РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Алапаевск
Свердловской области 06 марта 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В администрации Махневского муниципального образования имеется свидетельство о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 6 в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО1 Согласно распоряжению Муратковской сельской администрации от 18.06.2025 № 23 «Об уточнении адреса на территории Муратковской сельской администрации», в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве и уточнении адресов на территории Муратковской сельской администрации, адресу ул. Новая, д.17, присвоен уточняющий адрес, ул. Новая, д.22. Земельный участок площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 6, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация Махневского муниципального образования обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация Махневского муниципального образования свидетельство о праве на наследственное выморочное имущество не получала. Спорный земельный участок не числится в реестре муниципального имущества.
По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и её стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 27 200 руб. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял ее наследство, имущество никем не используется, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Администрации МО Махневское муниципальное образование.
В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. В дополнение к заявлению представлено ходатайство о приобщении к материалам дела акта осмотра земельного участка с кадастровым номером №, из которого усматривается, что указанный земельный участок не используется по назначению.
В ходе рассмотрения дела судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайловских А.П., Михайловских П.Н., Муратковская сельская администрация Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области.
В судебное заседание третьи лица Михайловских П.Н., Михайловских А.П., представитель Муратковской сельской администрации Администрации Махневского МО не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, отзыв не представили. Согласно телефонограммы Михайловских А.П. просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 26.08.2004, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 6 от 05.10.1992. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов администрации Махневского МО.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
На имя ФИО1 05.10.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений из Управления Росреестра по Свердловской области и справке Администрации Махневского МО, выписки их похозяйственной книги №1 право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано, однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, и подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 6 от 05.10.1992, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости.
Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № 01-20/231 от 09.04.2025, № 01-16/4283 от 18.12.2025 следует, что по данным БТИ сведения о принадлежности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (ранее ул. Новая, д.17) отсутствуют.
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/13268 от 29.04.2025 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, <адрес>, отсутствуют.
ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 07.04.2025 № 66-ВС-08/4952 также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 04.04.2025 в Реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области от 17.12.2025 № 10-31/13761@ следует, что сведения о правообладателях и плательщиках земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, <адрес> (ранее до уточнения адреса Новая, д.17), отсутствуют.
Согласно распоряжению Муратковской сельской администрации от 18.06.2025 №23 «Об уточнении адреса на территории Муратковской сельской администрации», в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве и уточнении адресов на территории Муратковской сельской администрации, адресу ул. Новая, д.17, присвоен уточняющий адрес, ул. Новая, д.22.
Согласно справке администрации Махневского МО от 17.09.2025 № 173 земельный участок площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 № 6, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти №.
Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты <данные изъяты> судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО81, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
<данные изъяты> состояния Свердловской области от 25.11.2025, следует, что у ФИО1 имелся супруг ФИО2, <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ФИО3, <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о заключении брака № у ФИО3 имеется супруга Михайловских А.П., <данные изъяты>, и сын Михайловских П.Н., <данные изъяты>.
Михайловских А.П., Михайловских П.Н. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, Михайловских А.П. в телефонограмме не возражала против удовлетворения заявленных требований Администрации Махневкого МО.
Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.
Из акта осмотра спорного земельного участка с кадастровым номером № от 16.12.2025 № 59, составленного комиссией в составе начальника отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, специалиста 1 категории отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, следует, что по итогам осмотра указанного участка установлено: земельный участок фактически не используется по назначению, зарощен сорной травой, заброшен, не обрабатывается, доступ на участок свободный, ограждения отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимого имущества в границах земельного участка отсутствуют. Нарушений прав третьих лиц не выявлено.
В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Махневского муниципального образования, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Махневского МО является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава Махневского муниципального образования, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании вышеизложенного, суд считает, что требования Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, следует удовлетворить. Признать указанный земельный участок выморочным имуществом, признать право собственности Махневского муниципального образования на данный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области (ИНН 6601013196, ОГРН 1086601001167) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, выморочным имуществом.
Признать право собственности Махневского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Махневского муниципального образования на указанный на земельный участок уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович