е.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 31,15% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с *Дата* по дату вступления решения в законную силу. Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А.И., Герасимчук Е.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с *Дата* по дату вступления решения в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога - *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, общей площадью 44,8 кв.м., установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 800 000 руб. (л.д. 4-5).
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения заявления был извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Герасимчук А.И., Герасимчук Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, письменного мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.
Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Из системного толкования п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено в судебном заседании, *Дата* между ПАО «Совкомбанк» и Герасимчуком А.И. с Герасимчук Е.А. заключен кредитный договор *Номер*, согласно которому заемщикам выдан кредит в сумме 560 048,38 рублей сроком 60 месяцев под 28,4% годовых, с обеспечением исполнения обязательств в виде залога (л.д. 18-23).
В соответствии с п. 12 кредитного договора кредит предоставлялся на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки).
В соответствии с п. п. 1.4, 1.5 договора залога (ипотеки) от *Дата* предметом залога является принадлежащее Залогодателю – Герасимчуку А.И. недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, р.*Адрес* (л.д.11-12).
Свои обязательства по предоставлению ответчикам кредита истец выполнил своевременно и в полном объеме, что нашло подтверждение в выписке по счету (л.д.47-50).
Ответчики были ознакомлены с информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита, согласились с ними и взяли на себя обязательства исполнять содержащиеся в них требования, в том числе возвратить полученные по кредитному договору денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Условия кредитного договора ответчики исполняет ненадлежащим образом, допуская нарушения сроков уплаты процентов.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчёту задолженности, по состоянию на *Дата* общая задолженность ответчиков перед истцом составляет 529 691,88 рублей, из них: 453 050,69 руб. – просроченная ссуда; 50 197,52 руб. – просроченные проценты; 7 039,84 руб. – проценты по просроченной ссуде; 3 390,31 руб. - неустойка на просроченную ссуду; 1 379,25 руб. – неустойка на просроченные проценты, 27,43 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 0 руб. – штраф за просроченный платеж; 596 руб. – комиссия за смс-информирование, 14 010,84 руб. – иные комиссии.
В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является верным, ответчиками же не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору, равно как и иного расчета.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, у истца вне зависимости от величины просроченного долга имеются основания требовать от ответчиков возврата задолженности по кредитному договору. Факт нарушения обязательств со стороны ответчиков по кредитному договору подтверждается представленными в деле доказательствами.
В соответствии ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Как следует из искового заявления, в связи с существенным нарушением заемщиками условий кредитного договора истцом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном погашении задолженности, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены (л.д. 13).
Факт неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору судом установлен. Неисполнение ответчиком своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Согласно разъяснениям п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользования кредитом по ставке 31,15% годовых, начисленных на просроченную ссудную задолженность в размере 453 050,69 рублей, начиная с *Дата* по день вступления решения суда в законную силу, а также неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от *Дата* *Номер*, начисленная на просроченную ссудную задолженность в размере 453 050,69 рублей, за каждый календарный день просрочки, начиная с *Дата* по день вступления решения суда в законную силу.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
На основании статьи 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В судебном заседании оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не установлено.
На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Договором залога от *Дата* *Номер* сторонами определена стоимость переданного в залог недвижимого имущества – *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, в размере 800 000 рублей (п. 1.6 договора залога).
Оснований, предусмотренных ст. 352 ГК РФ для прекращения залога, не установлено.
Стоимость предмета залога ответчиками не оспорена.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса, стороны должны доказывать обстоятельства на которые ссылаются, основания возражений. При подготовке по делу ответчику разъяснялись указанные положения закона. Ответчиками доказательств исполнения своих обязательств перед истцом в полном объеме – суду не представлено.
Факт неисполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору судом установлен. Неисполнение ответчиками своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств. Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение факт систематического нарушения сроков внесения платежей ответчиками по кредитному договору, в связи с чем, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, также подлежит удовлетворению.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как указано в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* *Номер* «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина по платежному поручению *Номер* от *Дата* в размере 55 593,84 руб. (л.д. 6), указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от *Дата* *Номер*, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) и Герасимчуком А. И. и Герасимчук Е. А..
Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А. И. (ИНН *Номер*) и Герасимчук Е. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) сумму задолженности в размере 529 691 (пятьсот двадцать девять тысяч шестьсот девяносто один) рубль 88 копеек, в том числе:
- 453 050,69 руб. – просроченная ссуда;
- 50 197,52 руб. – просроченные проценты;
- 7 039,84 руб. – проценты по просроченной ссуде;
- 3 390,31 руб. - неустойка на просроченную ссуду;
- 1 379,25 руб. – неустойка на просроченные проценты;
- 27,43 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду,
- 596 руб. – комиссия за смс-информирование,
- 14 010,84 руб. – иные комиссии.
Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А. И. (ИНН *Номер*) и Герасимчук Е. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) проценты за пользование кредитом по ставке 31,15% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (453 050,69 руб.), с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А. И. (ИНН *Номер*) и Герасимчук Е. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму просроченной задолженности (529 691,88 руб.), за каждый календарный день просрочки с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Взыскать солидарно с ответчиков Герасимчука А. И. (ИНН *Номер*) и Герасимчук Е. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 593 (пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто три) рубля 84 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, общей площадью 44,8 кв.м., установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 800 000 рублей, принадлежащую на праве собственности Герасимчуку А. И. (ИНН *Номер*).
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда С.А. Заровнятных