РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Алапаевск
Свердловской области 11 марта 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Батаковой К.П., с участием истца Мартыненко М.Е., представителя истца Янгировой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко М. Е. к Мартыненко Е. Е., Перминову А. Е., Кабаковой Н. И. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мартыненко М.Е. обратилась в суд с иском к Мартыненко Е.Е. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истцу бабушкой. Завещания на случай своей смерти она не составляла. При жизни ФИО1 на основании договора дарения от 07.09.1976 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к имуществу ФИО1 стали: дочь ФИО3, сын ФИО2, сын ФИО4 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но ФИО2 принял наследство фактически, так как на день смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован с ней совместно, после смерти матери проживал в доме и обрабатывал огород. Унаследовав фактически жилой дом после смерти ФИО1, ФИО2 право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, поэтому необходимо включить его в состав наследства, открывшегося после его смерти.
ФИО2, приходившийся истцу отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на случай своей смерти не составлял. Наследниками по закону к имуществу ФИО2 стали: дочь Мартыненко М.Е., дочь Мартыненко Е.Е. Брак с супругой ФИО5 прекращен 24.05.2002. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако истец приняла наследство фактически, так как после смерти отца и до настоящего времени пользуется имуществом как своим собственным, обрабатывает земельный участок, следит за домом.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Перминов А.Е., наследник ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кабакова Н.И.
В судебном заседании истец Мартыненко М.Е. и её представитель Янгирова В.М. на требованиях и доводах искового заявления настаивали, указав, что у бабушки истца ФИО1 было трое детей. После её смерти, никто из детей к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но отец истца ФИО2 фактически принял наследство, так как на момент смерти бабушки проживал в жилом доме. ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендовали, в права наследования не вступали. После смерти отца, Мартыненко М.Е. фактически приняла наследство, так как после его смерти пользуется имуществом, обрабатывает земельный участок. Коммунальные услуги не оплачивает, так как нет электроэнергии, в доме печное отопление. После смерти отца, она и её супруг пользовались его вещами, предметами домашнего обихода.
Ответчики Мартыненко Е.Е., Перминов А.Е., Кабакова Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, отзыв не представили.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования г. Алапаевск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судом уведомлен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судом уведомлен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Также в письменном отзыве указал, что в ЕГРН имеются сведения о здании с кадастровым номером №, дата постановки на учет 31.05.2012, назначение здания: жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. Также в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет 28.07.2014, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, разрешенное использование по документу: под индивидуальное строительство жилого дома, декларированной площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду указала, что Мартыненко М.Е. является её подругой, они дружат с первого класса. В детстве, до развода родителей, она приходила к М. в гости по адресу: <адрес>. Оставалась с ночевкой. Знала её родителей. Потом, когда родители развелись, она с мамой переехала на соседнюю улицу, а потом в г. Екатеринбург. Папа остался проживать по данному адресу. После смерти отца, М. присматривала за домом, обрабатывала земельный участок. До настоящего времени они периодически встречаются по данному адресу. Иных наследников не знает, и никогда их там не видела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду указал, что Мартыненко М.Е. является его супругой с 2009 года. Со слов супруги ему известно, что её отец, умер. Они регулярно приезжали в г. Алапаевск, помогать маме по хозяйству. В жилом доме по ул. Народная в г. Алапаевске после смерти её отца никто не проживал, но в летний период времени они с женой проживали там, делали уборку, засаживали огород, использовали дом как дачу, пользовались рабочими инструментами и предметами быта. Иных наследников не знает и никогда их там не видел.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, с учетом мнения истца, представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, заслушав объяснения стороны истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из повторного свидетельства о смерти № ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство (л.д.11).
По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.15).
Как следует из повторного свидетельства о рождении № (л.д.12), справки о рождении № (л.д.14), заявления о выдаче паспорта ФИО4 (л.д.114) ФИО1 приходилась матерью ФИО3, ФИО2, ФИО4
ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.54).
Из сообщения нотариуса ФИО7 и материалов наследственного дела № 528/2023 (л.д. 53-84) следует, что после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился её сын Перминов А.Е., <данные изъяты>. В материалах наследственного дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные Перминову А.Е.
ФИО4, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.103).
Из сообщения руководителя нотариального архива Нотариальной палаты Свердловской области ФИО9 (л.д.101) и материалов наследственного дела № (л.д. 102-104) следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Кабакова Н.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Как следует из дубликата договора дарения от 07.09.1976, удостоверенного нотариусом ФИО10 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 и ФИО4 дарят ФИО1 бревенчатый жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой 20.6 кв.м., со служебными и надворными постройками, находящиеся в <адрес> и расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>. (л.д.9)
По данным учетно-технической документации филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Западное БТИ» от 02.06.2014 № 942 (л.д.10), от 29.12.2025 № 01-16/4361 (л.д.49) имеются сведения о правообладателе объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, вид права: в полном объеме, наименование и реквизиты правоустанавливающих документов: договор дарения удостоверенный Алапаевской ГНК Свердловской области 07.09.1976 №1699
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости представленного по запросу суда Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 13.01.2026, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.94-95).
Согласно уведомления Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов №1 от 13.01.2026 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества Мо город Алапаевск отсутствуют (л.д.93).
Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области от 12.01.2026 № 10-31/00049@ следует, что сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.90).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из исследованных документов, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало спорное имущество. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако ФИО2 принял наследство фактически, поскольку осуществил действия по принятию наследственного имущества, был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, что подтверждается справкой МКУ «Управление строительства, транспорта, жилищного-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления от 05.08.2025 № 5484 (л.д.16), а также объяснениями истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, что по смыслу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является доказательствами по делу. Иные наследники первой очереди ФИО1 – дочь ФИО3, сын ФИО4 не приняли наследство ни одним из способов.
С учетом изложенного суд считает возможным установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество.
Как следует из свидетельства о смерти №, ФИО2, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство (л.д. 20).
Согласно данных с сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел не имеется сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Согласно свидетельству о рождении (л.д.21), сведений из ЕГР полученных по межведомственному взаимодействию, в период брака у ФИО2 и ФИО5 родилось двое детей: дочь Мартыненко М.Е., <данные изъяты>, дочь Мартыненко Е.Е., <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен 24.05.2002 на основании решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 22.07.1991 (л.д.22).
Таким образом, наследниками после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ стали: дочь Мартыненко М.Е., дочь Мартыненко Е.Е.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Мартыненко М.Е. унаследовала принадлежавшее ФИО2 имущество фактически, поскольку осуществила действия по принятию наследственного имущества, пользуется спорным имуществом как дачей, обрабатывает земельный участок, оберегает спорное имущество от притязаний третьих лиц, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, которые были допрошены в установленном порядке и предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, что по смыслу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является доказательствами по делу, иного в материалы дела не представлено.
Иные лица, в частности Мартыненко Е.Е., Перминов А.Е., Кабакова Н.И. не приняли наследство ни одним из способов, против заявленных требований Мартыненко М.Е. не возражали.
С учетом изложенного суд считает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, и установить факт принятия Мартыненко М.Е. наследства, открывшегося после смерти ФИО2
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что судом установлено, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежало спорное имущество, а истец, будучи наследником первой очереди, фактически приняла открывшееся после отца наследство, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 и статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Мартыненко М. Е. <данные изъяты> к Мартыненко Е. Е. <данные изъяты>, Перминову А. Е. <данные изъяты>, Кабаковой Н. И. <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия Мартыненко М. Е. наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мартыненко М. Е. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович