ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
26 февраля 2026 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А. при секретаре судебного заседания Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к собственнику жилого помещения по адресу: *Адрес*, к Чумакову Ю. В., Чумакову А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
В производстве Асбестовского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО, собственнику жилого помещения по адресу: *Адрес* взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Чумаков Ю. В., зарегистрированный по месту жительства по адресу: *Адрес*, а так же Чумаков А. А., зарегистрированный по месту жительства по адресу: *Адрес*.
В судебное заседание стороны не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Статья 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает перечень гражданских дел, подсудных мировому судье.
В соответствии с п. 4, 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Как следует из искового заявления, истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: *Адрес*, в размере 1 040,50 руб., за период с 01.10.2022 по 10.04.2022 (дата смерти ФИО.), и за период с 11.04.2022 по 31.03.2025 в размере 14 819,42 рубля, а всего в размере 18 290,18 рублей.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* являлась ФИО на основании договора приватизации от *Дата*.
ФИО умерла *Дата*. Наследство после её смерти принято Чумаковым А. А., *Дата* года рождения, Чумаковым Ю. В. *Дата* года рождения путем подачи заявлений нотариусу о принятии наследства.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, требование о взыскании взносов на капитальный ремонт не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью собственника.
В данном случае неисполненное обязательство предыдущего собственника переходит к новому собственнику помещения. Соответственно, имеющаяся у предыдущего собственника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит оплате новым собственником, поскольку не связана с личностью предыдущего собственника. Следовательно, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе и за период с 01.10.2022 по 10.04.2022, относится к текущим платежам и подлежит оплате новым собственником, соответственно спор не вытекает из наследования и не рассматривается в деле о наследовании имущества.
Учитывая, что размер имущественного требования, согласно заявленным истцом требованиям, в сумме составляет 18 290 руб., дело подсудно мировому судье.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание установление судом факта принятия к производству суда указанного гражданского дела с нарушением правил подсудности, суд находит возможным передачу гражданского дела по подсудности мировому судье Асбестовского судебного района Свердловской области.
Учитывая, что истцом заявлены требования, подлежащие рассмотрению по общим правилам подсудности (по месту жительства ответчика), принимая во внимание, что собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес* являются Чумаков А.А., проживающий по адресу: *Адрес*, а так же Чумаков Ю.В., зарегистрированный по адресу: *Адрес*, однако, не проживающий по данному адресу в течение трех лет, суд полагает возможным передать настоящее гражданское дело по подсудности мировому судье судебного участка *Номер* Асбестовского судебного района Свердловской области, определив подсудность по адресу проживания ответчика Чумакова А.А..
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ч.2 ст. 33, ст.с.т 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) к собственнику жилого помещения по адресу: *Адрес*, к Чумакову Ю. В. (ИНН *Номер*), Чумакову А. А. (ИНН *Номер*) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт передать по подсудности мировому судье судебного участка *Номер* Асбестовского судебного района Свердловской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья Асбестовского городского суда А.А. Юрова