УИД 66RS0015-01-2026-000535-89
Дело № 2-597/2026
Мотивированное решение составлено 07.05.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора Кондратьева К.В., при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Сунгуровой А. Д. к Негуляеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
Установил:
Истец Сунгурова А.Д. обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Негуляеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, на основании договора дарения от *Дата*. С ответчиком истец ранее проживала совместно без регистрации брака с 2020 года, в указанном выше жилом помещении, которое на тот момент еще принадлежало матери истца. Истец попросила свою мать о регистрации ответчика в жилом помещении, *Дата* ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. *Дата* между истцом и ответчиком был заключен брак. В августе 2025 между истцом и ответчиком произошел конфликт и ответчик, забрав свои личные вещи, ушел проживать к матери в квартиру по адресу: *Адрес*. *Дата* брак между истцом и ответчиком прекращен. С сентября 2025 ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.
Истец просит суд: признать Негуляева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета.
Взыскать с Негуляева А.Н. в пользу Сунгуровой А.Д. возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходов по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.
Истец Сунгурова А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Негуляев А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не представил.
Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – комната, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит истцу на основании договора дарения от *Дата*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из адресной справки следует, что Негуляев А. Н., *Дата* г.р., зарегистрирован по адресу: *Адрес*, с *Дата* по настоящее время.
Как указала истец в исковом заявлении, с ответчиком истец ранее проживала в жилом помещении совместно без регистрации брака с 2020 года по адресу: *Адрес*, которое на тот момент еще принадлежало матери истца. Истец попросила свою мать о регистрации ответчика в жилом помещении, *Дата* ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. *Дата* между истцом и ответчиком был заключен брак. В августе 2025 между истцом и ответчиком произошел конфликт и ответчик, забрав свои личные вещи, ушел проживать к матери в квартиру по адресу: *Адрес*. С сентября 2025 ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
*Дата* брак между истцом и ответчиком прекращен.
Как следует из акта о фактическом не проживании граждан от *Дата* по адресу: *Адрес*, с сентября 2025 по настоящее время фактически не проживает Негуляев А.Н.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, Сунгуровой А.Д. как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из положений части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании, между собственником Сунгуровой А.Д. и ответчиком Негуляевым А.Н. соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.
В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Негуляева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 3 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате юридических услуг, адвокату Стреминой Н.Л. ею оплачено 4 500 руб.(л.д. 11)
Таким образом, установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в порядке ст. 100 ГПК РФ в размере 4 500 рублей, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя в полной мере соответствует требованиям разумности, справедливости, и не является завышенной, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Сунгуровой А. Д. удовлетворить.
Признать Негуляева А. Н. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Негуляева А. Н. в пользу Сунгуровой А. Д. судебные расходы в размере 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб.00 коп.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова