ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при секретаре судебного заседания Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» к Королеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, установил:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ООО «УК Техно-Сервис») обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В обосновании исковых требований истец указал, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: *Адрес*, истец осуществляет с 01.08.2009. Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, являлась ФИО1, которая *Дата* умерла. Задолженность собственника жилого помещения - квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес* за период с 01.05.2017 по 30.06.2024 составляет 235 785,71 руб., в том числе пени на 17.11.2025 – 75 717,55 руб.
Истец просит суд взыскать с наследников ФИО1 за счет её наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.06.2024 в размере 160 068,16 рублей, пени за период с 11.06.2017 по 17.11.2025 в размере 75 717,55 рублей, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 074,00 рублей.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Королев А. В..
Представитель истца ООО «УК Техно-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Королев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Воробьева Д.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица МУП «Горэнерго» Асбестовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, материалы гражданского дела *Номер*, суд приходит к следующему.
Из положений ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.06.2009 ООО «УК Техно-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: *Адрес* /л.д.12/.
Собственником квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, являлась ФИО1, умершая *Дата*.
В соответствии с расчетом, задолженность собственника жилого помещения - квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес* за период с 01.05.2017 по 30.06.2024 составляет 235 785,71 руб., в том числе пени на 17.11.2025 в размере 75 717,55 руб. /л.д.13-40/.
Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ФИО1, *Дата* г.р., умершей *Дата*, нотариусом г. Асбеста Свердловской области ФИО2 открыто наследственное дело *Номер*.
Наследниками первой очереди по закону являются сын умершей – Королев А. В. и дочь умершей – Воробьева Д. В., которая наследственное имущество не принимала. Королев А.В. подал заявление нотариусу о принятии наследства. Иных наследников не имеется.
21.04.2025 нотариусом г. Асбеста Свердловской области ФИО2 Королеву А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*.
Согласно разъяснениям, изложенным п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Учитывая, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что спорная квартира, кадастровой стоимостью 1 081 358,48 рублей, является собственностью Королева А.В., который принял указанное наследство, оставшееся после смерти ФИО1, при этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах суммы наследственного имущества.
Кроме того, у наследодателя ФИО1. имелись счета, открытые в ПАО Сбербанк и АО «ТБанк на которых находились денежные средства по состоянию на дату смерти. В ПАО Сбербанк 0,29 рублей + 36,48 рублей, в АО «ТБанк» 9 690,5 рублей + 10 409,5 рублей, то есть в общей сумме 20 136,77 руб.
Согласно сведениям, отраженным в наследственном деле ФИО1 у неё имелись долговые обязательства перед АО «ТБанк» по кредитному договору от 20.11.2019 *Номер* в размере 92 974,33 руб.
Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от 29.09.2025 по гражданскому делу №2-946/2025 удовлетворены исковые требования акционерного общества «ТБанк». С Королева А. В. в пользу акционерного общества «ТБанк» в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО1, *Дата* года рождения, последовавшей *Дата*, взыскана задолженность по кредитному договору от 20.11.2019 *Номер*, заключенному между акционерным обществом «ТБанк» и ФИО1, в размере 82 564 рубля 83 копейки, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Согласно исковому заявлению, предоставленному расчету задолженности, на дату смерти ФИО1, у нее имелись долговые обязательства перед ООО «УК Техно-сервис» по оплате за коммунальные услуги 160 068,16 рублей, на которые начислялись пени.
Согласно данным, предоставленным Асбестовским РОСП ГУФССП России по Свердловской области, на исполнении имеются/имелись следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО1:
- *Номер* от *Дата* возбужденное на основании судебного приказа *Номер*, которое прекращено *Дата* на основании п. 4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». Общая сумма задолженности 18 858,50 руб.;
- *Номер* от *Дата*, возбужденно на основании судебного приказа *Номер* о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 27 520,20 руб. /л.д.77-78/, а также исполнительский сбор в замере 1 926,41 руб. /л.д.80/. *Дата* исполнительное производство окончено /л.д.81/;
- *Номер* от *Дата*, возбуждено на основании судебного приказа *Номер* от *Дата* в размере 12 542,56 руб. *Дата* исполнительное производство окончено на основании п. 2 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» /л.д.82/;
- *Номер* от *Дата*, возбуждено на основании судебного приказа *Номер* от *Дата* в размере 6 661,92 руб. *Дата* исполнительное производство окончено на основании п. 1 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Таким образом, наследник ФИО1 – Королев А.В., приняв наследство, становятся должником перед кредиторами ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества. В сумме с долгом, требуемым к взысканию, общая сумма стоимости наследственного имущества значительно превышает требуемую сумму задолженности по обязательствам ФИО1 Иных обязательств ФИО1, являющихся её долгами, как наследодателя, в судебном заседании не установлено.
Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги, вносится ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.05.2027 по 30.06.2024 в размере 160 068,16 рублей, судом проверен и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств, равно как и иного расчета.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, суд полагает возможным взыскать пени за период с 11.06.2017 по 17.11.2025 в размере 75 717,55 рублей.
Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным удовлетворить требования истца о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальным услугам с Королева А. В. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1, умершей *Дата*.
В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 073,57 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН 6603022076) удовлетворить.
Взыскать с Королева А. В. (ИНН *Номер*) в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1, *Дата* года рождения, умершей 04.07.2024, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техно-Сервис» (ИНН 6603022076) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.06.2024 в размере 160 068,16 рублей, пени за период с 11.06.2017 по 17.11.2025 в размере 75 717,55 рублей, а также государственную пошлину в размере 8 073, 57 рублей, а всего взыскать 243 859 (двести сорок три тысячи восемьсот пятьдесят девять) рубля 28 коп.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда А.А. Юрова