РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2026 г. г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре ФИО8, с участием помощника Алапаевского городского прокурора ФИО9, истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований ФИО6 указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, брак между ними расторгнут 07.03.2023 г., детей от данного брака нет. В период брака ими была приобретена по договору купли-продажи от 02.09.2021 квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в данном жилом помещении, а также проживал в нем до февраля 2023 года. В январе 2023 г. ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, с тех пор в квартире не проживает, интерес к использованию квартиры утратил, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует. Спорное жилое помещение было приобретено с использованием кредитных средств, кредитные обязательства истец исполняет самостоятельно. С января 2023 г. ответчик вселиться в жилое помещение не пытался, на спорную квартиру не претендует, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Его регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как искажает реальный состав ее семьи, влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что имущество, нажитое в период брака, было разделено с ответчиком добровольно. Квартира по адресу: <адрес> осталась в ее личной собственности и в состав совместно нажитого имущества не входит, так как денежные средства за квартиру она вносила сама.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме от 03.02.2026 ответчик ФИО4 сообщил о том, что с исковыми требованиями ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца ФИО6, заключение помощника Алапаевского городского прокурора ФИО9, полагавшей исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО6 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2025 (л.д. 31-33).
Право собственности ФИО6 на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 31.08.2021 (л.д. 31-33).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России "Алапаевский" от 15.11.2025 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> (л.д. 23).
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 около трех лет не проживает в квартире по адресу: <адрес>, совместное хозяйство с собственником ФИО6 не ведет, брак между истцом и ответчиком расторгнут в марте 2023 г. Имущество, нажитое в период брака было разделено между истцом и ответчиком добровольно. По соглашению сторон спорная квартира является личной собственностью истца.
При таких обстоятельствах, членом семьи собственника спорного жилого помещения, применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик ФИО4 не является.
В расходах на содержание жилого помещения ответчик не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключал. Более того, ФИО4 в телефонограмме сообщил, что исковые требования ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> признает.
Также из представленной посредством системы межведомственного электронного взаимодействия информации ФНС России от 02.12.2025 следует, что 19.07.2024 ФИО4 вступил в новый брак с ФИО10 От данного брака имеется несовершеннолетний ребенок. Семья ответчика проживает на территории Режевского городского округа Свердловской области.
Из исследованных по делу доказательств судом установлено, что ответчик ФИО4 в течение длительного времени - с января 2023 года, в жилом помещении по ул. Молодости, д.14, кв.2 в г. Алапаевске Свердловской области не проживает, членом семьи собственника жилого дома ФИО6 не является, в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг не участвует, соглашений с собственником о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласен.
Регистрация ФИО4 в жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, так как ответчик в данном жилом помещении не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.
Исходя из изложенного, требование ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требования истца судом удовлетворены, в соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца ФИО6 по уплате государственной пошлины в сумме 3000,00 руб., подлежат возмещению ответчиком.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО6 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья О.Ф. Зубарева