РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вагиной О.В., при секретаре Новиковой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Регионгаз-Инвест» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.05.2023 по 31.12.2023, с 01.01.2024 по 31.03.2024, с 01.04.2024 по 31.01.2025, с 01.02.2025 по 31.11.2025 в размере 48 936 руб. 45 коп., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.11.2025 включительно в размере 52 244 руб. 82 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 035 руб. 44 коп., почтовых расходов в размере 124 руб. 44 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Регионгаз-Инвест» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии, для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) в <адрес>. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив ответчику в указанный период коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Расчеты производятся на основании тарифов по Постановлениям РЭК <адрес>. Ответчик обязанности по оплате коммунальной услуги не исполняет, в связи с чем истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов, а после их отмены в суд с настоящим иском.
В дальнейшем, с учетом того, что ответчик просил применить срок исковой давности, исковые требования были уточнены, АО «Регионгаз-Инвест» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в размере 47 694 руб. 15 коп., пени за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в размере 13 415 руб. 43 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 035 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп.
Представитель истца АО «Регионгаз-Инвест» ФИО5 (действующая по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, из которых следует, что истец в расчете задолженности не учел денежные средства в размере 6 201 руб. 53 коп., поступившие от ответчика в рамках исполнительного производства, которые подлежат зачету в счет погашения задолженности и должны быть исключены из суммы заявленных требований. Полагает, что размер заявленных пеней является несоразмерным последствиям нарушения обязательства Просил отказать в удовлетворении уточненных исковых требований истца в части суммы основного долга в размере 6 201 руб. 53 коп.
С учетом положений ч. 1, 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав представителя истца, исследовав возражения ответчика, письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений частей 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пунктов 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения таких услуг. Коммунальные услуги предоставляется потребителям с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 3 Правил, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «Регионгаз-Инвест» является организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.
На территории п. Буланаш Артемовского района истец оказывает коммунальные услуги «отопление» на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения (оферта была размещена в СМИ – газета «Все будет!» от 20.01.2011 № 3 (365).
Между АО «Регионгаз-инвест» и ФИО2 сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН является ФИО2 (л.д. 32-34).
Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.
Согласно представленным истцом расчету, за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 у ответчика сформировалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере в размере 47 694 руб. 15 коп., при этом, вопреки доводам ответчика, сумма 6 201 руб. 53 коп., взысканная с нее в рамках исполнительного производства, истцом учтена.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за указанные периоды с ответчиков, в связи с чем мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-691/2024 от 31.01.2024, №2-2956/2024 от 27.04.2024, № 2-782/2025 от 04.03.2025, № 2-456/2026 от 12.02.2026, которые были отменены определениями от 21.02.2024, 14.06.2024, 25.07.2025 и 18.05.2026 соответственно, в связи с поступившими возражениями должника.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиками не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности за потребленные коммунальные услуги в заявленном размере.
Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 31.11.2025 в размере 47 694 руб. 15 коп., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 включительно в размере 13 415 руб. 43 коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Оснований для уменьшения начисленных пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.
При этом, суд признает верным расчет пени, представленный ответчиком, но поскольку сумма пени, представленная истцом заявлена в меньшем размере, нежели в расчете ответчика, взысканию подлежит сумма пени в размере 13 415 руб. 43 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере по 4 035 руб. 44 коп. Несение указанных расходов истцом подтверждается платежным поручением № 61121 от 29.06.2026.
Кроме того, истцом были понесены расходы в размере 124 руб. 44 коп. по направлению копии заявления и приложенных к нему документов ответчику, что подтверждается копией квитанции № 461596388 от 09.07.2026 об уплате почтовых расходов.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Регионгаз-Инвест» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №, ИНН №) в пользу акционерного общества «Регионгаз-Инвест» (ИНН 6659075136) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 31.11.2025 в размере 47 694 руб. 15 коп., пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 включительно в размере 13 415 руб. 43 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 035 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Судья О.В. Вагина