ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2026 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лагутиной А.Н., при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б., с участием помощника прокурора Шестакова Д.Е., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1209/2026 по иску Абрамова С. С. к Шитягину И. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил:
Истец Абрамов С.С. обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику Шитягину И.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что *Дата* истцом по договору купли-продажи совместно с супругой в общую совместную собственность приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. В указанном жилом помещении с *Дата* зарегистрирован ответчик Шитягин И.Н., который не знаком истцу. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, личных вещей его в жилом помещении нет.
На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований истец просит суд признать Шитягина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета (л.д. 6-8).
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих ли, не заявляющих самостоятельных требований относительно существа спора, привлечены Бочарова Е. П., Абрамова О. В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3.
Истец Абрамов С.С. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Шитягин И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Третьи лица Бочарова Е.П., Абрамова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, ходатайствовали о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержали заявленные требования.
Помощник прокурора г. Асбеста Шестаков Д.Е. в судебном заседании в заключении по делу указал, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.
Заслушав заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО3 (<данные изъяты> доли), ФИО6 (<данные изъяты> доли), Абрамовой О. В. и Абрамову С. С. (<данные изъяты> доли в совместной собственности), на основании договора купли-продажи от *Дата*, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14, 9).
При этом, какие-либо права ответчика по пользованию вышеуказанным жилым помещением в договоре купли-продажи от *Дата* не оговорены (л.д. 9).
Согласно адресной справке МО МВД России «Асбестовский» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Бочарова Е. П., *Дата* г.р., с *Дата*; Шитягин И. Н., *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 15-16).
Как следует из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного ООО «Управляющая компания Техно-сервис», по адресу: *Адрес*, проживает Бочарова Е.П. (л.д. 31).
Как указал истец в исковом заявлении, а также пояснил в предварительном судебном заседании, в указанном жилом помещении с *Дата* зарегистрирован Шитягин И.Н., который не знаком истцу. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, личных вещей его в жилом помещении нет.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), Абрамову С.С., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.
В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N№713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из положений ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как следует из п. 1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Вместе с тем, ответчиком Шитягиным И.Н. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Абрамова С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамова С. С. (ИНН *Номер*) удовлетворить.
Признать Шитягина И. Н. (ИНН *Номер*) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия Шитягина И. Н. (ИНН *Номер*) с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Асбестовского городского суда А.Н. Лагутина