ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 г. город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимонова А.С., при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., с участием помощника прокурора *Адрес* ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к Корлякову И. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, установил:
Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» (далее – ПАО КБ «УБРиР», истец) обратилось в суд с иском к Корлякову И. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указав, что *Дата* между ПАО КБ «УБРиР» и Корляковым И.А. заключен кредитный договор №*Номер*, в соответствии с которым, ответчику предоставлен кредит в размере 1 100 000 рублей на срок 300 месяцев под 8,45 % годовых. Денежные средства были перечислены на счет заемщика, однако, в нарушение условий кредитного договора, ответчиком систематически нарушались обязательства по погашению суммы основного долга и начисленных процентов. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита – для приобретения предмета ипотеки, расположенной по адресу: *Адрес*. Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору является ипотека, возникающая в силу закона и зарегистрированная в выписке ЕГРН. В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не погашает и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. В результате неисполнения ответчиком договорных обязательств общий долг заемщика по состоянию на *Дата* составляет 1 147 878,17 руб. Начальная продажная стоимость вышеуказанного недвижимого имущества согласно закладной составляет 1 600 000 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Корлякова И.А. в пользу ПАО КБ «УБРиР» сумму задолженности по кредитному договору №*Номер* от *Дата* за период с *Дата* по *Дата* в размере 1 147 878,17 руб., в том числе: 1 067 958,21 руб. – сумма основного долга; 75 163,49 руб. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с *Дата* по *Дата*; 4 756,47 руб. – пени. В соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскать с Корлякова И.А. в пользу истца сумму процентов со дня принятия решения по день фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 478,78 руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, установив начальную продажную стоимость согласно закладной в размере 1 600 000 руб. /л.д.4-5/.
При подготовке дела к судебному заседанию, к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор *Адрес*.
В судебное заседание представитель истца ПАО КБ «УБРиР» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Корляков И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки и письменного мнения суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от *Дата* №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда *Адрес*.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах статьи 307-419 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, *Дата* между ПАО КБ «УБРиР» и Корляковым И.А. заключен кредитный договор №*Номер*, в соответствии с которым, ответчику предоставлен кредит в размере 1 100 000 рублей на срок 300 месяцев под 8,45 % годовых /л.д. 12-15/.
В соответствии с индивидуальными условиями договора потребительского кредита, размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 7 894,39 руб. (первый платеж), 8 837,79 руб. – последующие, 7 346,53 руб. (последний платеж). Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств (п. 1.13)
Банк свои обязательства по договору исполнил, перечислив денежные средства на счет ответчика, что подтверждается выпиской по счету /л.д. 10/.
Ответчик был ознакомлен с информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита, согласился с ними и взял на себя обязательства исполнять содержащиеся в них требования, в том числе возвратить полученные по кредитному договору денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, что подтверждается его электронной подписью, в соответствующих банковских документах.
В нарушение условий кредитного договора ответчиком неоднократно допускалось нарушение обязательств по погашению кредита, денежные средства вносились с нарушением сроков и в неполной сумме ежемесячного платежа.
Согласно расчету истца, по состоянию на *Дата* задолженность ответчика перед банком составляет 1 147 878,17 рублей, из которых: 1 067 958,21 руб. – просроченный основной долг, 75 163,49 руб. – начисленные проценты за пользование кредитом за период с *Дата* по *Дата*, 4 756,47 руб. – пени /л.д. 6-9/. Указанный расчет ответчиком оспорен не был, проверен судом, признан арифметически верным и принимается судом в основу решения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вступление в обязательства в качестве заемщика является свободным усмотрением гражданина и связано исключительно с его личным волеизъявлением. Вступая в договорные правоотношения, действуя разумно и осмотрительно, гражданин должен сам оценить свою платежеспособность на весь период действия договора, проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности по отношению к избранной форме получения и использования денежных средств.
В нарушение условий договора заемщик надлежащим образом не исполнял свои обязательства. Доказательств уплаты задолженности по кредитному договору ответчиком суду не представлено.
Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора займа по ежемесячному погашению долга, требования истца о взыскании указанных сумм по кредитному договору, процентов законны и подлежат удовлетворению.
Относительно требований истца о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1.13 Индивидуальных условий, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в виде пеней в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, при этом проценты за пользование Кредитом за период нарушения обязательств не начисляются.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ч. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Исходя из вышеперечисленной правовой нормы, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа, данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.
Следовательно, в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм – прекращенным.
Данная позиция содержится в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.01.2002 № 176пв–01пр, из которой следует, что предусмотренные договором займа проценты, в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по п. 1 ст. 395 ГК РФ, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа.
Вместе с тем, глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в их число факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм. Таким образом, заявленные в данной части требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами со дня принятия решения по день фактического возврата задолженности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
В силу вышеприведенных норм права, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 147 878,17 руб., начиная с даты вступления в законную силу решения суда по фактическую уплату задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствие периоды, подлежат удовлетворению.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Обязательства по кредитному договору обеспечиваются залогом. Согласно п.1.11 договора в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* возникает залог в пользу ПАО КБ «УБРиР» в обеспечение кредитных обязательств. Залог оформлен закладной /л.д.19-22/.
Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, принадлежит на праве собственности ответчику Корлякову И.А., дата регистрации: *Дата*.
С учетом того, что обязательства по возврату суммы кредита и причитающихся процентов ответчиком не исполняются, учитывая размер задолженности по кредитному договору, длительность неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Согласно закладной рыночная стоимость предмета ипотеки - квартиры составляет 1 600 000 рублей.
Таким образом, для реализации недвижимого имущества на публичных торгах надлежит установить начальную продажную цену квартиры в размере 1 280 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 478 руб. 78 коп. /л.д. 27/, которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» удовлетворить.
Взыскать с Корлякова И. А. (паспорт *Номер* в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН *Номер*) задолженность по кредитному договору №*Номер* от *Дата* за период с *Дата* по *Дата* в размере 1 147 878, (один миллион сто сорок семь тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 17 копеек, в том числе:
- 1 067 958,21 руб. – просроченный основной долг,
- 75 163,49 руб. – начисленные проценты за пользование кредитом,
- 4 756,47 руб. – пени за ненадлежащее исполнение обязательство по кредитному договору.
Взыскать с Корлякова И. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН 6608008004) проценты за пользование чужими денежными средствами, на сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 147 878,17 руб., начиная с даты вступления в законную силу решения суда по дату фактической уплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствие периоды.
В счет погашения задолженности по кредитному договору №*Номер* от *Дата*, заключенному между публичным акционерным обществом «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН *Номер*) и Корляковым И. А. (паспорт 6509 747792) обратить взыскание на недвижимое имущество – *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 1 280 000 (один миллион двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с Корлякова И. А. (паспорт *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН 6608008004) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 46 478 (сорок шесть тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 78 копеек.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда А.С. Филимонов