РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием представителя истца Лобовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекалевой М. А. к Губкину Д. С., Губкину М. С. о признании личным имуществом ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Щекалева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Губкину Д.С., Губкину М.С. о признании личным имуществом принадлежащие ей на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретённые по договору купли-продажи земельного участка от 15.03.2022 и договору купли-продажи от 15.03.2022 соответственно в период брака Щекалевой М. А. с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В процессе подготовки судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 (л.д. 24-25).
В обоснование исковых требований истец Щекалева М.А. в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключён брак.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти было открыто наследственное дело № (нотариус: ФИО5, <адрес>), в наследство вступили Щекалева М. А. (пережившая супруга, заявитель) и дети ФИО2 - Губкин Д. С. и Губкин М. С. (заинтересованные лица). В состав наследства не было включено недвижимое имущество по адресу: <адрес> - жилой дом, кадастровый № и земельный участок кадастровый № приобретенные 15.03.2022 по соответствующим договорам купли-продажи в долевую собственность Щекалёвой М. А. и ФИО10 по 1/2 доли каждому за счёт их личных денежных средств от продажи ранее принадлежащего им недвижимого имущества.
ФИО10 (сын заявителя), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное имущество хоть и было приобретено в период брака с ФИО2, но было приобретено за счет личных средств Щекалевой М. А., что подтверждается вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга по делу №.
Оспаривая состав наследственного имущества, Губкины Д. С. и М. С. обратились в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Щекалевой М. А., ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о включении вышеуказанного имущества в состав наследства и признании права собственности на наследства. Однако в целях экономии средств на государственную пошлину (с их слов) требования ФИО15 были заявлены только в отношении здания.
Действующими положениями земельного законодательства Российской Федерации закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов Таким образом, исходя из заявленных ФИО15 требований вышеуказанным решением суда разрешена судьба только 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>), судьба земельного участка, в данном случае, должна определяться исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. При этом согласно вступившему в законную силу решению суда, выводы которого в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ имеют преюдициальное значение для участников спора, данные обстоятельства ранее уже исследовались судом, им дана надлежащая правовая оценка в решении.
При этом отсутствие в решении суда конкретного указания на приобретение земельного участка за счёт личных денежных средств в настоящее время препятствует Щекалевой М. А. свободно реализовать настоящее имущество, поскольку формально земельный участок приобретен (совместно со зданием) в период брака с ФИО2, в состав наследства после его смерти включён не был, в этой связи нотариусами было отказано в оформлении договора дарения принадлежащей Щекалевой М. А. доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу. А именно, в январе 2026 года Щекалева М. А. обратилась к нотариусу ФИО11 с целью оформить договор дарения принадлежащей ей доли в праве собственности на недвижимое имущество, в нотариальной услуге Щекалевой М. А. было отказано по указанным выше основаниям, аналогичный отказ Щекалева М. А. получила и у другого нотариуса. По этой причине Щекалева М. А. вынуждена обратиться в суд с целью установления юридического факта соответствующим решением суда.
Таким образом, в настоящее время для реализации прав собственника, в частности последующего беспрепятственного отчуждения имущества истцом, признать факт приобретения 1/2 долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретённых хотя и в период брака Щекалевой М. А. с ФИО2, но только за счёт её личных денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую возникло также в период брака, которая, в свою очередь, приобретена за счет отчуждения добрачной квартиры по адресу: <адрес>.
Просит исковые требования удовлетворить (л.д.3-4).
Истец Щекалева М.А. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин.
Представитель истца Лобова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 6), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Ответчики Губкин Д.С., Губкин М.С. извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин (л.д. 92).
Третье лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляют вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д. 49).
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Артемовского городского суда.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что ФИО2 и Щекалева М.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 оборот свидетельство о заключении брака).
Согласно свидетельству о смерти (л.д. 15), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно реестру наследственных дел (л.д. 16), после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО5.
Как следует из наследственного дела № (л.д. 64-84) в права наследства вступили: Щекалева М.А. (жена), Губкин Д.С. (сын), Губкин М.С. (сын).
Наследственное имущество состоит из:
- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», ДО «Пионерский» Филиала № 6602 Банка ВТБ (ПАО), ПАО Банк Синара, АО «АЛЬФА-БАНК» с причитающимися процентами.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 07.04.2026, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Щекалева М.А. (1/2 доли) и ФИО3 (2/6 доли) (л.д. 30-32).
Право собственности Щекалевой М.А. на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от 15.03.2022, государственная регистрация права собственности произведена 17.03.2022.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 07.04.2026, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Щекалева М.А. (1/2 доли) и ФИО3 (1/3 доли) (л.д. 33-35).
Право собственности Щекалевой М.А. на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от 15.03.2022, государственная регистрация права собственности произведена 17.03.2022.
Как следует из решения Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.04.2025 по делу №, суд пришел к выводу, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хотя и была приобретена Щекалевой М.А. в период брака с ФИО2, однако была приобретена только за счет личных денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую возникло также в период брака, которая, в свою очередь, приобретена за счет отчуждения добрачной квартиры по адресу: <адрес>. Доказательств приобретения 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом за счет совместных денежных средств супругов ФИО2 и Щекалевой М.А. истцом в материалы дела не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Губкина Д.С. и Губкина М.С. о включении указанного имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в доме в порядке наследования (л.д. 51-62, 86-88).
Указанное решение суда вступило в законную силу 07.06.2025.
Таким образом, судом установлено, что в период брака ФИО2 и Щекалевой М.А. было приобретен жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга ФИО12С., Губкину М.С. было отказано в удовлетворении требований о включении указанного имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в доме в порядке наследования.
Учитывая положения статьи ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Щекалевой М.А. о признании личным имуществом принадлежащие ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенные по договору купли-продажи земельного участка от 15.03.2022 и договору купли-продажи от 15.03.2022 соответственно, в период брака Щекалевой М. А. с ФИО2 Ал., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щекалевой М. А. удовлетворить.
Признать личным имуществом Щекалевой М. А. (<данные изъяты> принадлежащие ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные по договору купли-продажи земельного участка от 15.03.2022 и договору купли-продажи от 15.03.2022 соответственно, в период брака Щекалевой М. А. с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 11.06.2026 включительно.
Судья К.А.Пимурзина