РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г. Алапаевск
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Батаковой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашиной Т. И. к Наймушиной М. В., Ивашину Я. В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ивашина Т.И. обратилась в суд с иском к Наймушиной М.В., Ивашину Я.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся истцу супругом.
На случай своей смерти завещание ФИО1 не составлял. После его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома, площадью <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 26.10.1989, заверенного Арамашевской сельской администрацией Алапаевского района и зарегистрированного в реестровую книгу сельсовета за № 49 и земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № 410 от 25.12.1993, расположенных по адресу: <адрес> гаража <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 15.09.1995, зарегистрированного в БТИ 15.09.1995 в реестровую книгу под № 155.
Наследниками после смерти ФИО1 стали пережившая супруга Ивашина Т.И., дочь Наймушина М.В., сын Ивашин Я.В. После смерти супруга истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с тем, что право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было, нотариус отказала в выдаче свидетельства о права на наследования по закону. Иные наследники обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства в пользу матери Ивашиной Т.И.
На основании изложенного истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; гараж <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное имущество.
В судебное заседание истец Ивашина Т.И. не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях и доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики Наймушина М.В., Ивашин Я.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, указали, что в права наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не вступали, на наследственное имущество не претендуют.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Свердловской области, оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда. Указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет: 01.04.2003, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 410 от 25.12.1993.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж <адрес>, отсутствуют.
Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда, указал, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 12.03.2025 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания от 19.08.2002 № 50/18, выдан Комзем по г. Алапаевску. Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 12.03.2026 № 284, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся, бесхозным и выморочным имуществом не признавались.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из свидетельств о рождении (л.д. 11,12,13), свидетельства о заключении брака (л.д.11) Ивашин Я.В., <данные изъяты>, Наймушина М.В. <данные изъяты> являются детьми ФИО1, <данные изъяты> и Ивашиной Т.И., <данные изъяты>.
Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство (л.д.7).
Из ответа нотариуса г. Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области ФИО2 (л.д. 37), следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились Ивашина Т.И. – пережившая супруга. Нотариусом ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс <адрес>; права на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.57 оборот, 58). Иных свидетельств о праве собственности по закону на наследственное имущество не выдавалось. Ивашин Я.В., Наймушина М.В. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства (л.д.43,44).
Как следует из договора купли-продажи от 26.10.1989, заключенного между ФИО3 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), последний приобрел в частную собственность жилой дом, расположенный в деревне Катышка Алапаевского района Свердловской области на основании заключенного договора с совхозом Арамашевский на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажу её излишков через совхоз государству. Жилой дом состоит из одного деревянного строения, размером <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> и ворота, хозяйственный строений нет. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование гр. ФИО1 совхозом Арамашевский Алапаевского района Свердловской области на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажу её излишков. Договор удостоверен ФИО4 секретарем Арамашевского сельского совета народных депутатов Алапаевского района Свердловской области и зарегистрирован в реестре за № 49 (л.д. 14).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № 410, выданного 25.12.1993 на основании решения Главы Администрации Арамашевского сельского совета от 08.08.1992 №1, ФИО1 передан в собственность земельный участок общей площадью 0,20 га, в том числе пашни 0,19 га. (л.д.18).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.10.2025, следует, что ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (л.д.17).
Согласно справке Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевскок № 446 от 02.10.2025, ФИО1 является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, основание: похозяйственная книга № 9 дер. Катышка за 2025 год, лицевой счет № 73 (л.д.9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2026 № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.92-95).
Из договора купли-продажи от 15.09.1995, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (Покупатель), следует, что ФИО1 приобрел в частную собственность кирпичный гараж полезной площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО6 и зарегистрирован в реестре за № 3457 (л.д.15).
Согласно сообщения Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-16/4367 от 29.12.2025, по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Объект недвижимости: гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, вид права/доля в собственности - в полном объеме, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО6, 15.09.1995 № 3457 (л.д.67).
По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО № 10-30/0016дсп от 12.01.2026, правообладателем объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателе объекта недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.76).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 2.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.
Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.
Поскольку право собственности на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Согласно статьям 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу положений ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
Судом установлено, что спорное имущество приобреталось в период брака ФИО1 и Ивашиной Т.И. Брачный договор между ними не заключался. Истец Ивашина Т.И. не заявила об отсутствии её доли в указанном имуществе. Поскольку смерть одного из супругов не умаляет прав другого на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью (статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации), истцу как пережившей супруге принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.
Таким образом, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде ? доли на жилой дом, площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> ? доли на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 подлежит включению ? доли на указанное имущество.
Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено из искового заявления, исследованных документов, после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга умершего Ивашина Т.И. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс <адрес>, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Другие наследники первой очереди обратились с заявлением об отказе от наследства, наследство фактически не принимали и на него не претендуют.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, учитывая, что ? доли на спорное имущество принадлежит Ивашиной Т.И. по закону (супружеская доля), после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ивашина Т.И. фактически приняла наследство, а также приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, с момента смерти ФИО1 прошло более шести месяцев, включению в состав наследства подлежит имущество, принадлежащее умершему наследодателю на момент его смерти, в том числе то имущество, на которое отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя, за истцом следует признать право собственности на имущество в виде: жилого дома, площадью <данные изъяты> и земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> гаража, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли в силу закона (супружеская доля); ? доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ивашиной Т. И. (<данные изъяты>) к Наймушиной М. В. (<данные изъяты>), Ивашину Я. В. (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на гараж <адрес> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ивашиной Т. И. право собственности на жилой дом площадью 24,8 кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; гараж <адрес>, в размере ? доли в силу закона (супружеская доля), ? доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович