РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., с участием законного представителя истца Кузьминых Е.А., ответчиков Панчеха А.В., Пономаревой Н.В.
при секретаре Денисенко П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панчехи Аркадия Вячеславовича к Администрации Артемовского муниципального округа, Панчеха Надежде Вячеславовне, Пономаревой Ольге Вячеславовне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, установил:
Панчеха А.В. обратился в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти родителей Панчехи Вячеслава Матвеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Панчеха Софии Тимофеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем требования увеличены, истец также просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ отец истца Панчеха В.М. являлся единоличным собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Панчеха В.М. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Панчеха С.Т. Истец после смерти родителей фактически принял наследство в виде дома по вышеуказанному адресу, следил за домом, оплачивал коммунальные услуги, налоги, неоднократно делал в доме ремонт. Поскольку истец своевременно не обратился к нотариусу, для оформления своих прав обратился в суд с настоящим иском.
Истец Панчеха А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Кузнецова Е.А. заявленные требования поддержала, дополнила, что истец ухаживает за домом, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает участок, занимается посадками, скашивает траву. Сестры истца от наследства отказались. После смерти матери в течение № лет никто прав на спорное имущество не заявлял.
В судебном заседании ответчики Панчеха Н.В., Пономарева О.В. пояснили, что не претендуют на спорный дом. Домом после смерти родителей занимается их брат – истец. Панчеха А.В. следит за домом, ремонтирует дом по необходимости, оплачивает коммунальные услуги, занимается участком, скашивает траву.
Представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 27, 45).
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что родителями истца являются Панчеха В.М. и Панчеха С.Т. (л.д. 11).
Брак между Панчехой В.М. и Панчеха С.Т. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
В период брака согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ родители истца приобрел дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ за № №. Договор оформлен на Панчеху В.М. (л.д. 8-9). Право собственности в Управлении Росреестра надлежащим образом не оформлено (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ Панчеха В.М. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № № (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ умерла Панчеха С.Т., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № № (л.д. 13). После смерти Панчехи В.М., Панчеха С.Т. наследственные дела не открывались (л.д. 19-20).
Копия технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес>, представленный по запросу Отделением Артемовского БТИ, содержатся сведения о праве собственности Панчехи В.М. (л.д. 23-26).
После смерти родителей истца Панчеха А.В. совершил фактические действия по принятию наследства, произведя оплату коммунальных платежей, что подтверждается представленными чеками (л.д. 46-47).
Согласно положениям ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сведениям отдела ЗАГС Артемовского района наследниками первой очереди по закону после смерти Панчехи В.М., Панчехи С.Т. являются их дети Панчеха А.В., Панчеха, Н.В., Панчеха О.В. Сведения об иных наследниках первой очереди согласно сведениям из отдела ЗАГС отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Исследованные судом доказательства достоверно подтверждают, что Панчеха А.В. совершил действия по фактическому принятию наследства, предприняв меры по обеспечению сохранности имущества, оплате коммунальных платежей.
Панчеха Н.В., Пономарева (Панчеха) О.В. действий по фактическому принятию наследства не предпринимали, в судебном заседании заявили об отсутствии самостоятельных требований относительно спорного имущества.
Иные лица, заявляющие самостоятельные требования относительно спорного имущества, судом не установлены.
Сын истца Панчеха Р.А., допрошенный в качестве свидетеля, подтвердил пояснения сторон, указал, что после смерти родителей истца его отец прибрал участок, выбросил ненужные вещи, какие-то вещи оставил себе, до настоящего времени отец присматривает за домом, оплачивает коммунальные услуги по электроэнергии и вывозу ТКО, окашивает придомовую территорию. О каких-либо правопритязаниях со стороны третьих лиц свидетелю неизвестно.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Панчеха Аркадия Вячеславовича удовлетворить.
Установить факт принятия Панчехой Аркадием Вячеславовичем наследства, открывшегося после смерти отца Панчехи Вячеслава Матвеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери Панчеха Софии Тимофеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Панчехой Аркадием Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № №, СНИЛС №) право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Свердловской области.
Судья Г.М. Гарифьянова