ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вагиной О.В., при секретаре Новиковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергетическое предприятие» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТЭП» обратилось в Одинцовский городской суд Московской области с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 в размере 48 322 руб. 14 коп., пени в размере 10 154 руб. 92 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ТЭП» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Собственником квартиры № в указанном доме является ФИО2. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 322 руб. 14 коп. До настоящего момента сумма долга не погашена, просит взыскать с ФИО2 вышеуказанную задолженность, а также просит взыскать пени за просрочку оплаты задолженности в размере 10 154 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.00 коп.
Определением Одинцовского городского суда Московской области от 01.06.2026 гражданское дело передано в Артемовский городской суд Свердловской области для рассмотрения по подсудности.
Представитель истца АО «ТЭП» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.
Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157) граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1).
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.1).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО2 является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 84-86). Указанному жилому помещению присвоен единый лицевой счет №.
АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» является теплоснабжающей организацией указанного многоквартирного дома на основании постановления главы Одинцовского городского округа Московской области от 13.05.2024 № 2802 (л.д. 28).
В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.
Исходя из представленного истцом расчета задолженности, взысканию подлежит сумма основного долга в размере 48 322 руб. 14 коп. и пени в размере 10 154 руб. 92 коп. за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 (л.д. 12, 13).
Данные расчеты проверены в судебном заседании, соответствует материалам дела, принимаются судом как верные. Доказательств полной оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
Определением мирового судьи судебного участка № 162 Одинцовского судебного района Московской области от 10.02.2026 судебный приказ мирового судьи судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области от 16.01.2026 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025, отменен на основании заявления должника ФИО2 (л.д. 46).
Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 в размере 48 322 руб. 14 коп., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 включительно в размере 10 154 руб. 92 коп. коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Оснований для уменьшения начисленных пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые истец понес за подачу иска (л.д. 9, 10).
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Теплоэнергетическое предприятие» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №, ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическое предприятие» (ИНН 5029191766) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 в размере 48 322 руб. 14 коп., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 30.11.2025 включительно в размере 10 154 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Вагина