ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лагутиной А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мажитовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-968/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» к Прохоренко Т. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (далее – ООО «Альфа-Ч», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что истец, в период с *Дата* по *Дата* надлежаще оказывал ответчику услуги теплоснабжения по адресу: *Адрес*. В нарушение требований жилищного законодательства, ответчик в период с *Дата* по *Дата* своевременно не вносил плату за тепловую энергию по вышеуказанному адресу, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 65 046,09 руб., которая до настоящего времени не погашена. Размер пеней за период с *Дата* по *Дата* рассчитан в соответствии с требованиями, предусмотренными п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской федерации, и составляет 29 542,36 руб.
На основании изложенного, истец с учетом уточнения заявленных требований просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии за период с *Дата* по *Дата* в размере 52 922,97 руб., пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 32 610,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 4-5, 116).
Определением Карталинского городского суда Челябинской области от *Дата*, принятого судом в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Прохоренко Т. А. (л.д. 64).
Определением Карталинского городского суда Челябинской области от *Дата* гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» к Прохоренко Т. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Асбестовский городской суд (л.д. 65-66).
Определением Асбестовского городского суда от *Дата* указанное гражданское дело принято к производству (л.д. 72-73).
Представитель истца ООО «Альфа-Ч» в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Прохоренко Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменного мнения по существу исковых требований, равно как и причины своей неявки суду не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Представители третьего лица ООО «Уют» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причине, о дате, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, мнения по существу исковых требований не представили.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с *Дата* является ответчик Прохоренко Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 55-56).
Из искового заявления, распоряжений главы Карталинского городского поселения, следует, что ООО «Альфа-Ч» является единой теплоснабжающей организацией в зоне действия системы теплоснабжения районной котельной города Карталы и фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы, и оказанные услуги (л.д. 98-100).
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Из ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.
Фактическое пользование жилым помещением и коммунальными услугами предполагает обязанность лиц по внесению соответствующей платы, даже если отсутствует письменный договор. Фактически коммунальные и прочие услуги должнику как собственнику жилого помещения были оказаны управляющей организацией, должником данные услуги были потреблены, однако не оплачены.
Ответчик Прохоренко Т.А., являясь с *Дата* единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, обязательство по оплате коммунальных платежей за оказываемую истцом услугу по тепловой энергии (отоплению) не выполняет должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, при этом стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений.
Сведения о поверке приборов учета у управляющей компании отсутствуют, в связи с чем, начисление ответчику оплаты услуги отопление производилось с использованием расчётного метода по нормативу.
На основании судебного приказа от *Дата* *Номер* с Прохоренко Т.А. в пользу ООО «Альфа-Ч» взыскана задолженность за потребленную энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в размере 12 123,12 руб., пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 3 666,81 руб. (л.д. 112). Возбуждено исполнительное производство *Номер*-ИП от *Дата*, задолженность не погашена (л.д. 115).
Согласно представленного истцом расчета суммы задолженности (с учетом взысканной на основании вышеуказанного судебного приказа задолженности) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловая энергия на отопление (норматив) за период с *Дата* по *Дата* составляет 52 922,97 руб. (л.д. 118-122).
Данный расчет ответчиком не оспорен.
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил от 6 мая 2011 года N 354. Ввиду отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета, что не оспорено ответчиком в ходе рассмотрения дела, объем потребленных ресурсов правомерно определен по нормативам потребления, утвержденным уполномоченными органами, с применением установленных тарифов. Указанный расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени (неустойки), начисленной на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата* в размере 32 610 руб. 08 коп., рассчитанных также с учетом взысканной на основании вышеуказанного судебного приказа задолженности (л.д. 123-125).
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Указанную неустойку следует расценивать как законную, которая подлежит применению независимо от того, предусмотрено ли это условиями обязательства между исполнителем коммунальных услуг и конечными потребителями (данная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 № 3993/12).
Судом проверен расчет пени, представленный истцом, при расчете истец учел положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и период моратория с *Дата* по *Дата*, в связи с чем, суд находит данный расчет арифметически верным и обоснованным.
Данный расчет ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств уплаты всей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, равно как и иной расчет, ответчиком за период с *Дата* по *Дата* платежи не вносились, вследствие чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (ИНН 7451235135) к Прохоренко Т. А. (ИНН *Номер*) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Прохоренко Т. А. (ИНН *Номер*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (ИНН 7451235135) задолженность по оплате тепловой энергии и пени за содержание жилого помещения по адресу: *Адрес*, в размере 85 533 (Восемьдесят пять тысяч пятьсот тридцать три) рубля 05 коп., в том числе:
- 52 922,97 рублей – задолженность по оплате тепловой энергии за период с *Дата* по *Дата*;
- 32 610,08 рублей - пени за период с *Дата* по *Дата*.
Взыскать с Прохоренко Т. А. (ИНН *Номер*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (ИНН 7451235135) возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда о отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о и правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда А.Н. Лагутина