ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., с участием помощника прокурора Козлова Я.Р., при секретаре судебного заседания Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном производстве гражданское дело по иску Масловой Н. Г. к Чернову И. А. о признании утратившим право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета, при участии истца Масловой Н.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Маслова Н.Г. обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику Чернову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование требований о том, что является собственником дома *Номер*, расположенного по адресу: *Адрес* Чернов И.А. зарегистрирован в вышеуказанном доме 23.09.2014. Ответчик на момент регистрации приходился истцу зятем, его регистрация в доме носила формальный характер. *Дата* брак дочери истца с ответчиком расторгнут. Истец и ответчик родственниками друг другу не приходятся, ответчик в доме истца не проживает, его личных вещей в доме не имеется.
Регистрация ответчица в доме, принадлежащем истцу, нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого дома.
Истец просит признать Чернова И.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом *Номер*, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета.
Истец Маслова Н.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Чернов И.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* /л.д. 89, 9-11/.
Согласно адресной справке от 04.03.2026 в жилом доме, расположенном по адресу: *Адрес* числе прочих зарегистрирован Чернов И. А., *Дата* г.р., с 23.09.2014.
Из искового заявления следует, что в спорном жилом доме с23.09.2014 зарегистрирован ответчик Чернов И.А., который на момент регистрации приходился истцу зятем, его регистрация в доме носила формальный характер. *Дата* брак дочери истца с ответчиком расторгнут. Истец и ответчик родственниками друг другу не приходятся, ответчик в доме истца не проживает, его личных вещей в доме не имеется.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, Масловой Н.Г. как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Между собственником Масловой Н.Г. и ответчиком Черновым И.А. соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. Согласно доводам иска, не опровергнутым в судебном заседании, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.
В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Чернова И.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей /л.д. 6 оборот/, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Масловой Н. Г. (ИНН *Номер*) удовлетворить.
Признать Чернова И. А., *Дата* года рождения (ИНН *Номер*, паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Чернова И. А. (ИНН *Номер*) в пользу Масловой Н. Г. (ИНН *Номер*) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Асбестовского городского суда А.А. Юрова