РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием представителя заявителя Администрации АМО Скутиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Артемовского муниципального округа о признании права муниципальной собственности Артемовского городского округа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Артемовского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявления указала, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на территории Артемовского муниципального округа Свердловской области произведена регистрация следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:
1) участок тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес>, протяженностью 25,0 м., кадастровый №;
2) участок тепловой сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 106,0 м., кадастровый №;
Поименованные объекты не числятся ни в федеральной собственности Российской Федерации, ни в государственной собственности Свердловской области.
Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 10.09.2024 №№ 611, от 31.10.2025 № 650 в отношении поименованных объектов недвижимости сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно справкам, выданным Управлением муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа, поименованные объекты объектами муниципальной собственности Артемовского муниципального округа не являются, право собственности на них не зарегистрировано.
На дату составления заявления каких-либо сведений о владении и пользовании поименованными объектами иными лицами Администрация не располагает.
Просит признать право муниципальной собственности Артемовского муниципального округа Свердловской области на указанные объекты недвижимого имущества (л.д. 3-).
Представитель истца Администрации Артемовского муниципального округа Скутина Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 33), в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился без указания причин.
Представитель заинтересованного лица Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского муниципального округа извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился без указания причин.
Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, ознакомившись с заявлением, заслушав пояснения представителя заявителя, изучив письменные доказательства по делу, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объекты недвижимости а именно участок тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес>, протяженностью 25,0 м., кадастровый №; участок тепловой сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 106,0 м., кадастровый №, расположенные на территории Артемовского муниципального округа, в федеральной собственности Российской Федерации, в государственной собственности Свердловской области не числятся (л.д. 12, 14-15, 16, 17).
Согласно информации Отделения ГБУ СО «Областной Центр недвижимости Артемовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (далее - Артемовское БТИ) от 10.09.2024 № 611, от 31.10.2025 № 650, в отношении поименованных объектов недвижимости сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 18, 19).
Согласно справкам Управления муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа от 14.11.2025 № 18/1405, от 04.09.2024 № 18/1313, поименованные выше объекты объектами муниципальной собственности Артемовского муниципального округа не являются, право собственности на них не зарегистрировано (л.д. 20-22, 23).
Указанные объекты недвижимости приняты на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 6-8, 9-11).
Согласно положениям ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.
П. 3 Порядка предусмотрено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
На основании п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет, данное требование действующего законодательства является безусловным и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных сетей в собственность муниципального образования, на территории которого они находятся.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Администрации Артемовского муниципального округа.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Артемовского муниципального округа удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Артемовского муниципального округа на следующие объекты недвижимого имущества:
- Участок тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес>, протяженностью 25,0 м., кадастровый №;
- участок тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес>, протяженностью 106,0 м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 13.10.2026 года включительно.
Судья К.А. Пимурзина