ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Филимонова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Душкиной М.И., с участием помощника прокурора г. Асбеста Жуланова В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Антанюку А. А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк», истец) обратилось в Асбестовский городской суд с иском к Антанюку А.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество указав, что *Дата* между ПАО «Совкомбанк» и Антанюком А.А. заключен кредитный договор *Номер*, согласно которому заемщику выдан кредит в сумме 1 197 000 рублей на срок 120 месяцев под 31,9% годовых, с обеспечением исполнения обязательств в виде залога. Согласно п. 4.1.7 договора залога *Номер*ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора *Номер*. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека): квартира, общей площадью 53,3 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, принадлежащая ответчику Антанюку А.А. на праве собственности. Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Так как заключенный истцом и ответчиком кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения в законную силу. Просроченная задолженность по ссуде возникла *Дата*, на *Дата* суммарная продолжительность просрочки составляет 126 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла *Дата*, на *Дата* суммарная продолжительность просрочки составляет 126 дней. Как указывает истец, ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 384 836,52 рублей. По состоянию на *Дата* общая задолженность ответчика перед истцом составляет 1 159 957,98 рублей, из них: 1 000 621,77 руб. – просроченная ссуда; 118 684,04 руб. – просроченные проценты; 20 361,43 руб. – проценты по просроченной ссуде; 13 396,09 руб. - неустойка на просроченную ссуду; 5 051,34 руб. – неустойка на просроченные проценты, 73,31 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 770 руб. – иные комиссии.
Кроме того, истец указывает, что Банк направил ответчику уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия кредитного договора.
На основании изложенного, истец просит суд:
Расторгнуть кредитный договор *Номер*, заключенный между истцом и Антанюком А.А. Взыскать с ответчика Антанюка А.А. в пользу банка сумму задолженности в размере 1 159 957,98 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 66 599,58 рублей.
Взыскать с ответчика Антанюка А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 31,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Взыскать с ответчика Антанюка А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога - *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, общей площадью 53,3 кв.м., установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 1 710 000 руб. (л.д. 4-5).
При подготовке дела к судебному заседанию, к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор *Адрес*.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения заявления был извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Антанюк А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, письменного мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.
Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Как установлено в судебном заседании, *Дата* между ПАО «Совкомбанк» и Антанюком А.А. заключен кредитный договор *Номер*, согласно которому заемщику выдан кредит в сумме 1 197 000 рублей сроком 120 месяцев под 31,9% годовых, с обеспечением исполнения обязательств в виде залога (л.д. 12-17).
В соответствии с п. 12 кредитного договора кредит предоставлялся на неотделимые улучшения объекта недвижимости.
В соответствии с п. п. 1.4, 1.5 договора залога (ипотеки) от *Дата* предметом залога является принадлежащее Залогодателю – Антанюку А.А. недвижимое имущество, а именно, квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, р.*Адрес* (л.д.18-20).
Свои обязательства по предоставлению ответчику кредита истец выполнил своевременно и в полном объеме, что нашло подтверждение в выписке по счету.
Ответчик был ознакомлен с информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита, согласился с ним и взял на себя обязательства исполнять содержащиеся в них требования, в том числе возвратить полученные по кредитному договору денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.
При этом условия кредитного договора ответчик исполняет ненадлежащим образом, допуская нарушения сроков уплаты процентов.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчёту задолженности, по состоянию на *Дата* общая задолженность ответчика перед истцом составляет 1 159 957,98 рублей, из них: 1 000 621,77 руб. – просроченная ссуда; 118 684,04 руб. – просроченные проценты; 20 361,43 руб. – проценты по просроченной ссуде; 13 396,09 руб. - неустойка на просроченную ссуду; 5 051,34 руб. – неустойка на просроченные проценты, 73,31 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 770 руб. – иные комиссии.
В силу ст. 56 ГПК РФ, в совокупности с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору, равно как и иного расчета.
Из системного толкования п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, у истца вне зависимости от величины просроченного долга имеются основания требовать от ответчиков возврата задолженности по кредитному договору. Факт нарушения обязательств со стороны ответчиков по кредитному договору подтверждается представленными в деле доказательствами.
В соответствии ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Как следует из искового заявления, в связи с существенным нарушением заемщиком условий кредитного договора истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении задолженности, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены (л.д. 23).
Факт неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору судом установлен. Неисполнение ответчиком своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Согласно разъяснениям п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользования кредитом по ставке 31,9% годовых, начисленных на просроченную ссудную задолженность в размере 1 000 621,77 рублей, начиная с *Дата* по день вступления решения суда в законную силу, а также неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от *Дата* *Номер*, начисленная на просроченную ссудную задолженность в размере 1 000 621,77 рублей, за каждый календарный день просрочки, начиная с *Дата* по день вступления решения суда в законную силу.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
На основании статьи 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В судебном заседании оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не установлено.
На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Договором залога от *Дата* *Номер* сторонами определена стоимость переданного в залог недвижимого имущества – *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, в размере 1 710 000 рублей (п. 1.6 договора залога).
Оснований, предусмотренных ст. 352 ГК РФ для прекращения залога, не установлено.
Стоимость предмета залога ответчиком не оспорена.
Факт неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору судом установлен. Неисполнение ответчиком своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств. Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение факт систематического нарушения сроков внесения платежей ответчиком по кредитному договору, в связи с чем, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, также подлежит удовлетворению.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Антанюка А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 66 599,58 рублей (л.д. 6).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от *Дата* *Номер*, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) и Антанюком А. А. (ИНН *Номер*
Взыскать с ответчика Антанюка А. А. (ИНН *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) сумму задолженности в размере 1 159 957 (один миллион сто пятьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 98 копеек, в том числе:
1 000 621,77 руб. – просроченная ссуда;
118 684,04 руб. – просроченные проценты;
20 361,43 руб. – проценты по просроченной ссуде;
13 396,09 руб. - неустойка на просроченную ссуду;
5 051,34 руб. – неустойка на просроченные проценты,
73,31 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду,
1 770 руб. – иные комиссии.
Взыскать с ответчика Антанюка А. А. (ИНН *Номер* в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) проценты за пользование кредитом по ставке 31,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (1 000 621,77 руб.), с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Взыскать с ответчика Антанюка А. А. (ИНН *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму просроченной задолженности (1 000 621,77 руб.), за каждый календарный день просрочки с *Дата* по дату вступления решения в законную силу.
Взыскать с ответчика Антанюка А. А. (ИНН *Номер*) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 599 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 58 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый *Номер*, установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 1 710 000 рублей, принадлежащую на праве собственности Антанюку А. А. (*Номер*).
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда А.С. Филимонов
66RS00